Каталог застройщиков Поиск по карте Оценка квартир Оценка Журнал Вопросы риэлтору
Вход и регистрация
Аренда
Продажа
Новостройки
Коммерческая
Ипотека
0
Добавить объявление
Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений в бизнес-центре в МосквеЦАОТверской

Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Охотный ряд

99 предложений в 63 объектах
  1. Особняк «в Ветошном переулке, 7» (Класс B)

    Особняк в Ветошном переулке, 7
    • 162 м²
    • 1990 год постройки
    Театральная
    3 минуты пешком
    Москва, район Тверской, Ветошный переулок, 7

    Предложения:

    • 161 м² за 500 200 000 ₽
    • 162 м² за 492 000 000 ₽

    Торговый Центр в Ветошном переулке, 7 находится по адресу Москва, Ветошный переулок, 7, расположен недалеко от метро «Театральная», «Площадь Революции», «Охотный ряд». Здание площадью 162 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в ТЦ в Ветошном переулке, 7. Арендная ставка составляет от 163 170 до 212 520 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 3 046 439 до 3 106 832 ₽ за м².

    Всего 3 предложения
  2. Офисный центр «на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1»

    Офисный центр на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1
    • 4 584 м²
    • 1885 год постройки
    • 10 парковочных мест
    Охотный ряд
    4 минуты пешком
    Москва, район Тверской, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1

    Предложения:

    • 170 м² за 420 000 000 ₽
    • 1 703 м² за 490 000 000 ₽

    Бизнес Центр на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1 находится по адресу Москва, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная». Здание площадью 4 584 м², 1885 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1. Арендная ставка составляет от 43 235 до 49 655 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 287 727 до 2 469 135 ₽ за м².

    Всего 2 предложения
  3. Бизнес-центр «Экоофис»

    Бизнес-центр Экоофис
    • 1 776 м²
    • 1950 год постройки
    Охотный ряд
    4 минуты пешком
    Москва, район Тверской, Тверская улица, 9

    Предложения:

    • 98 м² за 110 000 000 ₽
    • 98 м² за 134 200 000 ₽

    Бизнес Центр Экоофис находится по адресу Москва, Тверская улица, 9, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная». Здание площадью 1 776 м², 1950 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 лифта, в здании есть салон красоты, ателье одежды, аптека, автосервис, кафе, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Экоофис. Арендная ставка составляет от 86 013 до 86 013 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 127 049 до 1 375 000 ₽ за м².

    Всего 2 предложения
  4. Бизнес-центр «Калашный»

    Бизнес-центр Калашный
    • 1 420 м²
    • 1810 год постройки
    Арбатская
    5 минут пешком
    Москва, район Пресненский, Калашный переулок, 5

    Предложения:

    • 169 м² за 209 684 000 ₽

    Бизнес Центр Калашный находится по адресу Москва, Калашный переулок, 5, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Александровский сад», «Охотный ряд». Здание площадью 1 420 м², 1810 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, ателье одежды, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ Калашный. Арендная ставка составляет от 88 607 до 132 110 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 240 000 до 1 500 000 ₽ за м².

    Всего 1 предложение
  5. Особняк «на ул. Моховая, 11с13» (Класс B)

    Особняк на ул. Моховая, 11с13
    • 789 м²
    • 2000 год постройки
    Охотный ряд
    4 минуты пешком
    Москва, район Тверской, Моховая улица, 11С13

    Предложения:

    • 780 м² за 680 000 000 ₽

    Бизнес Центр на ул. Моховая, 11с13 находится по адресу Москва, Моховая улица, 11С13, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Библиотека им. Ленина», «Арбатская». Здание площадью 789 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Моховая, 11с13. Стоимость помещения от 582 278 до 871 794 ₽ за м².

    Всего 1 предложение
  6. Административное здание «на ул. Петровка, 15с1»

    Административное здание на ул. Петровка, 15с1
    • 13 866 м²
    Трубная
    9 минут пешком
    Москва, район Тверской, улица Петровка, 15С1

    Предложения:

    • 188 м² за 175 000 000 ₽

    Бизнес Центр на ул. Петровка, 15с1 находится по адресу Москва, улица Петровка, 15С1, расположен недалеко от метро «Трубная», «Театральная», «Охотный ряд». Здание площадью 13 866 м², имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, ателье одежды, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Петровка, 15с1. Арендная ставка составляет от 58 181 до 151 401 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 932 338 до 932 338 ₽ за м².

