Купить торговую площадь в районе Левобережный в Москве

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Валдайский проезд, 8

7 минут пешком

18 900 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес — коммерческое помещение 160 м², м. Беломорская Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 160 м² с отдельным входом. Полуподвальный этаж, все коммуникации подключены. Помещение разделено на несколько зон, что позволяет сдавать его нескольким арендаторам одновременно. Готовый арендный бизнес с устойчивым доходом. В помещении уже работают арендаторы: парикмахерская, мастерская по изготовлению ключей, офис и маникюрный кабинет. Покупатель получает действующий бизнес с первого дня — без простоя и поиска клиентов. Расположение: район Левобережный, САО. До метро Беломорская — 57 минут пешком. Рядом супермаркет Лента, школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, Ленинградское шоссе. Преимущества: • Отдельный вход — удобный доступ для посетителей • Арендаторы остаются, доход с первого дня • Все коммуникации подключены • Один собственник, без обременений • Прямая продажа Продается торговая площадь в районе Левобережный в Москве.

Риелтор

Андрей Перевезенцев

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 11:43

Торговая площадь・115,2 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

7 минут пешком

63 360 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 11 425 573 ₽

СОБСТВЕННИК Продажа торгового помещения на первой линии Фестивальной улицы, на въезде в ЖК "Фестиваль Парк", в 300 метрах от станции метро "Речной вокзал". Объект расположен в сформированном жилом массиве с высокой плотностью населения. Помещение продаётся без арендатора, что позволяет самостоятельно выбрать его профиль и сформировать арендный бизнес под ваши требования. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 300 метров от станции метро "Речной вокзал"; • первая линия на въезде в ЖК "Фестиваль Парк", фасад виден с дороги; • более 7 000 квартир в радиусе 500 метров, включая свыше 3 200 квартир в ЖК; • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка; • парковка и въезд в паркинг перед помещением; • рядом ТЦ "У Речного", супермаркеты и объекты повседневного спроса. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • первый этаж; • большие витринные окна; • высота потолков — 5 м; • предусмотрена вытяжка; • помещение свободно и подготовлено под отделку. ПЛОЩАДЬ: 115,2 кв. м СТОИМОСТЬ: 63 360 000 руб. СТОИМОСТЬ ЗА КВ. М: 550 000 руб. Формат объекта позволяет рассматривать размещение продуктового магазина, аптеки, кафе, пекарни, медицинского центра или предприятия сферы услуг. Плотная жилая застройка, близость метро, остановки общественного транспорта и сложившаяся коммерческая инфраструктура формируют устойчивый потенциальный спрос со стороны жителей района. _______________________ Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области. Продам торговую площадь в районе Левобережный в Москве.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

16 авг, 17:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・1 049 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Акватория ЖК, С1

19 минут пешком

390 000 000 ₽

Прибыль 40 788 000 ₽/мес.

В продаже готовый арендный бизнес в Жилом комплексе AQUATORIA (Акватория) Адрес: Ленинградское шоссе, 69к2 Основные характеристики: Общая площадь - 1049 кв.м. Корпус С1 (вход со стороны Ленинградского шоссе) Торговая галерея с долгосрочными арендаторами: Пятерочка, химчистка, фермерские продукты, аптека, табачный магазин, кофейня, смарт-фитнес МАП: 3 399 999 рублей ГАП: 40 788 000 рублей Индексация - ежегодная Стоимость бизнеса - 390 000 000 рублей Окупаемость: 9,5 лет, без учета индексации Жилой комплекс Aquatoria (Акватория) располагается в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Пять корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Высота зданий от 11 до 20 этажей. Из комплекса можно быстро выехать на Ленинградское шоссе, Беломорскую улицу, Фестивальную улицу, Флотскую улицу, МКАД. Оперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время. Торговая площадь в районе Левобережный в Москве.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

вчера

вчера, 21:31

Торговая площадь・1 269 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

8 минут пешком

500 000 000 ₽

394 011 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1 269 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 29 (3 минуты пешком от метро Речной вокзал). 1-я линия домов. Помещение 1 269 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, есть отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт от арендаторов. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация. Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин "Чижик", сетевой алкогольный магазин "Красное и Белое", Почтомат, Алиэкспресс, сетева аптека "Столички", сетевой магазин "Ермолино", магазин "Пиво", пвз "Wildberries" и "Ozon", сетевой магазин "Подружка". Общая месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии. Купить торговую площадь в районе Левобережный в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 15:40

Свободного назначения・256 м²・1/2 этаж

на ул. Смольная, 35с1

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Смольная улица, 35С1

7 минут пешком

60 000 000 ₽

234 375 ₽/м²・УСН

Продам доходное помещение с Аптекой! 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе, два этажа в здание с большими возможностями по эксплуатации, коммерческого назначения. Большие рекламные возможности. Полностью сдано в аренду: Аптеки Столички, Кальянная и табачная атребутика. Аптека арендует более 5 лет. 1-й этаж: 133,8 м2 -Аптека 2-й этаж: 126,5 м2 -Кальянная В аренде до января 2027 года. Есть возможность увеличения арендного потока-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные арендаторы. Внутренняя территория, двор можно использовать под машино места. Выделенная мощность: 42 кВт Открытая планировка. Высота до потолка: 3 м. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104239 Продам торговую площадь В районе Левобережный в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 12:46

Торговая площадь・79 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Ленинградское шоссе, 124к3

11 минут пешком

27 900 000 ₽

353 165 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 79,1 м2 с арендатором ПВЗ "Ozon" на Ленинградском шоссе, д.124 корпус 3 (13 минут пешком от метро Беломорская). 1 линия домов. Помещение 79,1 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на второй линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Рядом пешеходный переход ведущий к помещению и въезд во двор. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: ПВЗ "Ozon", месячная арендная плата 180 0000 рублей. Окупаемость 12,9 лет. Стоимость 27,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 16:10

