Продажа торговых площадей в бизнес центре в округе СВАО в Москве

ТЦ расположен в динамичном, активно развивающемся районе Москвы, всего в 800 метрах от станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, что обеспечивает его хорошей транспортной доступностью для пассажиров городского транспорта. Расстояние от ТТК и от Бутырской улицы составляет всего 2,5 км. К комплексу удобно подъезжать на автомобиле и на общественном транспорте. Для автомобилей спроектированы заезды на парковку, а остановка автобусов находится прямо напротив входа в ТЦ. Тем, кто работает в торговом комплексе, будет удобно добираться на работу на автомобиле благодаря большому количеству вариантов объезда пробок, возникающих в этом районе. Здание было построено в 2008 году, в нем выполнен ремонт и проведено обновление инженерных коммуникаций. Остекление выполнено с использованием оконных профилей Rehau и двойных стеклопакетов, фасады здания вентилируемые, система кондиционирования создает благоприятный микроклимат. Высота потолков в комплексе – от 2,6 м, а на техническом этаже – до 4 м. Всего в ТК четыре этажа и один мансардный этаж. Общая площадь здания – 7367 кв. м. Дополнительным плюсом является собственный автономный тепловой пункт, позволяющий не зависеть от городского графика отопления. К услугам арендаторов торговые и офисные помещения от 20 кв. м. В кабинетах выполнена отделка в сдержанной цветовой гамме, в некоторых офисах на пол уложен экологичный ковролин. Благодаря качественным материалам отделки и продуманным инженерным коммуникациям, в помещениях ТК обеспечен максимальный комфорт. В части офисов установлены стеклянные перегородки, что придает им современный вид и создает дополнительное ощущение открытого пространства. В ТК представлены преимущественно офисные помещения, но есть и несколько торговых павильонов, салон сотовой связи и мобильной техники, салон кухонной мебели и аксессуаров, магазин фарфора, посуды, столовых приборов и предметов интерьера. В здании работает кафетерий и столовая на 100 человек. В арендную плату входят услуги по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Для крупных компаний-арендаторов предлагаются индивидуальные условия аренды. Также арендаторам доступны выделенные парковочные места, их количество определяется площадью арендуемого помещения. Продажа торговых площадей в бизнес центре в округе СВАО в Москве - Савеловград.

Метро «Рижская» и Рижский вокзал находятся в десяти минутах пешком от входа в бизнес-центр «Парк Мира», а платформа «Рижская» Ленинградского направления – в семи минутах. Расположение на первой линии проспекта Мира, в километре от ТТК и в трех километрах от Садового кольца обеспечивает великолепную транспортную доступность офисного комплекса для автомобилистов. Премиальный офисный центр «Парк мира» занимает территорию и корпуса бывшего научно-производственного комплекса «Импульс». Проект малоэтажного бизнес-парка разработан в архитектурном бюро Glekel Partners. На территории 3,5 га расположены разноэтажные здания (от 2 до 13 этажа) с фасадами, облицованными экологичными материалами: ирландским клинкерным кирпичом, натуральным камнем, деревом и мрамором. Стильный современный облик зданий дополняет панорамное и витражное остекление, эксплуатируемые кровли, летние террасы. Продуман наземный паркинг, вмещающий 362 автомобиля, есть подземная автостоянка. На территории находится ландшафтный парк, где высажено более двух тысяч растений, построен летний кинотеатр, есть зоны отдыха со скамейками, мощеными дорожками и уличным освещением. Все корпуса круглосуточно охраняются и обеспечены системами вентиляции и кондиционирования. Информация с видеокамер сохраняется на цифровом регистраторе. В комплексе имеется собственная котельная и трансформаторная подстанция. Телекоммуникационные услуги предоставляют провайдеры «Ростелеком» и «Голден Телеком». В бизнес-парке представлены традиционные офисы от 30 кв. м в малоэтажных корпусах и 8-13-этажных зданиях, а также помещения эксклюзивной планировки: • одно- и двухуровневые офисы с отдельным входом (от 94 кв. м); • офисы с открытыми террасами (от 150 кв. м); • особняки с эксплуатируемой кровлей (420 кв. м) или с террасой (688 и 1185 кв. м). Можно снять офис с готовым ремонтом. Высота потолков варьируется от 3 до 10 м, во многих помещениях установлены панорамные окна. На территории бизнес-парка расположена торговая зона площадью 13 тыс. кв. м с магазинами, супермаркетом, ресторанами, кафе и кофейнями. Работает центральная служба рецепции, медицинский центр, салон красоты, кинотеатр. Офисные помещения сдаются в аренду или продаются на разных условиях. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания Sminex. торговые площади в бизнес центре в Продажу в округе СВАО в Москве - Парк Мира.

