Купить торговую площадь рядом с метро Чертановская

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 7кГ

17 минут пешком

85 000 000 ₽

190 370 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Цена за кв.м самая низкая в этом районе! По документам цокольный этаж. Общая площадь предлагаемого помещения 446,5 м2. Высота потолка 3,07м. Почти все перегородки в помещении - не несущие. Инженерные коммуникации - водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление - центральные. Есть система вентиляции. Эл.мощность 80кВт. Договоры напрямую с ресурниками. 3 входа с улицы. Перед фасадом площадка для парковки 6 автомобилей и место для разгрузки товаров. В настоящее время в помещении находится офис со складом. Покупателю после сделки поможем найти арендатора. Подойдет под магазин без алк.лицензии, офис, даркстор, производство, сдачу помещений в мелкую нарезку. (бюджет по аренде от 2000 до 4000 за кв.м в мес в аналогичных помещениях в этом и похожем здании) Обременения отсутствуют, планировка узаконена, юридически чистый объект. В собственности более 20 лет. Документы подготовлены к сделке. Быстрый выход на сделку. Если новому собственнику нужно будет сделать новую планировку и согласовать ее, мы поможем вам это сделать. Звоните. Наталья Морозова Важно: Все фотографии и видео являются интеллектуальной собственностью. Копирование для дублирования другими агентствами и любыми лицами НЕ разрешено. При обнаружении влечет юридическую ответственность в соответствии с гражданским кодексом РФ.

Агентство недвижимости

ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ

Суперагент

вчера

вчера, 17:58

Торговая площадь・67 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 4к406

11 минут пешком

24 000 000 ₽

358 209 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 67 м2 с арендаторами на ул. Северное Чертаново, д. 4к406 (11 минут пешком от метро Чертовская). Помещение 67 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка (2 отдельных зала), 2 отдельных входа с фасада и один в подъезд , витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри квартала, в центре жилого массива. Вокруг сетевые арендаторы: Wildberries, супермаркет "Фасоль", а так же автосервис, салон красоты, салон стрижки собак. В районе мало коммерческой недвижимости. Арендаторы: Wildberries, химчистка "Диана" и ногтевая студия. Wildberries - 100 000 ₽ Диана - 65 000 ₽ Озон на подписании - 60 000 ₽ . Общий месячный арендный платёж 225 000 ₽. Окупаемость 8,9 лет. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71,3 м²・1/15 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Чертановская, улица Красного Маяка, 22к1

6 минут на транспорте

23 000 000 ₽

322 581 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 71.3 кв.м.с готовым Арендатором на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. На сегодня помещение арендует ПВЗ- wildberries (МАП 181 000р., с ежегодной индексацией 10%). Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, так как сейчас там Арендатор. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

неделю назад

19 июн, 16:01

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 213,1 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Симферопольский бульвар, 17к2

14 минут пешком

385 000 000 ₽

Лот 1094131 Продается отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес 1213.1 кв.м., г Москва, ЮАО, Симферопольский бульвар, д.17 к.2. Земельный участок в собственности не облагается налогом. Первая линия домов. Отличный рекламный потенциал. Характеристики здания: - Площадь 1 этажа - 670,3 кв.м., высота - 4.5 м. - Площадь 2 этаж - 273.7 кв.м., высота - 3.5 м - Подвал - 269.1 кв.м., высота - 2.80 м - Витринное остекление. - 3 отдельных входа с улицы. - Эл. Мощность - 200 кВт. Бесплатная парковка перед зданием. Зона разгрузки. Ближайшая станция метро Севастопольская, Варшавская расположена в 10 минутах пешком, активный пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Арендаторы: магазин автозапчастей Росско, аптека, Яндекс Лавка, компьютерный клуб, шаурма. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1094131

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・83,1 м²・1/2 этаж

на Балаклавском проспекте, 2к6

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 2к6

11 минут пешком

36 000 000 ₽

433 213 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продажа 83,1 кв.м. прямая ОТ СОБСТВЕННИКА! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! Вход с первой линии. БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК! - Витринное остекление. - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование. - Электричество 50 КВт. - Высота потолков 4 м. - Мокрые точки, с/у. - Центральное отопление. - Доступ 24/7. - Место под рекламу. - Бесплатная парковка. - Место под разгрузку-погрузку. Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. До метро Чертановская 10 минут пешком. Съезд с МСД СВХ. Удобный подъезд для автотранспорта. Документы готовы к сделке! Идеальная правоустановка! Арендатор сетевой гриль бар District bar, с ежегодной индексацией 10%, срок аренды до 2030г. Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

неделю назад

19 июн, 14:03

Арендный бизнес・Торговая площадь・84 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 2к6

11 минут пешком

36 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 84 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - пивной бар "DISTRICT BAR". Арендный поток составляет 300 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией 10%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, в пешей доступности от станции метро Чертановская. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Соседние помещения занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и аптека Шах. Сложившийся спальный район, высокая плотность населения. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Помещение после капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 17:18

Торговая площадь・65 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Чертановская, Азовская улица, 25К1

