Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Проспект Мира

Бизнес-центр класса «А», расположенный в Мещанском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Деловой центр расположен вблизи проспектов Мира и Олимпийского. Обе магистрали имеют развязки с Садовым и Третьим транспортным кольцом, которые пролегают в 600 м и 1,4 км соответственно. Бизнес-центр расположен в 150 м от масштабного СКК «Олимпийский». В пяти минутах ходьбы – станция метро «Проспект Мира», за десять минут можно дойти до другой станции – «Достоевской». В 400-600 м расположены две крупные зеленые парковые зоны – Ботанический сад МГУ и Екатерининский парк. Бизнес-центр был возведен по проекту известного финского архитектора Йоха Леппанена в лучших традициях скандинавской архитектуры в 2009 году: два корпуса, объединенные между собой (№31 — трехэтажный стилобат и №33, построенный в виде восьмиэтажной башни). К бизнес-центру примыкают многоуровневый наземный и подземный паркинги. В здании несколько отдельных входных групп, в холлах установлены скоростные бесшумные финские лифты KONE. Общая площадь БЦ — 13 205 кв. м, арендопригодная — 7900 кв. м. Здание оснащено современными инженерными сетями, которые находятся под управлением компьютеризированной системы мониторинга и диспетчеризации. Установлена система резервного электропитания, есть возможность установки дизель-генератора. В бизнес-центре многоступенчатая охрана, включающая круглосуточный видеомониторинг и контроль доступа. Телекоммуникационные услуги представляют два крупнейших оператора связи. В деловом комплексе в аренду предлагаются функциональные офисы площадью от 100 до 3000 кв. м смешанной планировки (кабинеты и открытые пространства). Помещения имеют разный уровень отделки — можно подобрать как полностью готовый к въезду офис, так и требующий индивидуальных отделочных работ под конкретного арендатора. На наземной и подземной автостоянках при деловом комплексе смогут разместиться 99 и 66 автомобилей соответственно. По условиям договора компаниям выделяется одно парковочное место на 38 кв. м арендуемой площади. На первом этаже здания открыты кафе, ресторан, пекарная лавка и пиццерия. В зонах ожидания установлены платежные терминалы и банкоматы ведущих банков. В пешей доступности расположены: отели, крупные банки, копировальный центр, продуктовые супермаркеты, медицинский центр, аптека, а также музей и кинотеатр. НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны и уборки общих зон включены в ставку. Аренда возможна на срок не менее двух лет с внесением предоплаты и страхового депозита за три месяца. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на Большой Сухаревской площади, 1/2с1 находится по адресу Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2С1, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Проспект Мира». Здание площадью 2 312 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, ателье одежды, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ на Большой Сухаревской площади, 1/2с1. Арендная ставка составляет от 30 427 до 46 875 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 285 714 до 399 366 ₽ за м².

Бизнес Центр Gardenmir (ГарденМир) находится по адресу Москва, проспект Мира, 40, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская». Здание площадью 8 216 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, 14 эскалаторов, 8 входов, в здании есть кафе, салон красоты, торговая зона, конференц-зал, ресторан, нотариальная контора, центральная рецепция, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Gardenmir (ГарденМир). Арендная ставка составляет от 43 249 до 149 454 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 893 167 до 2 745 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на проспекте Мира, 20к2 находится по адресу Москва, проспект Мира, 20К2, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Проспект Мира». Здание площадью 798 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на проспекте Мира, 20к2. Арендная ставка составляет от 29 884 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 300 000 до 300 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 10с1 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 10С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская», «Цветной бульвар». Здание площадью 1 217 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Гиляровского, 10с1. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 250 636 до 250 822 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Шумкина, 26Ас4 находится по адресу Москва, улица Шумкина, 26АС4, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Электрозаводская», «Проспект Мира». Здание площадью 844 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Шумкина, 26Ас4. Стоимость помещения от 113 438 до 113 438 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B» в Красносельском районе ЦАО Офисное здание находится в тихом зеленом сквере Грохольского переулка, в десяти минутах пешком от метро «Проспект Мира» и «Комсомольская» и в пятнадцати минутах от метро «Сухаревская». Менее чем за двадцать минут можно дойти до площади трех вокзалов (Ленинградского, Ярославского и Казанского), что дополняет преимущества расположения транспортной доступностью для жителей пригородов столицы. Расстояние до выезда на Садовое кольцо – 670 м, до проспекта Мира – 1 км, до Краснопрудной улицы, переходящей далее в Русаковскую, Стромынку и Щелковское шоссе – 870 м. До Бульварного кольца нужно проехать около 3 км. В пяти минутах пешком располагается Ботанический сад МГУ. Офисный центр занимает четырехэтажное кирпичное здание XIX века. С одной стороны окна выходят на переулок, с другой – в зеленый двор. Дом оборудован пожарной и охранной сигнализацией, обеспечена естественная вентиляция, в офисах установлены кондиционеры. В холле размещена стойка охраны. Лифта нет, этажи соединяют мраморные лестницы. Предусмотрена наземная парковка на территории. Телефонные линии и интернет предоставляются МГТС и другими провайдерами. Планировка помещений – коридорная и очень удобна для арендаторов, отдающих предпочтение офисным блокам от 60 до 110 кв. м из нескольких комнат с собственным холлом и санузлом. Высота потолков – 3 м. Арендаторам предоставляется редкая возможность обустроить офис в доме позапрошлого века с мощными внешними стенами, большими окнами, высокими потолками и профессионально распланированным пространством. Рядом находятся супермаркеты «Седьмой континент» и «Магнолия», кафе Porto Malteze, несколько магазинов и отделений банков. В пешей доступности – вся обширная инфраструктура проспекта Мира, Комсомольской и Сухаревской площади, в том числе торговые центры «Олимпик Плаза» и «Садовая галерея», отель-высотка Hilton Moscow Leningradskaya. В стоимость аренды входят коммунальные услуги. Применяется УСН. Предоставляется юридический адрес. Возможна наличная и безналичная форма оплаты. Оплачивается первый и последний месяц аренды.

