


Таунхаус · 491,1 м² · 11,5 сот. · ИЖС
Таунхаус под white box на 3 семьи, со своим озером и парком, 491 м², участок 11,5 сот., центральные коммуникации. Современный таунхаус в Московской области — это не просто жильё, а продуманное пространство для жизни и инвестиций. Выполнен в едином архитектурном стиле: лаконичный фасад, качественная отделка, панорамные окна и гармоничное сочетание современных материалов — всё создаёт ощущение уюта и статуса. Без посредников. Прямая продажа. Подxoдит пoд льгoтную ипотeку, процентная стaвкa от 6%. Адрес: Московская область, Дмитровский м.р., д. Агафониха, д. 87 Расположение: - Примерно 2-3 км к юго-западу от МКАД, Дмитровское шоссе — 10 мин без пробок - На публичной кадастровой карте по координатам ~55.602N, 37.320E — статус: Московская область. Статус: — Объект недвижимости — продается на стадии застройки; — На текущий момент — внутренняя отделка — Сдача в 2026 г Площадь: — Общая (по выписке ЕГРН) — 491,1 м² — Гибкая схема продажи: • 1 блок (на 1 семью) — 163,7 м² • за 1 блока — 15 млн ₽ • Полный таунхаус — 45 млн ₽ Каждый блок — отдельный вход, индивидуальная зона на участке, независимые инженерные системы. Продуманная двухуровневая планировка — рациональное зонирование, высокие потолки, возможность гибкой перепланировки. В дом заведены все коммуникации: центральное отопление, электричество, вода — всё готово к круглогодичному проживанию. Для каждого из трех жилых блоков имеется свое парковочное место. Уникальная локация: — Отдельная огороженная территория — Собственное озеро + парк — редкость даже в премиальных проектах — Тихо, экология, но развитая инфраструктура: школа 7 г. Клин, детский сад 25 Ромашка, Клинская центральная районная больница, торговые центры: Лента и Магнит на ул. Народная - все около 7-10 мин на авто). Ходят школьные автобусы до образовательных учреждений. Лесной массив и река Сестра — в 500 м от деревни (идеально для прогулок и отдыха) Преимущества для инвестора/бизнеса: — Продажа под white box — минимум вложений, максимум гибкости; — Быстрая регистрация — объект уже в ЕГРН; — Перспективный район: спрос на дома в Дмитровском округе растёт; — Подходит под аренду (летняя загородная база, семейный отдых). Звоните расскажу подробнее!
























































































