Купить торговую площадь рядом с метро Говорово

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Говорово, Озерная улица, 44

5 минут на транспорте

45 000 000 ₽

321 429 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА нежилого помещения/арендного бизнеса. ЖК Мичуринский Парк Ул. Озерная 44, помещение номер 8. 1этаж/17 этажного жилого дома. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мичуринский парк от компании ПИК. Высота потолка 4,7 м - сделана антресоль 40 кв м - фактическая площадь 140 кв м! Есть вытяжка ДЛЯ ОБЩЕПИТА! Витринное остекление, отдельный удобный вход на уровне земли. Высокий трафик и проходимость, в микрорайоне около 10 000 жителей. Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов. Высокие потолки. Электрическая мощность: 70 кВт ЖК "Мичуринский парк" расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро "Озёрная". Удобный траффик: до Мичуринского проспекта на автомобиле - 5 минут, до ТТК - 20 минут, до МКАД - 7 мин. Помещение расположено около въезда в подземный паркинг для жителей микрорайона, что обеспечивает постоянный клиентский траффик. Напротив помещения парковка для авто. Собственная инфраструктура проекта включает три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Вдоль всего "Мичуринского парка" будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха. Рядом с проектом несколько зелёных зон, для отдыха жителей и спорта на свежем воздухе. Также вблизи "Мичуринского парка" расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ. Корпус 1.5. Собственность физ. лица.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

2 месяца назад

21 апр, 16:01

Торговая площадь・122,5 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Боровское шоссе, 2А

12 минут пешком

58 305 240 ₽

476 000 ₽/м²・Включая НДС 10 514 059 ₽

Маунт — это новый бизнес-центр в районе Говорово, гармонично сочетающийся с природой. Лаконичная башня — прекрасное место для ведения бизнеса благодаря выгодной транспортной доступности здания. Действует программа рассрочки до РВЭ • Общая площадь 37 254 м² • Офисная площадь 22 423 м² • Количество этажей 21 этаж • Паркинг на 150 машино-места • Готовность 1 квартал 2028 года • Шаговая доступность от МЦД Мещерская (8 минут пешком) и метро Говорово (10 минут пешком) Главные преимущества МАУНТ: - Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Инфраструктура В рамках развития территории запланировано благоустройство зеленого Парка холмов с прогулочными зонами. - Исключительное расположение Расположение на пересечении двух основных транспортных артерий: Боровского шоссе и МКАД. Отсюда легко добираться до Москвы-Сити и аэропорта Внуково. - Планировки от эксперта рынка Дениса Бондаря Предложение по расположению рабочих мест формируется после детального анализа привычного рабочего режима сотрудников компании.

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 13:11

Торговая площадь・98 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Боровское шоссе, 2А

12 минут пешком

46 128 600 ₽

470 700 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 98,4 м2 на Боровском шоссе, д. 2А (10 минут пешком от метро Говорово). Помещение 98,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. БЦ "Mount" — это новый бизнес-центр в районе Говорово, гармонично сочетающийся с природой. Лаконичная башня — прекрасное место для ведения бизнеса благодаря выгодной транспортной доступности здания. Ввод в эксплуатацию 2027 год. • Общая площадь 37 254 м2 • Офисная площадь 27 536 м2 • Количество этажей 21 этаж • Паркинг на 148 машино-места • Готовность 1 квартал 2028 года • Шаговая доступность от МЦД Мещерская (8 минут пешком) и метро Говорово (10 минут пешком) Стоимость продажи 46 128 600 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・855 м²・-1/11 этаж

Суперагент

три дня назад

29 июн, 13:49

Только на Циан

на Солнцевском проспекте, 24

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Солнцевский проспект, 24

20 минут пешком

120 000 000 ₽

140 351 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Продажа торгового помещения 855 м2 с сетевыми арендаторами (5 минут пешком от метро Солнцево). Помещение 855 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка. Электрическая мощность 95 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет Чижик, пункты выдачи "Wildberries", "Яндекс Маркет", скупка, типография. Общая месячная арендная плата 1 278 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость 120 млн. рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・479 м²・1/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

на Солнцевском проспекте, 26

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Солнцевский проспект, 26

19 минут пешком

230 000 000 ₽

480 167 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 479,3 м2 с арендаторами на Солнцевском проспекте, д. 26 (5 минут транспортом от метро Солнцево). 1 линия домов. Помещение 479,3 м2, располагается на 1 этаже пристройки к дому, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин оптики, аптека, разливное пиво "Хмель и Солод", табак, зоомагазин "Четыре лапы", пекарня. Общая месячная арендная плата 1 618 350 рублей. Данные арендаторы находятся в помещении более 5-ти лет. Стоимость 230 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・180 м²・1/20 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Боровское шоссе, 2А