Бизнес Центр в 1-м Коптельском переулке, 18с1 находится по адресу Москва, переулок 1-й Коптельский, 18с1, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Проспект Мира», «Сретенский бульвар». Здание площадью 798 м², 1858 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Докучаевом переулке, 9с1 находится по адресу Москва, переулок Докучаев, 9С1, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Сухаревская», «Проспект Мира». Здание площадью 7 680 м², 1987 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в 1-м Коптельском переулке, 10 находится по адресу Москва, переулок 1-й Коптельский, 10, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Проспект Мира», «Красные ворота». Здание площадью 627 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест.

Бизнес Центр в Капельском переулке, 8с1 находится по адресу Москва, Капельский переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Рижская». Здание площадью 1 653 м², 1913 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 96с16 находится по адресу Москва, проспект Мира, 96С16, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Марьина Роща». Здание площадью 510 м², 1991 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 53 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 53, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Рижская», «Достоевская». Здание площадью 4 164 м², 2006 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 18с1 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 18С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская». Здание площадью 527 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Большая Переяславская, 66с1 находится по адресу Москва, Большая Переяславская улица, 66С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Проспект Мира», «Марьина роща». Здание площадью 7 833 м², 1987 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр Щепкина 4 находится по адресу Москва, улица Щепкина, 4, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Цветной бульвар», «Проспект Мира». Здание площадью 4 878 м², 1997 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная, наземная на 33 места, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Малая Переяславская, 7с1 находится по адресу Москва, Малая Переяславская улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Марьина Роща». Здание площадью 516 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в Напрудном переулке 8с3 находится по адресу Москва, Напрудный переулок, 8С3, расположен недалеко от метро «Рижская», «Проспект Мира», «Достоевская». Здание площадью 418 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Средняя Переяславская, 25с1 находится по адресу Москва, Средняя Переяславская улица, 25С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Проспект Мира», «Марьина Роща». Здание площадью 597 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, торговая зона.

Бизнес Центр на ул. Большая Спасская, 21 находится по адресу Москва, Большая Спасская улица, 21, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Проспект Мира». Здание площадью 4 730 м², 1913 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Византий находится по адресу Москва, Трифоновская улица, 57А, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Марьина Роща», «Рижская». Здание площадью 9 552 м², 2003 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 32 места, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть медицинский центр, банкомат.

Бизнес Центр Synergy development (Синерджи Девелопмент) находится по адресу Москва, Мещанская улица, 9/14С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская». Здание площадью 2 856 м², 1902 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, торговая зона.

Бизнес Центр Мещанский парк находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 39С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская». Здание площадью 4 967 м², 1898 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фитнес-центр, салон красоты, центральная рецепция.

Бизнес Центр в переулке Васнецова, 4с2 находится по адресу Москва, переулок Васнецова, 4С2, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Цветной бульвар», «Проспект Мира». Здание площадью 1 259 м², 1903 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.