17 минут пешком

65 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 65,4 м2 с арендатором аптека "Горздрав" на ул. Азовская 25 корп. 1 ( 30 метров пешком от метро Севастопольская). 1 линия домов. Помещение 65,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, напротив выхода из метро Севастопольская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Совкомбанк, МКБ, Первый ювелирный ломбард. Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 409 000 рублей, летом 2026 г. планируется индексация. Долгосрочный договор аренды с 2014 года. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・83 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 14:11

Только на Циан

на Балаклавском проспекте, 2к6

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 2к6

11 минут пешком

36 000 000 ₽

433 735 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 83,1 м2 с арендатором пивной бар "DISTRICT BAR" на Балаклавском проспекте, д. 2к6 (9 минут пешком от метро Чертановская). 1-я линия домов. Помещение 83,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение после полного демонтажа и капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки, есть парковка перед зданием. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, стоматологический центр для взрослых и детей "Зубренок", автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа. Ранее был ресторан Дом Кимчи. Арендатор: "DISTRICT BAR", долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация с третьего года аренды 10% по инициативе собственника. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・192 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Чонгарский бульвар, 10К1

20 минут пешком

115 000 000 ₽

598 958 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 192,2 м2 с сетевыми арендаторами на Чонгарском бульваре, д. 10 корпус 1 (2 минуты пешком от метро Варшавская). 1 линия домов. Помещение 192,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход с первой линии и один вход со двора (зона разгрузки магазина Подружки), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 50 кВт. Дом выведен из программы реновации, в 2023/24 годах проведен капитальный ремонт фасада. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Открыли метро "Варшавская" после реконструкции. Арендаторы: 1. Магазин "Подружка", площадь 126,5 м2, месячная арендная плата 524 500 рублей, арендует с 2015 года. 2. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 420 000 рублей, арендует с 2015 года. Общий месячный арендный поток 944 500 рублей. Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・105 м²・1/15 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 13:55

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 6к607

15 минут пешком

26 900 000 ₽

256 190 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" на ул. Северное Чертаново, д. 6к607 (11 минут пешком от метро Чертовская). Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, два входа, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри квартала, в центре жилого массива. Вокруг сетевые арендаторы: супермаркет "Фасоль", а так же автосервис, салон красоты, салон стрижки собак. В районе мало коммерческой недвижимости. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries",основной, месячная арендная плата 241 500 рублей. Стоимость 26,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・7 020 м²・1/3 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 13:55

Только на Циан

на Варшавском шоссе, 125с39

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Варшавское шоссе, 125С39

6 минут на транспорте

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・Включая НДС 202 868 852 ₽

Предложение на продажу 31926. Продажа производственного комплекса, Варшавское шоссе, д. 125, стр. 39 . . Продаётся производственный комплекс площадью 5 400 кв. м на огороженном земельном участке 0,94 га. Здание расположено в районе с развитой транспортной инфраструктурой, недалеко от платформы Чертаново и станции метро "Южная". . . Характеристики объекта . . Этажность: 3 этажа. . Высота потолков: 9.3 метров. . Площадь застройки: 7 020 кв. м. . Электрическая мощность: 800 кВт. . Территория: отдельная, огороженная, с возможностью приёма большегрузного транспорта (еврофуры). . Заезд внутрь здания. . Большое количество грузовых ворот. . . Текущее состояние . . На момент предложения в помещении находится действующий арендатор. Объект подходит для собственника, рассматривающего приобретение готового арендного бизнеса либо размещение собственного производства с последующим оперативным въездом. Этажи с 1 по 3. . Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 23:32

Арендный бизнес・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Кировоградская улица, 8К4

4 минуты на транспорте

6 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 137109251 Продам Право Аренды от Сбербанка России (действующий ГАБ). Общая площадь помещения 400кв.м., прибыль от Субаренды составляет порядка 250тр. Субарендаторы давние и надежные. Договор аренды заключен на 5 лет.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Документы проверены

вчера

1 июл, 18:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・344,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 1А

12 минут пешком

92 160 000 ₽

Прибыль 640 000 ₽/мес.

1018100. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Авеню 77", площадью 344.1 кв. м., расположенное в 40-этажном жилом доме. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 40-этажных корпусов, рассчитанных на 1700 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до Каширского шоссе, 6 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сложившееся торговое окружение благодаря внутреннему торговому центру ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -во внутреннем дворе, где находятся все подъезды жилых корпусов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -несущие перегородки не задеты; -перепланировка узаконена в мосжилинспекции; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка перед помещением; -подземная парковка на нижних этажах; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 640 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・105 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:51

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 6к607

15 минут пешком

26 900 000 ₽

Прибыль 241 500 ₽/мес.

916841. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Wildberries", площадью 105 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Битцевского проезда; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Балаклавского проспекта, 2.7 км до Варшавского шоссе, 3.8 км до Севастопольского проспекта; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -прибыль: 241 500 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:37

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 2к6

11 минут пешком

36 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

1015426. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором сетевой гриль-бар DISTRICT BAR, площадью 83,1 кв. м., расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Чертановская; -плотный жилой массив; -инфраструктура: рядом Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, Зубренок, школа, детский сад, музыкальная школа; -активный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сетевой гриль-бар DISTRICT BAR; -доход: 300 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 320,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:50

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1

1 минута пешком

235 000 000 ₽

Прибыль 2 142 000 ₽/мес.