12 минут пешком

76 950 000 ₽

427 500 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 180 м2 на Боровском шоссе, д. 2А (10 минут пешком от метро Говорово). Помещение 180 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. БЦ "Mount" — это новый бизнес-центр в районе Говорово, гармонично сочетающийся с природой. Лаконичная башня — прекрасное место для ведения бизнеса благодаря выгодной транспортной доступности здания. Ввод в эксплуатацию 2027 год. • Общая площадь 37 254 м2 • Офисная площадь 27 536 м2 • Количество этажей 21 этаж • Паркинг на 148 машино-места • Готовность 1 квартал 2028 года • Шаговая доступность от МЦД Мещерская (8 минут пешком) и метро Говорово (10 минут пешком) Стоимость продажи 76 950 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・177,3 м²・1/20 этаж

Суперагент

три дня назад

29 июн, 13:49

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Боровское шоссе, 2А

12 минут пешком

75 808 575 ₽

427 500 ₽/м²・Включая НДС 13 670 398 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 13:12

Торговая площадь・74 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Говорово, улица Малая Очаковская, 5А

5 минут на транспорте

50 607 000 ₽

683 878 ₽/м²・Включая НДС 9 125 852 ₽

Помещение свободного назначения при входе в бц на первой линии трафик выгодное вложение на стадии строительства с потенциалом роста цены

ID 84266

два дня назад

29 июн, 23:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,9 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Волынская улица, 10К2

5 минут на транспорте

36 900 000 ₽

Прибыль 321 205 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Москвы - Солнцево, 15 мин. пешком до метро. Площадь: 101,9 м2 Высота потолка: 3,9 м Мощность: 20 кВ Арендатор: ветклиника Солнцево-Вет (с высоким рейтингом) Договор аренды: 10 лет Месячный арендный поток: 321.205₽ с безусловной ежегодной индексацией 7% Годовой арендный поток: 3.854.460₽ Помещение расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании. Есть два входа, один отдельный. Возможность размещения наружной рекламы. Имеется зона разгрузки, наземный паркинг. Земельный участок под зданием и территория парковки в собственности. В радиусе находится более 42.000 квартир. Развитая городская и социальная инфраструктура района, удобная транспортная доступность, высокий трафик для бизнеса. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Обращайтесь! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・479 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Солнцевский проспект, 26

19 минут пешком

230 000 000 ₽

Прибыль 1 618 350 ₽/мес.

833633. Предлагаем помещение свободного во встроенно-пристроенной части с арендаторами Магазин Оптики, Аптека, Разливное пиво "Хмель и Солод", Табак, Зоомагазин "Четыре лапы", Ломбард, площадью 479 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Главмосстроя; -шаговая доступность от станции метро "Солнцево" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Боровского шоссе, 2.9 км до МКАД, 3.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Магазин Оптики, Аптека, Разливное пиво "Хмель и Солод", Табак, Зоомагазин "Четыре лапы", ДДА. Ломбард, КДА. -доход: 1 618 350 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・137,8 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:29

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Солнцевский проспект, 25/2

20 минут пешком

29 000 000 ₽

210 450 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Помещение 137,8 кв.м. Свободное назначение. Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы. Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Все коммуникации центральные. Прямая продажа. Возможна продажа с ООО. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Ук・оф.Представитель

ID 21175033

Документы проверены

месяц назад

29 май, 20:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・128 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, улица Богданова, 2к1

10 минут пешком

48 500 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1002413. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором — сеть клиник ЕМС, площадью 128 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -12 минут пешком от станций метро Говорово и Солнцево; -удобная транспортная доступность: 250 метров до Боровского ш., 5 минут на машине до МКАДа; -крупный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом — парк "60-летия Октября"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -кабинетная планировка; -место для вывески; -10 мокрых точек; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,65 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть клиник ЕМС (Единый Медицинский Сервис), платная клиника врачей на дому; -прибыль: 320 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・855 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:49

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Солнцевский проспект, 24

20 минут пешком

120 000 000 ₽

Прибыль 1 304 000 ₽/мес.

