🏠 Как купить торговую площадь в округе САО в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в округе САО в Москве? ✓ В базе Циан 429 торговых площадей в округе САО в Москве ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в округе САО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:55 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:409,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:5,4 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:638,8 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в округе САО в Москве?

✅ Минимальная площадь: 14,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²

Купить торговую площадь в округе САО в Москве, продажа торговых площадей. Найдено 429 объявлений.

Ещё фото

Ритейл от застройщика

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 16:00

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・73,6 м²・1/21 этаж

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК

44 957 220 ₽

610 500 ₽/м²・Включая НДС 8 107 039 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Левенгук. Площадь помещения 73,64 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Торговая площадь в округе САО в Москве.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 14:59

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・87,6 м²・1/21 этаж

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Левенгук. Площадь помещения 87,58 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается торговая площадь в округе САО в Москве.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 14:59

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ритейл на 1 этаже мфк

Торговая площадь・76,6 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Селигерская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Апартвилль Фитнес Спа Резорт ЖК

22 778 925 ₽

297 375 ₽/м²・Включая НДС 4 107 675 ₽

Последнее торговое помещение в действующем МФК Apartville в 3 минутах пешком от м. Селигерская. 1 этаж, площадь 76,6 м2. Характеристики помещения: -Свободная планировка -2 входа ( из лобби и внутреннего двора) -Витринное остекление с 3-х сторон -Высокие потолки 4 м -Выделенная мощность 7 кВт -Круглосуточный доступ -Возможность размещения летней веранды Здание находится на первой линии Дмитровского шоссе. Наличие гостевой парковки. В окружении крупный жилой массив. Динамично развивающийся район: целевая аудитория, населяющая апартаменты, таунхаусы МФК Apartville и офисы БЦ Ритм -30 000 м2, а также ЖК Дмитровское небо 97 000 м2 , ЖК Селигер сити 226 000 м2, ЖК Level Селигерская 79 000 м2. Автомобильный трафик более 78 000 автомобилей в сутки. НДС включен. Индивидуальные условия приобретения. Купить торговую площадь в округе САО в Москве.

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

5 июл, 15:05

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・68,6 м²・1/39 этаж

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

43 408 475 ₽

632 500 ₽/м²・Включая НДС 7 827 757 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Башни Лисицкого. Площадь помещения 68,63 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. торговой площади В округе САО в Москве.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 15:06

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещение на входе в БЦ с НДС!

Свободного назначения・48,3 м²・1/9 этаж・Класс A

Собственник

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

65 000 000 ₽

1 345 756 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продажа торгового помещения 48,30 м2 в деловом центре TWIST. Ритейл расположен на первом этаже, единственное помещение с 2 входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 панорамные витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Высота потолка 4,28 метра. Возможность возврата НДС. Потенциальный МАП - 550 000 рублей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт. TWIST — первый клиентский деловой центр. Является признанной архитектурной достопримечательностью, расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году TWIST получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. TWIST отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у метро Савёловская, на ТТК. TWIST специально создан для размещения клиентских офисов. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. Здесь создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня.

Агентство недвижимости

Кристал Спейс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 690,8 м²

Только на Циан

Аэропорт

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52

341 600 000 ₽

Прибыль 3 800 000 ₽/мес.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:55

Ещё фото

Помещение в 3 мин от метро!

Торговая площадь・115,2 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Собственник

Речной вокзал

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

63 360 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 11 425 573 ₽

Собственник! Торговое помещение на первой линии Фестивальной улицы! - ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк" на 3 256 квартир. - Помещение на въезде в ЖК! Прямая видимость с дороги. - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. - Вокруг дефицит коммерции малого формата. - Сложившееся торговое окружение - рядом ТЦ "У Речного" и супермаркеты. - Перед фасадом парковка и заезд в паркинг. - В 300 м выход из метро Речной вокзал. - Большие витрины. Высокие потолки - 5 м! - Сформированный жилой массив. 7 000 квартир в радиусе 500 м. Собственник Физ. лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области! арендный бизнес, покупка помещения, помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором, габы, сетевой арендатор

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:55

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・74,5 м²・1/14 этаж

Собственник

Окружная

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2

32 616 100 ₽

437 800 ₽/м²・Включая НДС 5 881 591 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:58

Ещё фото

Торговая площадь・99,3 м²・1/23 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Дмитровская (СТОУН Дмитровская)

Дмитровская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г

133 260 600 ₽

1 342 000 ₽/м²・Включая НДС 24 030 600 ₽

В реализации - помещение под кафе с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Преимущества ресторана в STONE Дмитровская: - витринное остекление - возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11712