1167648. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина, площадью 1 320,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чертановской улицы; -в 100 метрах от станции метро Чертановская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -отличная локация: высокий трафик пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов; -функциональная планировка: помещение полностью готово к эксплуатации, с 100% сдачей площадей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -в наличии отдельный дебаркадер для разгрузки товаров, грузовой подъемник на три этажа и внутренняя лестница; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы, два выхода с первого этажа в сторону двора; -электрическая мощность: 192 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина; -доход: 2 142 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 150 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:13

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Чертановская, улица Красного Маяка, 11К1

6 минут на транспорте

230 000 000 ₽

Прибыль 2 100 000 ₽/мес.

1118670. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами "Пятёрочка" и "Ламода", "Самокат", "Хозтовары", "Озон", площадью 1150 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красного Маяка; -отличная локация в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы; -шаговая доступность от станции метро "Пражская" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -коммунальные платежи компенсируются арендаторами, что делает объект еще более привлекательным для инвестиций; -наличие крупных и известных арендаторов гарантирует стабильный доход; -возможность увеличения дохода за счет дополнительных арендаторов или расширения действующих; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -площадь по этажам: подвал 500 кв. м; 1 этаж - 650 кв. м. -электрическая мощность:ь 230 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Пятёрочка" и "Ламода", "Самокат", "Хозтовары", "Озон". -доход: 2 100 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:03

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Кировоградская улица, 7

4 минуты на транспорте

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

URBN

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・231,2 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Кировоградская улица, 7

4 минуты на транспорте

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

1002406. Предлагаем торговое помещение с арендаторами Красное&Белое, Озон, Массаж, площадью 231,2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кировоградская; -шаговая доступность от станции метро "Южная" (6 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -парковка на улице возле помещения вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Красное&Белое, Озон, Массаж; -прибыль: 547 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 320,4 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:49

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1

1 минута пешком

235 000 000 ₽

177 976 ₽/м²・Включая НДС 42 377 049 ₽

В продаже нежилое помещение на выходе из метро "Чертановская! Ликвидный по параметрам объект коммерческой недвижимости с надежными арендаторами федерального уровня! Объект расположен в сформированном, густонаселенном районе Москвы - Чертаново! Помещение на 1 линии перекрестка основных автомагистралей района, что даёт высокую транспортную доступность и отличную видимость объекта. В 100 метрах располагаются остановки общественного транспорта и вход в метро. Так же у помещения большая бесплатная парковка. 1 линия, отдельный вход, входная группа без ступенек, свободная планировка, все коммуникации, высокая мощность электроэнергии, отдельный дебаркадер и грузовой подъёмник. Все эти технологические параметры дают возможность для успешного ведения любого бизнеса! Вся площадь помещения успешно реализована в аренду! Долгосрочные договоры аренды с якорными арендаторами: Пятёрочка, ДНС, табак и прочие арендаторы! Высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня! Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ помещения.

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・7 020 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Варшавское шоссе, 125С39

6 минут на транспорте

1 125 000 000 ₽

Прибыль 10 000 000 ₽/мес.

727199. Производственно-складской комплекс в Москве, ЮАО. Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе и МКАД, 10 минут пешком от станции метро "Южная". Сложившееся торгово - промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. 1, 2 этаж + цоколь + чердак. Количество ворот: 1 док на 1500 кв. м. Погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания. Смешанная планировка. Система пожаротушения. Центральное отопление. Огороженная территория. ЗУ в собственности. Возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь. Технические характеристики: Площадь земельного участка: 9 447 кв. м (0,94 Га), пятно застройки: 5 278 кв. м. Общая площадь здания: 7 020 кв. м. Производственно-складская часть: 4 882 кв. м. Офисно-вспомогательная часть: 2 138 кв. м. Рабочая высота: 9,3 м. Шаг колонн: 6х6 м. Нагрузка на пол: 5 т на кв.м. Электрическая мощность: 800 кВт.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・289,2 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:24

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1

1 минута пешком

385 000 000 ₽

Прибыль 2 858 231 ₽/мес.

898856. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Альфа Банк", площадью 289.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Чертановская; -напротив станции метро "Чертановская"; -удобная транспортная доступность: 1.7 ккм до Варшавского шоссе, 5.2 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада и со двора; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Альфа Банк, ДДА; -доход: 2 858 231 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・121 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:35

Только на Циан

Южный

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Кировоградская улица, 9к4

5 минут на транспорте

30 900 000 ₽

255 372 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу арендный бизнес в ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого 24-этажного дома. До ближайшей станции метро - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Напротив остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость объекта. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков. МАП: 223200 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Общая площадь помещения - 121 кв.м.

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 10:14

Торговая площадь・105 м²・1/16 этаж

Только на Циан