    Всего 1 предложение
  7. Особняк «на ул. Большая Никитская, 12с1» (Класс B)

    • 2 806 м²
    • 1926 год постройки
    Арбатская
    9 минут пешком
    Москва, район Пресненский, Большая Никитская улица, 12С1

    Предложения:

    • 249 м² за 485 000 000 ₽

    Бизнес Центр на ул. Большая Никитская, 12с1 находится по адресу Москва, Большая Никитская улица, 12С1, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Охотный ряд», «Библиотека им. Ленина». Здание площадью 2 806 м², 1926 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, банкомат, торговая зона, отделение банка, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Никитская, 12с1. Арендная ставка составляет от 168 742 до 168 742 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 948 573 до 1 948 573 ₽ за м².

    Всего 1 предложение
  8. Административное здание «на ул. Большая Дмитровка, 11»

    Административное здание на ул. Большая Дмитровка, 11
    • 2 536 м²
    • 1917 год постройки
    Охотный ряд
    5 минут пешком
    Москва, район Тверской, улица Большая Дмитровка, 11

    Предложения:

    • 351 м² за 400 000 000 ₽

    Бизнес Центр на ул. Большая Дмитровка, 11 находится по адресу Москва, улица Большая Дмитровка, 11, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Тверская». Здание площадью 2 536 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть ателье одежды, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Дмитровка, 11. Стоимость помещения от 1 122 159 до 1 138 303 ₽ за м².

    Всего 1 предложение
  9. Торгово-офисный комплекс «на ул. Большая Дмитровка, 5/6с1»

    Торгово-офисный комплекс на ул. Большая Дмитровка, 5/6с1
    • 741 м²
    • 1870 год постройки
    Охотный ряд
    3 минуты пешком
    Москва, район Тверской, улица Большая Дмитровка, 5/6С1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Торговый Центр на ул. Большая Дмитровка, 5/6с1 находится по адресу Москва, улица Большая Дмитровка, 5/6С1, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Площадь Революции». Здание площадью 741 м², 1870 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, 2 входа, в здании есть кафе.

  10. Особняк «в Столешниковом переулке, 6с2»

    Особняк в Столешниковом переулке, 6с2
    • 1 684 м²
    • 1870 год постройки
    Театральная
    8 минут пешком
    Москва, район Тверской, переулок Столешников, 6С2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Столешниковом переулке, 6с2 находится по адресу Москва, переулок Столешников, 6С2, расположен недалеко от метро «Театральная», «Охотный ряд», «Пушкинская». Здание площадью 1 684 м², 1870 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

  11. Офисно-жилой комплекс «на ул. Большая Дмитровка, 7/5с4»

    Офисно-жилой комплекс на ул. Большая Дмитровка, 7/5с4
    • 1 741 м²
    • 1917 год постройки
    Охотный ряд
    4 минуты пешком
    Москва, район Тверской, улица Большая Дмитровка, 7/5С4
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Большая Дмитровка, 7/5с4 находится по адресу Москва, улица Большая Дмитровка, 7/5С4, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Кузнецкий мост». Здание площадью 1 741 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе.

  12. Торгово-офисный комплекс «в Столешниковом переулке, 12» (Класс B+)

    Торгово-офисный комплекс в Столешниковом переулке, 12
    • 1 183 м²
    • 2000 год постройки
    Охотный ряд
    7 минут пешком
    Москва, район Тверской, переулок Столешников, 12
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Столешниковом переулке, 12 находится по адресу Москва, переулок Столешников, 12, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Пушкинская». Здание площадью 1 183 м², 2000 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - спонтанная.

  13. Бизнес-центр «Усадьба-Центр»

