Только на Циан
Ольховая
23 минуты на транспорте
170 000 ₽
84 ₽/м²・Включая НДС 62 059 822 ₽
354 280 500 ₽
Склад 2 024,5 м² 1/1 этаж
Готовый бизнес-актив: современный склад с офисным блоком в охраняемом Комплексе.
Помещение расположено в здании Комплекса и представляет собой универсальный промышленно-складской блок с двухэтажной административно-бытовой частью (АБЧ) под чистовую отделку. Идеальное решение для тех, кто ищет ликвидный актив без риска внезапного ремонта и скрытых затрат.
Преимущества объекта:
— Заезд через двое подъемно-секционных ворот (ворота 4x4,5 м с нулевой отметкой + доковые ворота на уровне +1,2 м). В комплекте с каждой секцией — воздушно-тепловые завесы (доковая завеса уже смонтирована, нулевая — в финальной стадии сборки).
— Свободная планировка благодаря шагу колонн 12 x 18 м.
— Бетонный пол с антипылевым покрытием и усиленной допустимой нагрузкой до 5 тонн/м².
— Современная система пожаротушения и оповещения.
Технические характеристики:
Конструктив и полы:
— Наружные стены: трехслойные сэндвич-панели поэлементной сборки с негорючим утеплителем из минеральной ваты (толщина не менее 120 мм).
— Полы в складе: бетонные с антипылевым покрытием.
— Офисы, санузлы, коридоры и лестницы: керамическая плитка / наливной пол. Стены — покраска или отделочные панели заводской готовности. Потолки — подвесные (или крашеные). Двери — деревянные (производство Россия).
Инженерия (все городские коммуникации централизованные, от Комплекса):
— Электроснабжение (освещение/розетки): от 30 Вт/м².
— Отопление: радиаторное в АБЧ, в складском блоке — агрегаты воздушного отопления.
— Водоснабжение и водоотведение: от трубопроводов водозаборного узла Комплекса. Приборы учета и точка подключения — в АБЧ.
— Вентиляция: механическая в офисах, естественная (через секционные ворота) в складе.
Показ организуем в удобное для вас время. Все детали сделки обсуждаемы — звоните или пишите.
