Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Преображенская площадь

Административное здание в районе Соколиная гора ВАО. От метро «Семеновская» до входа в здание дорога займет четыре минуты. Расположение на Большой Семеновской улице обеспечивает автомобилистам удобные маршруты до набережной реки Яузы (1 км), ТТК (2,3 км), Садового кольца (4,4 км) и МКАД по Щелковскому шоссе (10 км). За десять минут можно дойти до железнодорожной платформы «Электрозаводская» Казанского направления. Офисные помещения расположены в пятиэтажном здании научно-исследовательского института (ОАО «ВНИИИНСТРУМЕНТ»). Инженерно-лабораторный корпус площадью 9667 кв. м строился с 1975 по 1988 год, вся территория имущественного комплекса занимает около 30 тыс. кв. м, включая исследовательские лаборатории, завод и библиотеку. Здание теплое и хорошо вентилируется, в офисах установлены кондиционеры. Большие окна и высокие потолки создают комфортные и освещенные рабочие пространства. Работает пассажирский и грузовой лифт. В здании действует круглосуточная охрана (ЧОП) и пропускной режим доступа. Традиционный для советских учреждений и институтов коридорно-кабинетный тип планировки позволяет снять офис небольшого размера (кабинет от 12 до 30 кв. м, две-три комнаты рядом) или блок от 30 кв. м. В здании есть столовая и конференц-зал на 400 мест. В вестибюле установлен терминал оплаты. В соседнем доме находится ТЦ «Семеновский пассаж». В пяти минутах ходьбы расположен крупный торговый комплекс «Семеновский» с магазинами, ресторанами, кафе, супермаркетом и службами быта. В стоимость аренды включены все коммунальные и операционные расходы, а также НДС (или УСНО).

Бизнес Центр на ул. Краснобогатырская, 44с1 находится по адресу Москва, Краснобогатырская улица, 44С1, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Бульвар Рокоссовского». Здание площадью 29 003 м², 1980 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр на бульваре Маршала Рокоссовского, 5 находится по адресу Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, 5, расположен недалеко от метро «Бульвар Рокоссовского», «Преображенская площадь», «Черкизовская». Здание площадью 1 560 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Хромова, 36с1 находится по адресу Москва, улица Хромова, 36С1, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Черкизовская». Здание площадью 643 м², 1904 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Буженинова, 13 находится по адресу Москва, улица Буженинова, 13, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Преображенская площадь», «Семеновская». Здание площадью 622 м², 1912 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Малая Семёновская, 3с2 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 3С2, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 1 323 м², 1895 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, в здании есть фотосалон, выставочно-складской комплекс, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Стромынка, 13А находится по адресу Москва, улица Стромынка, 13А, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Преображенская площадь», «Электрозаводская». Здание площадью 2 392 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, аптека.

Бизнес Центр на ул. 1-я Бухвостова, 3 находится по адресу Москва, улица 1-я Бухвостова, 3, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь». Здание площадью 4 942 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фитнес-центр, медицинский центр, салон красоты.

Бизнес Центр в Барабанном переулке, 4с1 находится по адресу Москва, Барабанный переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 165 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть торговая зона, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. 2-я Бухвостова, 2с3 находится по адресу Москва, улица 2-я Бухвостова, 2С3, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Сокольники». Здание площадью 490 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. 3-я Гражданская, 2А находится по адресу Москва, 3-я Гражданская улица, 2А, расположен недалеко от метро «Белокаменная», «Преображенская площадь», «Бульвар Рокоссовского». Здание площадью 3 192 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Ибрагимова, 31к10 находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 31К10, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Измайлово», «Преображенская площадь». Здание площадью 3 778 м², 1932 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть складские помещения.

Офисное здание расположено в столичном районе Преображенское (ВАО). Подъехать к бизнес-центру можно по улицам Малая Семеновская или Девятая Рота. Рядом пролегают крупные автодороги, обеспечивающие хороший уровень транспортной доступности: Измайловский Вал, Б. Семеновская, Электрозаводская. Станции метрополитена «Электрозаводская» и «Семеновская» находятся в десяти минутах неспешной ходьбы, остановки наземного транспорта – в пяти минутах пешком. Здание, в котором находится деловой комплекс, построено в дореволюционный период. В ходе прошедшей недавно глобальной реконструкции была проведена замена инженерных коммуникаций, капитальный ремонт кровли и фасадов, перепланировка и внутренняя отделка. Высота строения – два этажа (с учетом мансарды), общая площадь – 418 кв. метров. Бизнес-центр на Малой Семеновской относится к классу «В». Техническое оснащение: вентиляция, точечное кондиционирование (сплит-системы), пожарная и охранная сигнализации. Лифтов в здании нет. Собственной инфраструктуры в офисном здании не предусмотрено, поскольку оно рассчитано на размещение компании с небольшой численностью персонала или нескольких мелких предприятий. На территории бизнес-центра обустроена уличная автостоянка на 15 машиномест, въезд на которую возможен только через пост охраны. Здание охраняется, в том числе посредством видеонаблюдения. В соседних строениях работают магазины, кафе и пункты сервисного обслуживания. Здание на Малой Семеновской можно арендовать целиком или поэтажно. Полезная площадь каждого уровня – 190 кв. метров. В помещениях выполнена стандартная отделка: подвесные потолки, напольные покрытия, штукатурка стен, металлопластиковые окна. В арендный платеж включен НДС и текущие расходы на охрану и уборку.