Арендный бизнес・79,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Ленинградское шоссе, 124к3

11 минут пешком

27 990 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

940927 Предлагается на продажу торговое помещение на 1-й линии Проектируемого проезда 6182, в районе современной застройки с домами комфорт+ и бизнес-класса, что обеспечивает наличие обеспеченной аудитории. Помещение расположено всего в 12 минутах пешком (1000 м) от станции метро Беломорская и в 2 минутах (150 м) до Ленинградского шоссе, что гарантирует отличную транспортную доступность. В непосредственной близости находятся пешеходный переход и въезд во двор, что способствует активному пешеходному и автомобильному трафику. Вход в помещение имеет хорошую визуальную доступность как с улицы, так и со двора, что добавляет удобства для клиентов и посетителей. Также есть возможность получения медицинской лицензии, что расширяет возможности использования помещения для различных видов деятельности. Технические характеристики помещения включают 1-й этаж с высотой потолков 4 м и окнами на обе стороны дома, что обеспечит хорошее естественное освещение. Все центральные коммуникации подключены, предусмотрена мокрая точка (общая зона). Электрическая мощность помещения составляет от 30 кВт. Для удобства размещена зона для вывески над входом, а также предусмотрена бесплатная парковка перед зданием. Общая площадь помещения — 79,1 м², а цена продажи составляет 24 990 000р

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:33

Свободного назначения・133,8 м²・1/2 этаж

на ул. Смольная, 35с1

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Смольная улица, 35С1

7 минут пешком

40 000 000 ₽

298 954 ₽/м²・УСН

Продам доходное помещение с Аптекой! 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе, два этажа вм здание с большими возможностями по эксплуатации, коммерческого назначения. Большие рекламные возможности. Полностью сдано в аренду: Аптеки Столички. Аптека арендует более 5 лет. 1-й этаж: 133,8 м2 -Аптека В аренде до января 2027 года. Есть возможность увеличения арендного потока-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные арендаторы. Внутренняя территория, двор можно использовать под машино места. Выделенная мощность: 27 кВт Открытая планировка. Высота до потолка: 3 м. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104257

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 12:31

Свободного назначения・120 м²・1/35 этаж

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

9 минут пешком

54 000 000 ₽

450 000 ₽/м²・Включая НДС 9 737 704 ₽

1236472. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 120 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома в ЖК "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов, этажностью от 30 до 35 этажей, рассчитан на 3 100 квартир (10 000 жителей); -шаговая доступность от станции метро Речной вокзал (6 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -cобственная электрощитовая; -витринное остекление; -возможность установки вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки; -парковка на территории комплекса вдоль фасада. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 165,2 м²・1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 10:55

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

8 минут пешком

307 525 729 ₽

Прибыль 2 338 333 ₽/мес.

642191. Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором Фитнес Gym Gym, площадью 1 165.2 кв. м., расположенное на первом этаже (стилобате) жилого дома в ЖК бизнес-класса "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Фестивальной; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 30 до 35 этажей), рассчитан на 3 100 квартир и 10 000 жителей; -пешая доступность от станции метро Речной вокзал (5 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом торговые центры и автовокзал; -гибкая зальная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -собственная электрощитовая; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса вдоль фасада. Технические параметры объекта: -4 входные группы; -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 200 кВт. Информация об арендатор: -арендатор: Фитнес Gym Gym, ДДА -доход: с 1 по 4 месяц - каникулы с 5 месяца - 1 525 000 руб./мес. с 11 месяца - 1 931 666 руб./мес. с 17 месяца - 2 338 333 руб./мес. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・214 м²・1/35 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

9 минут пешком

96 500 000 ₽

450 935 ₽/м²・Включая НДС 17 401 639 ₽

1237448. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 214 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома в ЖК "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов, этажностью от 30 до 35 этажей, рассчитан на 3 100 квартир (10 000 жителей); -шаговая доступность от станции метро Речной вокзал (6 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -cобственная электрощитовая; -витринное остекление; -возможность установки вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки; -парковка на территории комплекса вдоль фасада. Технические параметры объекта: -4 входные группы; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・521,3 м²・1/35 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:28

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Фестивальная улица, 29

11 минут пешком

140 000 000 ₽

268 559 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

1243093. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 521,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 3 до 35 этажей); -6 минут пешком от станции метро Речной вокзал; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -собственная электрощитовая; -витринное остекление; -возможность установки вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки; -парковка на территории комплекса вдоль фасада. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・79,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:13

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Ленинградское шоссе, 124к3

11 минут пешком

27 900 000 ₽

Прибыль 192 600 ₽/мес.

690576. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Озон, площадью 79,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -12 минут пешком от станции метро Беломорская; -200 м до Ленинградского шоссе, 2.3 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседний арендатор - алкомаркет "Винлаб"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -есть грузовой лифт; -все центральные коммуникации; -наземная парковка около помещения; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Озон; -прибыль: 180 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 185,6 м²・1/35 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:55

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

9 минут пешком

273 555 534 ₽

230 732 ₽/м²・Включая НДС 49 329 686 ₽

657574. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 1 185,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фестивальная; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 30 до 35 этажей), рассчитанных на 3 100 квартир, около 10 000 жителей; -пешая доступность от станции метро Речной вокзал (6 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -собственная электрощитовая; -все центральные коммуникации; -парковка на территории комплекса вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 118 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・323,3 м²・1 этаж

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:40

Только на Циан