Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Москве

ЮАО

Чертаново Северное

Купить торговую площадь рядом с метро Южная

На карте

Средняя цена в результатах поиска

110,36млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 11

В торговом комплексе 9

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 11:46

Торговая площадь・56 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Южная

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Кировоградская улица, 28Б

111 999 944 ₽

1 999 999 ₽/м²・УСН

Переуступка прав аренды на коммерческое помещение свободного назначения на первой линии по адресу: Москва, ул. Кировоградская, вл. 28б., 3 минуты от метро Пражская. Одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание с отдельным входом. Площадью 56,5 м², потолки 3 м. Отдельный вход с улицы, витринные окна, санузел, подсобные помещения и т.д. Оборудование: установлены стеллажи, полки, прилавки, холодильник. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве, обжитой район. По всем вопросам звоните или оставляйте свой номер телефона.

Собственник

ID 107851188

неделю назад

9 авг, 20:40

Свободного назначения・71,3 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Южная

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 22к1

23 000 000 ₽

322 581 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 71.3 кв.м.с готовым Арендатором на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. На сегодня помещение арендует ПВЗ- wildberries (МАП 181 000р., с ежегодной индексацией 10%). Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, так как сейчас там Арендатор. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

месяц назад

19 июн, 16:01

Свободного назначения・32 м²・1/12 этаж

Южная

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Кировоградская улица, 28К1

35 000 000 ₽

1 093 750 ₽/м²・УСН

- Помещение свободного назначения с МАП 80 000 рублей и АРЕНДАТОР оплачивает коммунальные услуги отдельно - Первая фасадная линия, рядом с метро Пражская. - Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения - Густонаселенный район - Готовый стабильный арендный бизнес в высоколиквидном помещении формата street-retail. - Отдельный вход - Большие витринные окна - Площадь 32 кв м. - Электричество 15 кВт. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ. ЛОТ 130-102376

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

25 июн, 17:52

Арендный бизнес・Офис・6 000 м²・4 этаж

Только на Циан

Собственник

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Технопарк Пражский, ул.Подольских Курсантов, 3С2 Продажа инвестиционного проекта. Объект включен в КРТ 42, 4-х этажное здание площадью 6000 кв.м.. с возможностью строительства до 25000 кв.м. дополнительных площадей. Земельный участок 0,72 га в собственности. Расположен в непосредственной близости к Варшавскому шоссе и МКАД, в 10 минутах ходьбы от метро Пражская. Технические характиристики бизнес-центра соответствуют классу В офисной недвижимости. Отделка в помещениях выполнена по европейским стандартам. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

Ук・оф.Представитель

МОСБИНК

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 11:53

Торговая площадь・7 020 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на Варшавском шоссе, 125с39

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・Включая НДС 202 868 852 ₽

Предложение на продажу 31926. Продажа производственного комплекса, Варшавское шоссе, д. 125, стр. 39 . . Продаётся производственный комплекс площадью 5 400 кв. м на огороженном земельном участке 0,94 га. Здание расположено в районе с развитой транспортной инфраструктурой, недалеко от платформы Чертаново и станции метро "Южная". . . Характеристики объекта . . Этажность: 3 этажа. . Высота потолков: 9.3 метров. . Площадь застройки: 7 020 кв. м. . Электрическая мощность: 800 кВт. . Территория: отдельная, огороженная, с возможностью приёма большегрузного транспорта (еврофуры). . Заезд внутрь здания. . Большое количество грузовых ворот. . . Текущее состояние . . На момент предложения в помещении находится действующий арендатор. Объект подходит для собственника, рассматривающего приобретение готового арендного бизнеса либо размещение собственного производства с последующим оперативным въездом. Этажи с 1 по 3. . Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

два дня назад

17 авг, 10:29

Торговая площадь・234,6 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Южная

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Днепропетровская улица, 5к1с1

78 600 000 ₽

335 038 ₽/м²・Включая НДС 14 173 770 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Продаётся нежилое помещение первой линии, общей площадью 234.6 м, построенное в 1996 г. , высотой потолков 3 метра. Здание одноэтажное, имеет уличный вход, чистовую отделку помещений. Электрообеспечение - 35 кВт, теплоснабжение централизованное муниципальное, предусмотрены водоснабжение, канализация и вентиляция. Реализация через торги.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・231,2 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