    Бизнес-центр Усадьба-Центр
    • 33 994 м²
    • 1998 год постройки
    • 247 парковочных мест
    Пушкинская
    7 минут пешком
    Москва, район Тверской, Вознесенский переулок, 22
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес-центр в Тверском районе (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Вознесенский переулок, 22. Расстояние от ближайших станций метро «Пушкинская», «Тверская» и «Охотный ряд» всего 500-700 м, до офиса можно дойти пешком менее чем за десять минут. Рядом с БЦ проходят главные автомагистрали Москвы: улицы Тверская, Моховая, Новый Арбат, Тверской бульвар, Садовое кольцо, что создает дополнительные удобства для автомобилистов. До Кремля всего 1 км. Масштабный деловой комплекс, состоящий из 16-этажной башни и 5-этажного корпуса общей площадью 34500 кв. м, удачно сочетает элементы классической и современной архитектуры. Он был возведен в 1998 г., при строительстве в фасадах и интерьерах использовались самые дорогие материалы – гранит и мрамор. В непосредственной близости к БЦ находятся многие органы власти и городские структуры, включая особняк губернатора. В оборудованных современными инженерными и телекоммуникационными средствами офисах установлена качественная система центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, действует центральное отопление, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления. На объекте предусмотрена круглосуточная охрана, контрольно-пропускной режим, охранная сигнализация, видеонаблюдение. В БЦ установлены 10 пассажирских и два грузовых лифта фирмы OTIS. Офисные помещения представлены в разнообразных смешанных планировках – от open space до кабинетно-коридорных, площадью от 31 до 3000 кв. м. Все офисы с качественным евроремонтом и полностью готовы к въезду новых арендаторов. В деловом комплексе предусмотрено все, что необходимо для продуктивного ведения бизнеса – центральный ресепшн, оказывающий сопутствующие услуги арендаторам и их клиентам, в холле расположены места для отдыха и зона ожидания. В здании работает кафе-столовая для арендаторов, ресторан для деловых встреч, банкоматы, медицинский центр, магазины. Предусмотрен многоуровневый паркинг, рассчитанный на 247 машиномест.

  14. Особняк «на ул. Большая Никитская, 14/2с7»

    Особняк на ул. Большая Никитская, 14/2с7
    • 561 м²
    • 1919 год постройки
    Арбатская
    5 минут на транспорте
    Москва, район Пресненский, Большая Никитская улица, 14/2С7
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Большая Никитская, 14/2с7 находится по адресу Москва, Большая Никитская улица, 14/2С7, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Библиотека им. Ленина», «Охотный ряд». Здание площадью 561 м², 1919 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, кафе.

  15. Торгово-офисный комплекс «на ул. Кузнецкий Мост, 6/3»

    Торгово-офисный комплекс на ул. Кузнецкий Мост, 6/3
    • 4 239 м²
    • 1867 год постройки
    Театральная
    3 минуты пешком
    Москва, район Тверской, улица Кузнецкий Мост, 6/3
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Кузнецкий Мост, 6/3 находится по адресу Москва, улица Кузнецкий Мост, 6/3, расположен недалеко от метро «Театральная», «Кузнецкий мост», «Охотный ряд». Здание площадью 4 239 м², 1867 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, в здании есть гостиница, торговая зона, ресторан, кафе.

  16. Бизнес-центр «Петро Хаус» (Класс B)

    Бизнес-центр Петро Хаус
    • 3 127 м²
    • 1912 год постройки
    Охотный ряд
    4 минуты пешком
    Москва, район Тверской, улица Большая Дмитровка, 7/5С2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр Петро Хаус находится по адресу Москва, улица Большая Дмитровка, 7/5С2, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Кузнецкий мост». Здание площадью 3 127 м², 1912 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

  17. Особняк «в Столешниковом переулке, 2-4»

    Особняк в Столешниковом переулке, 2-4
    • 2 026 м²
    Охотный ряд
    9 минут пешком
    Москва, район Тверской, переулок Столешников, 2-4
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Столешниковом переулке, 2-4 находится по адресу Москва, переулок Столешников, 2-4, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Пушкинская», «Тверская». Здание площадью 2 026 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

  18. Административное здание «в Никитском переулке, 4Ас1»

    Административное здание в Никитском переулке, 4Ас1
    • 1 288 м²
    • 1966 год постройки
    Охотный ряд
    6 минут пешком
    Москва, район Тверской, Никитский переулок, 4АС1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Никитском переулке, 4Ас1 находится по адресу Москва, Никитский переулок, 4АС1, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Площадь Революции». Здание площадью 1 288 м², 1966 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

  19. Особняк «на ул. Никольская, 11-13с1»

    Особняк на ул. Никольская, 11-13с1
    • 1 275 м²
    • 1898 год постройки
    Площадь Революции
    2 минуты пешком
    Москва, район Тверской, Никольская улица, 11-13С1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Никольская, 11-13с1 находится по адресу Москва, Никольская улица, 11-13С1, расположен недалеко от метро «Площадь Революции», «Театральная», «Охотный ряд». Здание площадью 1 275 м², 1898 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет, ресторан, кафе.

