Продаётся современный дом 300 м² с ремонтом и мебелью в 13 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, рядом с рекой Клязьма.
Тихое, живописное место, вокруг река, рядом песчаный пляж и яхт-клуб. Благодаря близости к воде здесь создаётся ощущение жизни в небольшом уютном курортном городке.
Есть свой удобный спуск к воде (слип).
!закрытая территория: охрана, шлагбаум, оперативная чистка снега, вывоз мусора.
Дом построен из теплой керамики Wienerberger Porotherm 52 см и облицован бельгийским кирпичом ручной формовки Terca Milano.
Толщина несущих стен — 52 см. Внешних с учетом облицовочного кирпича 65 см. В доме прекрасный климат. Зимой тепло , летом прохладно.
Композитная кровля Luxard (металлочерепица).
Окна Rexau.
Своя очень хорошая скважина, установлена система водоподготовки воды.
Септик Топол эко Лонг 10.
Газовое отопление. Водяные тёплые полы на всём первом этаже, а также в спальнях и ванной на втором. Батареи на 1,2,3 этажах.
Все секционно включается и регулируется.
Установлены мощные кондиционеры. В гостиной мощный Daikin с функцией распознавания людей.
Дом очень светлый , тёплый, комфортный и энергоэффективный. На всякий случай есть резервный электрокотел, генератор.
Планировка и комфорт:
— тёплый гараж с окнами и высокими потолками на 2 автомобиля с входом в дом
— кухня-гостиная 56 м² с дровяным, теплым камином и выходом на веранду
— 3 спальни
— кабинет с лестницей на полноценный отапливаемый третий этаж (56 м²) с санузлом, мансардными окнами , мини кухней и русским бильярдом
— большая ванная с джакузи и выходом на приватный балкон, отделка натуральным травертином. В ванной комнате сделаны выводы под телевизор.
В отделке дома использованы премиальные материалы: натуральный камень, итальянская кухня из дуба Scavolini, техника - премиальная линейка Bosch: кофемашина, газовые плита и духовка, лестница из массива дуба, двери шпонированные ясенем...
- в гостиной сделана разводка под аудиосистему домашний кинотеатр в потолке, выведено электричество под электро - карнизы.
Дополнительно на участке:
— построено второе капитальное строение под баню, бассейн и летнюю кухню (фундамент, стены, крыша, зона барбекю ( выложена печь), залита чаша бассейна)
— закуплено оборудование для парной с функцией баня , хаммам и частично для бассейна
— пультовая охрана внутри дома и видеонаблюдение с просмотром онлайн по периметру дома на улице
Дом очень светлый с приятной атмосферой готов для комфортной круглогодичной жизни.
На участке растут деревья вишни и яблони и т.п. , жасмин, пионы, засеян газон. Установлена ливневая система водоотведения, автоматические уличные и гаражные ворота.
Все делалось для себя.
Прописка г. Долгопрудный, 1 идеальный собственник, свободная продажа. В доме никто не прописан.
На данный момент утверждён план строительства новой дороги м. Хлебниково - Химки . Около СНТ будет своя остановка,, пешком до остановки около 5-7 минут. До м.Хлебниково всего 10 мин на транспорте.