1002406. Предлагаем торговое помещение с арендаторами Красное&Белое, Озон, Массаж, площадью 231,2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кировоградская; -шаговая доступность от станции метро "Южная" (6 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -парковка на улице возле помещения вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Красное&Белое, Озон, Массаж; -прибыль: 547 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 13:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・626,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Южная

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Чертановская улица, 45Ак1

170 000 000 ₽

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

1099075. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Отель, площадью 626.5 кв. м., расположенное на первом и втором этажах 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро "Пражская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -шаговая доступность к ТЦ "Коламбус"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 120 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 2.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Отель; -доход: 1 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

шесть дней назад

12 авг, 12:54

Торговая площадь・410,4 м²・1/24 этаж

Аукцион

Только на Циан

Южная

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 8К4

110 359 980 ₽

268 908 ₽/м²・Включая НДС 19 900 980 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Продаётся нежилое помещение в жилом доме первой линии, общей площадью **410,4 м**, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах 24-этажного дома, построенного в **1994 г. ** Высота потолков - **3 метра**. Помещение имеет чистовую отделку, отдельный уличный вход, подключены коммуникации: централизованное теплоснабжение, водоснабжение, канализация, подведена электроэнергия мощностью **56 кВт**. Идеально подходит под офис, торговую точку или складское помещение. Реализация через торги!

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・7 020 м²・1 этаж

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

Прибыль 10 000 000 ₽/мес.

727199. Производственно-складской комплекс в Москве, ЮАО. Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе и МКАД, 10 минут пешком от станции метро "Южная". Сложившееся торгово - промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. 1, 2 этаж + цоколь + чердак. Количество ворот: 1 док на 1500 кв. м. Погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания. Смешанная планировка. Система пожаротушения. Центральное отопление. Огороженная территория. ЗУ в собственности. Возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь. Технические характеристики: Площадь земельного участка: 9 447 кв. м (0,94 Га), пятно застройки: 5 278 кв. м. Общая площадь здания: 7 020 кв. м. Производственно-складская часть: 4 882 кв. м. Офисно-вспомогательная часть: 2 138 кв. м. Рабочая высота: 9,3 м. Шаг колонн: 6х6 м. Нагрузка на пол: 5 т на кв.м. Электрическая мощность: 800 кВт.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Арендный бизнес・Свободное назначение・139,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Южная

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 22к2

28 000 000 ₽

Прибыль 149 948 ₽/мес.

Цена продажи — 28 000 000 р. | 200 142 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 11 687 779 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 17 285 р.м2/г. | 1 440 р.м2/м. ГАП — 1 799 376 р. МАП — 149 948 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 3 609 420 р. МАП — 300 785 р. Окупаемость — 7,7 лет ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Москва, Южный админ. округ, Чертаново центральное район Общая площадь — 139,9 м2 Назначение — нежилое Этаж — 1й жилого дома Жилой дом — построен в 2011г, 18 этажей и подвал. В доме 204 квартиры, перекрытия Ж/Б, каркас панельный ------------------------------------------------- Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро — 1,5 км до станции метро Пражская Окружение — спальный район/торг. пом., плотность населения высокая Парковка — во дворе дома Вход — 1 отдельный со двора ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 1 Высота в помещении — 2,7м. Электрическая мощность — 28 кВт Отделка - офис/торговое Реновация — не входит ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

2 недели назад

4 авг, 09:43

Торговая площадь・3 763 м²・1/1 этаж

на ул. Кантемировской, 16к1с1

Южная

11 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Южная, Кантемировская улица, 16к1с1

315 000 000 ₽

83 710 ₽/м²・Включая НДС 56 803 278 ₽

Окупaeмoсть 8 лет.Ценa 315 млн ( в том числе НДC)Сoвокупный ГАП 32,4 млн pуб (в том чиcле HДC)Один apeндaтoр на всю площадь.Объект с oгрoмным пoтeнциaлом, в нacтоящeе врeмя зaканчиваются стpoитeльные paботы c вязaнные co строитeльствoм Xоpды, и oбъект опять будет на пepвoй линии, c oтличнoй прoсматpивaмостью и удобным подъездом.Номер объекта: #2/538891/19281

Риелтор

Михаил Ермолаев

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 14:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・100 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Славянский бульвар