  20. Особняк «на ул. Большая Дмитровка, 5/6с2»

    Особняк на ул. Большая Дмитровка, 5/6с2
    • 870 м²
    • 1850 год постройки
    Охотный ряд
    4 минуты пешком
    Москва, район Тверской, улица Большая Дмитровка, 5/6С2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Большая Дмитровка, 5/6с2 находится по адресу Москва, улица Большая Дмитровка, 5/6С2, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Площадь Революции». Здание площадью 870 м², 1850 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

  21. Административное здание «на ул. Большой Никитской, 17с1» (Класс B)

    • 4 254 м²
    • 1887 год постройки
    Арбатская
    8 минут пешком
    Москва, район Пресненский, Большая Никитская улица, 17С1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Большой Никитской, 17с1 находится по адресу Москва, Большая Никитская улица, 17С1, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Охотный ряд». Здание площадью 4 254 м², 1887 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

  22. Офисный центр «Никольское»

    Офисный центр Никольское
    • 14 925 м²
    Площадь Революции
    2 минуты пешком
    Москва, район Тверской, Никольская улица, 4/5
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр Никольское находится по адресу Москва, Никольская улица, 4/5, расположен недалеко от метро «Площадь Революции», «Театральная», «Охотный ряд». Здание площадью 14 925 м², имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

  23. Особняк «в Нижнем Кисловском пер., 4с1»

    Особняк в Нижнем Кисловском пер., 4с1
    • 390 м²
    Арбатская
    6 минут пешком
    Москва, район Пресненский, Нижний Кисловский переулок, 4С1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Нижнем Кисловском пер., 4с1 находится по адресу Москва, Нижний Кисловский переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Александровский сад», «Охотный ряд». Здание площадью 390 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

  24. Административное здание «в Камергерском переулке, 4с1» (Класс C)

    Административное здание в Камергерском переулке, 4с1
    • 2 107 м²
    • 1850 год постройки
    Охотный ряд
    5 минут пешком
    Москва, район Тверской, Камергерский переулок, 4С3
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес-центр класса «С» вблизи Каширского и Варшавского шоссе в Тверском районе ЦАО. Малоэтажный бизнес-центр расположен в престижном деловом квартале, возле пересечения Тверской улицы и Театрального проезда, что позволяет быстро выехать на центральные магистрали столицы. Рядом проходят улицы: Петровка, Большая Никитская, Бульварное кольцо. Особенность бизнес-центра – соседство с двумя станциями метро. До ближайшей станции «Театральная» всего три минуты пути (300 метров), до «Охотного Ряда» – пять минут (350 метров). По Тверской улице курсирует пять автобусных маршрутов. Близость автомагистралей, метро и остановок наземного транспорта обеспечивает возможность легко добраться до офиса и в соседние районы. Деловой комплекс разместился в старинном двухэтажном здании общей площадью немногим более 2 000 квадратных метров. Уникальный исторический фасад дома был обновлен при капитальном ремонте. Подведены коммуникации, есть системы вентиляции и кондиционирования. На охраняемой прилегающей территории выделена площадка для небольшой наземной парковки. Сдаются офисы категорий «В» и «С» от 40 кв. м до 230 кв. м, в том числе кабинеты с мебелью. Все помещения имеют свежую отделку и готовы к въезду, планировка – классическая кабинетная. Предусмотрены офисные блоки с отдельными кухнями и санузлами. Высота потолков – 280 сантиметров. Арендаторам бизнес-центра предлагается огороженная парковка, услуги круглосуточной охраны, банкоматы, магазины в шаговой доступности. На территории Тверского района работают торговые и деловые комплексы с развитой инфраструктурой. При необходимости предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок договора аренды – от трех месяцев. НДС, коммунальные и операционные расходы включены в ежемесячный платеж.

  25. Административное здание «на ул. Малая Никитская, 10А» (Класс B)

    Административное здание на ул. Малая Никитская, 10А
    • 223 м²
    • 2001 год постройки
    • 21 парковочное место
    Арбатская
    12 минут пешком
    Москва, район Пресненский, Малая Никитская улица, 10А
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Малая Никитская, 10А находится по адресу Москва, Малая Никитская улица, 10А, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Баррикадная», «Охотный ряд». Здание площадью 223 м², 2001 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 21 место.

Что вы думаете о каталоге бизнес-центров?
123
Отдельно стоящее здание на Рязанском проспекте, 6к2 | Офисное здание на ул. Бауманская, 22
ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
  • Справочный центр
  • Тарифы и цены
  • Помощь
  • Реклама на сайте
  • Программа «Работаю честно»
  • Продвижение
  • Аукцион
  • Поиск на карте
  • Реклама ЦИАН на ТВ
Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 11 октября 2019 г.
Мобильное приложение ЦИАН:
© 2026 ЦИАН ГРУПП
Мобильная версия сайта
16+
Войти
Зарегистрироваться