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

6 июл, 17:46

Выгода 7% до 31 июля

Свободного назначения・68,4 м²・1/38 этаж

Собственник

Водный стадион

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Нарвин ЖК, к1.3

32 264 280 ₽

471 700 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Нарвин. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Коммерческое помещение расположено на первой линии. Рядом Кронштадтский бульвар, а в шаговой доступности — четыре остановки общественного транспорта. Такая локация обеспечивает помещение высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

ПСН в 30 метрах от метро

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:40

Ещё фото

Торговая площадь・171,1 м²・-1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Avion (Авион)

Аэропорт

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 47С2

35 000 000 ₽

204 559 ₽/м²・УСН

Продажа street-retail 171,1 м² в AIR SPACE | у метро Аэропорт | первая линия Ленинградского проспекта Предлагается к продаже коммерческое помещение формата street-retail площадью 171,1 м² в комплексе AIR SPACE, расположенном по адресу: Ленинградский проспект, 47с2. Помещение находится на цокольном этаже и подходит как для собственного использования, так и для инвестиционной покупки. За счёт удачного расположения и формата объект обладает хорошим арендным потенциалом и может быть интересен для размещения торговли, услуг, клиентского офиса, шоурума или другого коммерческого сценария. Ключевое преимущество - локация. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта, всего в нескольких шагах от станции метро Аэропорт. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные городские магистрали, ТТК и в центр Москвы. Для коммерческого помещения это означает хорошую визуальную доступность и постоянный поток потенциальных клиентов. AIR SPACE - проект редевелопмента здания в сложившемся городском окружении. В комплексе предусмотрены торговые помещения, офисные блоки и внутренняя инфраструктура, что формирует активную деловую среду и повышает привлекательность объекта для арендаторов и собственников бизнеса. Дополнительным преимуществом является район: рядом жилая застройка, офисное окружение, городские точки притяжения и крупные парковые пространства, включая Петровский парк, Чапаевский парк и Ходынское поле. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр.

Агентство недвижимости

TPI Company

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・228,6 м²・1/12 этаж

Собственник

Водный стадион

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский 9 ЖК, 11.1

82 890 360 ₽

362 600 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 9. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 1.1.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кронштадтский 9" расположен в 3 минутах ходьбы от станции метро "Водный стадион". Люди со всего района ежедневно проходят через квартал по дороге к метро и обратно. Большая часть корпусов уже заселена. Район отлично развит, вокруг — много старой застройки, где коммерческая инфраструктура практически отсутствует. Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким пешеходным трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:28

Выгода 7% до 31 июля

Свободного назначения・63,5 м²・1/5 этаж

Собственник

Ховрино

8 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК

23 348 950 ₽

367 700 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Ещё фото

Торговые площади・64,4 – 175,6 м²

Доступно 175,6 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20Ас1

206 505 600 ₽

1 176 000 ₽/м²・Включая НДС 37 238 714 ₽

1 этаж

Торговая площадь

64,4 м²

91 834 400 ₽

1 этаж

Торговая площадь

70,7 м²

102 232 200 ₽

1 этаж

Торговая площадь

87 м²

119 712 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

91,5 м²

130 479 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

108,1 м²

143 340 600 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 14:53

Продажа торгового помещения

Торговая площадь・17,1 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Войковская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Ленинградское шоссе, 9К1

24 000 000 ₽

1 403 509 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Ленинградского шоссе! Помещение расположено у входа/выхода из метро "Войковская". Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Высокие потолки 3 метра, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Место для размещения вывески. От собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

ГАБ в минуте от метро!

Арендный бизнес・Торговая площадь・14,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Аэропорт

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 62С26

26 400 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Аэропорт - 1 минута пешком. Помещение расположено на первом этаже ОСЗ. Первая фасадная линия, отдельный вход с улицы. Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс Галерея Аэропорт. В окружении расположены бизнес-центры Виктори Плаза, Авион, Sky Light и др., а также учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет при Правительстве РФ, МФЮА. Арендатор - ломбард Gold Premium, МАП - 200 000 рублей. Цена продажи - 26 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

6 июл, 09:58

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 09:17

Ozon, окупаемость 10 лет!