1106242. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми якорными арендаторами Чижик, WB, Ломбард, Ателье, Салон красоты, Яндекс Маркет, площадью 855 кв. м., расположенное в цокольном этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -12 минут пешком от станции метро Солнцево; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -место для вывески; -три мокрые точки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -все площади сданы в аренду. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 95 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: Чижик, WB, Ломбард, Типография, Яндекс Маркет; -прибыль: 1 304 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・400 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Собственник

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 79 от метро Говорово

115 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・УСН

Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Отдельные входы с фасада и со стороны двора. Хороший ремонт. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. Электрическая мощность 45 кВт. Вентиляция, кондиционирование. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.

Риелтор

ID 25159

вчера

вчера, 14:00

ПСН 90,3 м², 1 этаж, у метро

Свободного назначения・90,3 м²・1/9 этаж

Собственник

Планерная

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, Планерная улица, 7К1 от метро Говорово

45 336 000 ₽

502 060 ₽/м²・Включая НДС 8 175 344 ₽

Прием заявок на участие в торгах по данному объекту заканчивается 23 июля в 15:00. Добрый день! Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 90,3 кв. м на первом этаже жилого дома в районе Северное Тушино (СЗАО), в 5 минутах пешком от станции метро Планерная ТКЛ. Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом, витринными окнами и высокими потолками. Подведены все городские коммуникации: электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Локация с высоким автомобильным трафиком и стабильным пешеходным потоком: рядом крупный транспортно-пересадочный узел, торговый центр, сетевой ретейл и точки притяжения. Формат подходит под широкий спектр назначений: розничная торговля, услуги, пункт выдачи, клиентский или медицинский офис. Помещение реализуется по особой процедуре, этим и обусловлена его инвестиционная привлекательность. Цену и сравнение с рынком озвучу по телефону: в открытом объявлении публиковать их нецелесообразно. Работаю в сфере торгов с 2021 года. Профильное юридическое образование (МГУ), аккредитация на всех основных электронных торговых площадках, усиленная ЭЦП: Вам ничего оформлять и приобретать не нужно. Веду сделку под ключ: от анализа лота и проверки юридических рисков до подачи заявки, участия в торгах по доверенности и регистрации права собственности на Ваше имя. По объекту подготовлена финансовая модель доходности объекта: покажу расчёт срока окупаемости и возврата на вложенный капитал. Буду рад ответить на Ваши вопросы. Порядок приобретения, сроки подачи заявки и формат сопровождения обсудим индивидуально, так как сроки ограничены процедурой, поэтому по заинтересовавшему лоту лучше связаться заранее. Также с удовольствием подберу для Вас другие объекты под инвестиции, под нужный бюджет, назначение и целевую доходность.

Риелтор

Алексей Яричин

Документы проверены

вчера

вчера, 04:13

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40 от метро Говорово

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 09:17

Особняк с премиальной отделкой

Здание・831,5 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Киевская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, переулок 1-й Тружеников, 14С1 от метро Говорово

1 200 000 000 ₽

1 443 175 ₽/м²・НДС не облагается

Продается эксклюзивный особняк площадью 831,5 кв. м. Представительский особняк расположен в Хамовниках — самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк Усадьба Трубецких в Хамовниках и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью. Эффективная смешанная планировка: открытое пространство, кабинеты топ-менеджеров и VIP-блок руководства. Автоматическая система управления приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием воздуха с шумоподавлением. Хамовники — один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.

Агентство недвижимости

COLDY

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 04:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・750 м²・1 этаж

Только на Циан

Зорге

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Зорге, улица Маршала Бирюзова, 1С1 от метро Говорово

150 000 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

684439. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ресторан, площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Маршала Бирюзова; -5 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле" и МЦК "Зорге"; -удобная транспортная доступность: 4 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе, 5.3 км до Строгинского и Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание построено по индивидуальному проекту; -железобетонные перекрытия; -стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой; -оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, проведены оптоволоконные линии; -все коммуникации - центральные; -система пожаротушений; -круглосуточная охрана здания; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -санузлы на каждом этаже; -отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д; -идеальные документы; -в собственности с 1998 года; -возможность размещения вывески; -ЗУ в долгосрочной аренде у города до 2061 года; -наземная парковка на 30 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -этажность: 1, 2 этаж + антресоль. -электрическая мощность: 80 кВт. -высота потолков: от 2.9 м до 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан. -доход: 1 050 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Документы проверены

вчера

вчера, 15:20

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Говорово

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

неделю назад

24 июн, 14:27

Ещё фото

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Говорово

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