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, улица Герасима Курина, 42 от метро Южная

35 000 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 99,7 м2 с арендатором алкомаркет "Бристоль" на ул. Герасима Курина, д. 42 (9 минут пешком от метро Славянский бульвар). 1 линия домов. Помещение 99,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в районе Фили-Давыдково в ЗАО. Престижный район. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сеть алкомаркетов "Бристоль". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2019 года. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 10:10

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от метро Южная

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・352 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Коломенская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, Нагатинская набережная, 34 от метро Южная

140 800 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание, 1 этаж, в собственности. Без внутренних несущих стен - только колонны, любая планировка: офис, склад, магазин, торговля или гибридный формат. Потолки 3,40 м (можно увеличить) Площадь до 370 м2 при необходимости Два входа: с набережной (фасад) и со двора (технический) Подъезд для грузового транспорта Электричество 15 кВт (можно увеличить) Рядом метро и автобус По любым вопросам звоните или пишите.

Собственник

ID 28828150

вчера

17 авг, 15:09

Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от метро Южная

15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 11:45

Свободного назначения・314,5 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Чертановская, 45Ак1

Южная

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Чертановская улица, 45Ак1

46 000 000 ₽

146 264 ₽/м²・УСН

Продаём помещение на первом этаже 314,5 кв.м.Три входа.Нет несущих стен.Свободная планировка.Окна на три стороны.Проходное место.Есть парковочные места.Есть арендаторы .Использовать возможно для различных видов деятельности.

Агентство недвижимости

Мои Столицы - Центр

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 13:54

Торговая площадь・819,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на Рязанском проспекте, 75к3

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 75К3 от метро Южная

500 000 000 ₽

609 979 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, (отдельно стоящее здание - ОСЗ), расположенный в одной из самых востребованных локаций ЮВАО г Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Превосходная доступность: в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. * Первая линия домов: помещение расположено на первом этаже с выходом на оживлённый проспект. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость для бизнеса. * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником. Характеристики помещения *Адрес: г. Москва, Рязанский пр-т, д. 75 к 3; * этаж 1-й и 2-й; * Общая площадь 819,7 кв.м.; * Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация * Электрическая мощность - 200 кВт на всю площадь; Кадастровые данные: * Кадастровый номер здания: 77:04:0002008:1049 * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002008:67 * Земельно-правовые отношения: долгосрочная аренда до 16.10.2074 года. * Целевое назначение участка: : Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5.) Текущие арендаторы и концепция Помещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент здесь расположены: - Ростикс с круглосуточной работой — привлекает посетителей на завтраки, обеды и вечерние встречи. - Выпечка в Тандыре, Турецкий Донер — бизнес с высокой оборачиваемостью. - Салон связи — салон услуг, формирующий базу постоянных клиентов из числа жителей района. - а также продукты, копировальные услуги и другие товары, так необходимые потребителю. Такая синергия арендаторов создаёт постоянный клиентский поток и подтверждает жизнеспособность торговой концепции. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с сеткой договоров в точке максимального спроса у метро, а учитывая планы по реализации масштабной жилой застройки в данной локации это взгляд в будущее.

Риелтор

ID 13403826

Документы проверены

вчера

17 авг, 14:14

Ещё фото

Свободного назначения・102,6 м²・1/19 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, Феодосийская улица, 7к6 от метро Южная

20 000 000 ₽

194 932 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 1782016. Продается готовый арендный бизнес. Помещение полностью сдано в аренды. Окупаемость 9 лет!!! 51.6 м сданы под детскую танцевальную студию, арендный платеж 100 000+к/у, 35м сданы под Яндекс Маркет за 60.000+к/у. , на данный итоговая арендная ставка 160.000 тысяч в месяц. Оставшиеся 16 кв м потенциально будут сданы в аренду за 30 000 в месяц. Имеется 3 отдельных входа: 2 входа со стороны дороги и 1 вход со стороны двора. Высота потолков 3м. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Пожарные датчики установлены. Один собственник , физическое лицо, более 4 лет в собственности. Все документы готовы к сделке , возможна ипотека. Код пользователя: 133112

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:39

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от метро Южная

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

вчера

17 авг, 21:33

Торговая площадь・308 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Крымская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 47 от метро Южная

