1047106. Предлагаем холодильно-морозильный склад (t от -24C до 0C +8C) с производственной пристройкой площадью 9837 м² и арендаторами в пгт Родники.
Преимущества:
Центр крупной промышленной и логистической зоны.
Прямой съезд с Егорьевского шоссе (100 м).
3 км до Новорязанского шоссе, 15 км от МКАД, 20 км до А-107 и 56 км до А-108.
В 5 минутах езды от 3-х станций МЦД ("Удельная", "Малаховка", "Быково") и 2-х ж\д станций ("Родники" и "Овражки").
Комфортная логистика для вашего персонала.
Также большой кадровый потенциал для вашего бизнеса - в ближайшем радиусе до 1 млн. жителей.
Охраняемая территория: КПП, патрули, тревожная кнопка.
Большая парковка для транспорта.
Основное складское помещение состоит из 5 больших и 6 малых холодильно-морозильных камер, а также зон экспедиций, зарядной комнатой и АБК.
Все полы с антипыльным полимерным покрытием.
Высокие потолки под стеллажи (установлены) и спецтехнику.
Пристройка состоит из офисной, производственной части и зарядной комнаты.
Все коммуникации магистральные: электричество, вода, канализация, отопление.
Оптоволоконный интернет.
Система пожаротушения - кольцевая сеть противопожарного водопровода и пожарная сигнализация.
Видеонаблюдение 24/7.
Технические характеристики:
Общая площадь холодильно-морозильного склада - 8 311 м², из них:
5 больших камер с габаритами 41 х 18, по 756 м2, высота 12 м, рабочая 10,5 м (t=-24 С/0 С +8 С).
6 камер с габаритами 18 х 12, по 216 м2, высота 8 м, рабочая 6,5 м (t=-24 С/0 С +8 С).
Зона экспедиции больших камер с габаритами 90х9, высотой 4,5 м 819 м2.
15 секционных ворот и 8 перегрузочных доков.
Зона экспедиции малых камер с габаритами 75х6, высотой 4,5 м 456 м2.
10 секционных ворот и 6 перегрузочных доков.
Открытая погрузочно-разгрузочная платформа с торца здания шириной 5 м 522 м2.
Открытая погрузочно-разгрузочная платформа и наклонный пандус 106 м2.
Зарядная 171 м2.
Прочие вспомогательные помещения 101 м2.
АБК (на отметке 3,3 и 6,6 м): 1128 м².
Общая площадь производственной пристройки 1526 м2, из них:
1-й этаж 400,50 м2., в т.ч. открытая погрузо-разгрузочная платформа 91,19 м2.
Офисно-бытовые помещения на отметке 3.000 (2-ой этаж) 145,59 м2.
Производственные помещения на отметке 6.550 (3-ий этаж) 457,56 м2.
Производственный этаж соединен с 1-м этажом грузовым лифтом на 1,5 тонны (1 паллетоместо).
Офисно-бытовые помещения на отметке 11.550 (4-ый этаж) 452,72 м2.
Предоставляемые мощности:
Электричество - до 1 мВт, 2-я категория надёжности.
Вода - 15 м3/сутки.
Канализация - 15 м3/сутки.
Инвестиционная привлекательность:
100% площадей занято арендаторами.
МАП по запросу.
Отлично подойдёт для широкого перечня производств, которым необходим мультитемпературный режим, дистрибьюторов продукции с аналогичными требованиями, а также ритейлерам и крупным поставщикам.