Бизнес Центр на ул. 4-я Гражданская, 41А находится по адресу Москва, 4-я Гражданская улица, 41А, расположен недалеко от метро «Бульвар Рокоссовского», «Преображенская площадь». Здание площадью 1 138 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Стромынка, 18к5Б находится по адресу Москва, улица Стромынка, 18к5Б, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Сокольники», «Электрозаводская». Здание площадью 15 251 м², 1952 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Краснобогатырская, 72с2 находится по адресу Москва, Краснобогатырская улица, 72С2, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь». Здание площадью 534 м², 1993 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Малая Семёновская, 11Ас3 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 11АС3, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 902 м², 1946 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест.

Бизнес Центр в Колодезном переулке, 3с29 находится по адресу Москва, Колодезный переулок, 3С29, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Сокольники», «Электрозаводская». Здание площадью 863 м², 1881 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Вельяминовская, 9к1 находится по адресу Москва, Вельяминовская улица, 9к1, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 10 931 м², 1964 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, 4 лифта, в здании есть кафе, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Краснобогатырская, 42с1 находится по адресу Москва, Краснобогатырская улица, 42С1, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Бульвар Рокоссовского», «Белокаменная». Здание площадью 9 154 м², 1988 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Суворовская, 2А находится по адресу Москва, Суворовская улица, 2А, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 772 м², 1860 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр в районе Соколиная Гора ВАО. Административное здание находится в трех минутах ходьбы от метро «Семеновская». В 2,5 км расположен выезд на ТТК, в 4,5 км – на Садовое кольцо, в 2-х км – на новую Северо-Восточную хорду и в 1,8 км – на Большую Черкизовскую улицу, по которой через Щелковское шоссе удобно выезжать на МКАД, расстояние до которой от здания – 9,5 км. Это очень удобный и благоприятный для офиса район, находящийся вблизи Семеновской площади, характеризующейся высокой деловой активностью, интенсивными людскими потоками и отличной инфраструктурой. Офисный центр занимает десятиэтажное здание (с пристройкой) бывших научно-исследовательских институтов «Гидропроект», «Теплоэлектропроект» и «Ленгидропроект», которое было построено в 1979 году и в настоящее время принадлежит ОАО «Фирма ОРГРЭС» (подразделение РАО «ЕЭС России»). Главное, что отличает подобные здания научных учреждений СССР второй половины 20 века и определяет их популярность и востребованность на коммерческом рынке, – профессиональное проектирование помещений, высокие потолки и большие окна, просторные холлы и вестибюли. В 2008 году был проведен комплексный ремонт общих зон и офисных помещений, обновлены инженерные сети, офисы оборудованы кондиционерами. В здании четыре лифта, включая один грузовой, круглосуточная охрана с системой контроля доступа, системы пожарной безопасности. На огороженной территории выделена парковочная зона. Для арендаторов, которые ценят уют и комфорт НИИ 1970-х, это будет хороший выбор. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В офисах большие окна и высокие потолки (3 м), выполнена стандартная отделка. Можно снять офисы разной площади — от 15 до 200 кв. м, в том числе меблированные. Ресторан, банкоматы и платежные терминалы. Работает автошкола, языковые курсы, полиграфическая фирма, типографии. В соседних зданиях расположено несколько кафе и отделений банков, аптека, салон красоты. В трех минутах пешком находится торгово-развлекательный центр «Семеновский». В арендные ставки включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС. В эксплуатационные расходы входит уборка территории и мест общего пользования, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и инженерных сетей. Возможно предоставление арендных каникул. Уборка, телефония и интернет оплачиваются отдельно. Заключается долгосрочный договор на срок 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды.

Бизнес Центр на Открытом шоссе, 12с4 находится по адресу Москва, Открытое шоссе, 12С4, расположен недалеко от метро «Бульвар Рокоссовского», «Черкизовская», «Преображенская площадь». Здание площадью 17 414 м², 1965 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Буженинова, 30с3 находится по адресу Москва, улица Буженинова, 30С3, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Электрозаводская». Здание площадью 2 309 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. 4-я Гражданская, 41 находится по адресу Москва, 4-я Гражданская улица, 41, расположен недалеко от метро «Бульвар Рокоссовского», «Преображенская площадь». Здание площадью 2 329 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.