135 000 000 ₽

438 312 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 308 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 (20 минут пешком от метро Академическая). Помещение 308 м2 (два блока 181 м2 и 127 м2) располагается на 1 этаже, открытая планировка. Входные группы: 4 независимых отдельных входа, что позволяет при необходимости разделить бизнес или использовать его как единое пространство, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. На фасаде согласованы места для вывесок. Внутри выполнен качественный ремонт по брендбуку арендатора. Доступность: 20 минут пешком от знаковой станции метро "Академическая". Главный трафик-генератор: Объект расположен строго на первой линии дороги, которая является единственным ключевым заездом и выездом из всего жилого микрорайона. Народные тропы: Угловое расположение обеспечивает 100% видимость со всех сторон и аккумулирует все основные пешеходные маршруты локации. Плотный массив: Дом находится внутри огромного, престижного и густонаселенного жилого квартала ЮЗАО. Обзорность: Фасад здания отлично просматривается с проезжей части и пешеходных зон. Удобство: Перед входом в супермаркет оборудована парковка, что привлекает дополнительный поток покупателей на автомобилях. Арендатор: супермаркет "Дикси" — один из лидеров продуктового ритейла, гарантирующий стабильность дохода при любых рыночных условиях. Месячная арендная плата 900 000 рублей до июня 2027 года, далее 1 085 000 рублей. Ежегодная индексация 6 %. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Арендный бизнес・Выставка・1 190,1 м²・1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7 от метро Южная

164 900 000 ₽

Лот 1010771 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 1190.1 м2 (1-й этаж - 600 м2, подвал - 590 м2) в 7 мин. пешком от станции метро "Аннино". Арендаторы: "Планета инструмента", магазин автозапчастей "Rossko" и "Потолок Хаб", совокупный МАП - 1 494 980 руб. Объект расположен на первой линии, в непосредственной близости от бизнес-центра "Аннино Плаза" и плотного жилого массива с населением около 4500 человек в радиусе 5 минут пешей доступности. Смешанная планировка (залы и комнаты), отдельные входы с улицы и с торца, зона разгрузки с дебаркадером, потолки от 3 м, эл. мощность 150 кВт, центральные коммуникации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1010771

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・320 м²・1/2 этаж

Конфетти

Коломенская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 16 от метро Южная

34 700 000 ₽

108 438 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й и 2-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособным населением в радиусе 500м, что и подтверждает большое количество всевозможных Арендаторов в ТЦ Конфетти и непосредственной близости через дорогу федеральных сетевиков. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности. Вход с 1-й линии и наиболее выгодно расположен, на уровне земли и рядом с пешеходным переходом. Помещение 2х уровневое: 1-й этаж 190 м2 и 2-й этаж 130 м2 Открытая планировка, с высотой до потолка 3 м Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой под общепит и нужной канализацией. Помещение подходит: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин и Алкомаркеты, включая дорогие и аторские магазины и бары. Предусмотрена парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104230

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 10:27

Торговая площадь・70 м²・1/36 этаж

Только на Циан

Нагорная

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Твелв ЖК, 1 от метро Южная

44 000 000 ₽

628 571 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 70,1 м2 в новом ЖК бизнес-класса "Тwelve", на Электролитном проезде, д. 6 (10 минут пешком от метро Нагорная). Помещение 70,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Twelve" в Нагорном районе Москвы представляет собой проект бизнес-класса, который состоит из 3-х монолитно-кирпичных разновысотных корпусов. Все здания объединены общей архитектурной концепцией, разработанной специалистами мастерской Genpro. В 10 минутах расположен горнолыжный склон "Канта". Жилой комплекс рассчитан на 934 квартир, 372 машино-места в подземном паркинге, детский сад на 120 мест. Дом введён в эксплуатацию, получение ключей август 2026 год. Стоимость 44 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Южная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Южная?
✓ В базе Циан 13 торговых площадей рядом с метро Южная
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Южная?

🔷 Средняя цена продажи:	110,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	255,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	23,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,1 млрд ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Южная?

✅ Минимальная площадь: 34,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 7 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Южная

Найдено 13 объявлений

Рекомендуем посмотреть

47 724 900 ₽

59 025 400 ₽

47 978 000 ₽

59 786 200 ₽

49 358 400 ₽

45 060 600 ₽

114 483 200 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Южная на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Южная?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Южная?