Арендный бизнес・Пункт выдачи・56,9 м²

Только на Циан

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73Б

19 200 000 ₽

Арт. 93575592. ГАБ, окупаемость 10.4 лет! Москва, Дмитровское ш., 73Б, ЖК "Тринити"! Арендатор: OZON долгосрочный договор аренды арендная ставка: 160 000 рублей индексация: 10% безусловная окупаемость: 10 лет стоимость: 19 200 000 рублей О помещении: общая площадь: 56,9 м2; первый этаж жилого дома; общий вход с аптекой Здравсити; входная группа на территории ЖК; витринные окна; высота потолка: 4 м; электрическая мощность: 10 кВт. Локация: ЖК Тринити - проект комфорт-класса на Севере Москвы Всего 6 корпусов переменной этажности (7-33 этажа) Завершение строительства в 2027 году Закрытая территория 500 метров от метро Верхние Лихоборы Рядом 2 бизнес-центра и торговый центр Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 15:21

Аренда 330 м², метро Савеловская

Торговая площадь・330 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Савёловская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 5

90 000 000 ₽

272 727 ₽/м²・УСН

**Адрес:** Москва, ул. Нижняя Масловка, д. 5 **Площадь:** 330 м² ### **Описание помещения:** - **Цокольный этаж** (101 м²): - Отделка под банк, возможна перепланировка - Рабочие кондиционеры и освещение - Вход со двора - **1 этаж** (242 м²): - Хорошее состояние - Два входа: со двора и с улицы **Преимущества:** - Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Пешая доступность до метро "Савеловская" (5 минут) - Рядом автобусная остановка - Отличная видимость с проезжей части - Развитая инфраструктура: рядом офисные здания, жилые дома, магазины и кафе **Ключевые преимущества:** - Удобное расположение в центре Москвы - Возможность размещения вывески на фасаде - Подходит для любого вида бизнеса - Продажа торгового помещения под магазин - Продажа торгового помещения под банк - Продажа торгового помещения под аптеку - Продажа торгового помещения под салон красоты - Продажа торгового помещения под арендный бизнес - Продажа торгового помещения под открытие шоурума **Звоните прямо сейчас**, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Отдел аренды

Damu Logistics

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:10

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

вчера

вчера, 00:25

Торговая площадь・57 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73Б

20 000 000 ₽

350 877 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 56,9 м2 на Дмитровском шоссе, д.73Б (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 2 линия домов. Помещение 56,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через общий тамбур с аптекой "Здравсити", высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вход в помещение во дворе дома на закрытой территории. Помещение располагается в жилом комплексе "Тринити" во вдоре дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир, рядом находится бизнес-центр и торговый центр. Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 160 000 рублей, договор аренды от 09.02.2026 года на 3 года, индексация в одностороннем порядке не более 10%. Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:08

Арендный бизнес・Торговая площадь・342,1 м²・1 этаж

Белорусская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Верхняя улица, 3К2

140 000 000 ₽

Прибыль 1 073 105 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет! Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м. В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещения: Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом. Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м. Высота потолков 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

6 июл, 09:38

Арендный бизнес・15,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Аэропорт

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 62

46 000 000 ₽

Прибыль 315 406 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в шаге от метро "Аэропорт"!!! Окупаемость: 12,2 лет Объект располагается на первом этаже 7-этажного жилого дома. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта и к станции метро! Помещение с открытой планировкой, общей площадью 15.5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Наземная парковка перед помещением. Высокие потолки 3.3м. Предусмотрено место для размещения вывески. Арендатор: ФОРА БАНК МАП: 315 406 рублей Звоните или пишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

неделю назад

30 июн, 17:38

Торговая площадь・253 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Селигерская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 17к4

120 000 000 ₽

474 308 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 253 м2 на Ильменском проезде, д. 17 корпус 4 (8 минут пешком от м. Селигерская). Помещение 253 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа: с главной улицы и со двора, два витринных окна с главной улицы с рекламой, высота потолка 4,25 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение находится в угловом корпусе, прекрасно просматривается с перекрестка Ильменского и Пяловской улицы, фасад видно по дороге к метро. Напротив помещения ЖК "Селигер-Сити", самая густонаселенная секция. В этих двух комплексах располагается более 4500 квартир комфорт+ класса, иными словами более 13000 обеспеченных жителей. Рядом: магазин "ВкусВилл", аптека "Горздрав", пекарня "Буханка". Сложившееся торговое окружение, рядом свободных помещений нет, поскольку они пользуются повышенным спросом у арендаторов. Арендаторы: 1. Кофейня "French Bakery" (вход с главной улицы), 2. Тайский салон "Mari Thai" (вход со двора), Стоимость продажи 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:24

Купить торговую площадь в округе САО в Москве

Найдено 429 объявлений

Рекомендуем посмотреть

133 260 600 ₽

35 804 800 ₽

78 762 600 ₽

99 285 600 ₽

628 768 000 ₽

32 063 400 ₽

133 644 400 ₽

103 119 800 ₽

164 630 400 ₽

119 712 000 ₽

130 479 000 ₽

61 377 600 ₽

53 274 000 ₽

59 251 500 ₽

59 216 100 ₽

50 678 600 ₽

12 500 000 ₽

1 756 650 000 ₽

120 650 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в округе САО в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в округе САО в Москве?

📏 Какая площадь торговых площадей в округе САО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	55 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	409,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	638,8 млн ₽