Бизнес Центр во 2-м Вышеславцевом переулке, 15 находится по адресу Москва, переулок 2-й Вышеславцев, 15, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 1 576 м², 1923 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ во 2-м Вышеславцевом переулке, 15. Стоимость помещения от 272 602 до 650 000 ₽ за м².

Бизнес-центр «Я21» располагается в Бутырском районе Северо-Восточного округа Москвы (СВАО) на улица Яблочкова, д. 21, корп. 3. Пешая прогулка от ближайшей станции метро «Тимирязевская», одноименных станций МЦД, МЖД и Монорельсовой дороги занимает примерно пять минут. Рядом находятся конечные остановки автобусных маршрутов 12, 23, 85, 87, 126, 239, 604, М10, Т47, Т56, Т78. Автомобилистам будет удобно воспользоваться пролегающей рядом крупной магистралью – Дмитровским шоссе. Это 8-этажный бизнес-центр класса В общей площадью 8 517,9 кв. м, построенный в 2009 году. Здание оборудовано современными системами противопожарного реагирования, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, высокоскоростным Интернетом и оптико-волоконными телефонными линиями. Работают круглосуточная охрана и служба технического обслуживания. Осуществляется профессиональная уборка помещений. Вход в здание БЦ производится по электронным пропускам контроля доступа. На территории БЦ действует охраняемая наземная парковка на 94 машиноместа, а также оборудован подземный паркинг. В здании БЦ организована работа службы reception, функционирует цветочный магазин и отделение турагентства. Установлены один грузовой и два пассажирских лифта фирмы Sсhindler (Швейцария), которые останавливаются на всех этажах, включая подземный паркинг. Рядом находится торговый комплекс «Депо Молл», где расположены супермаркет «Пятерочка», рестораны «Макдоналдс», «KFC», «МУ-МУ», кафе-пекарня «Буханка», торговый зал интернет-магазина цифровой и бытовой техники DNS, салоны связи и более 100 точек торговли. Поблизости также располагаются парк «Дубки», Тимирязевский парк, Гончаровский парк, Мичуринский сад. В аренду предлагаются офисные помещения от застройщика (компании ООО «Фриз-Инвест»), расположенные на 7 и 8 этажах здания (площадь помещений на 7 этаже - 37,1 кв. м, на 8 этаже - от 8 до 30 кв. м) с потолками высотой 3,4 м. Все офисы подготовлены под сдачу и имеют чистовую отделку, а также всю необходимую мебель. Стоимость аренды от 1500 до 2500 руб./кв.м. в месяц в том числе НДС, а также машиноместа в подземном паркинге. Помещения на 7 этаже могут рассматриваться в качестве объекта продажи при наличии соответствующей заявки от потенциального покупателя.

Бизнес-центр класса «В» в районе Ростокино СВАО. Деловой комплекс расположен на проезде Серебрякова. Здание находится на расстоянии одного километра от развилки проспекта Мира и Енисейской улицы, а также выезда на Ярославское шоссе. Доступность крупных транспортных магистралей – важное преимущество офисного центра – его арендаторы и клиенты могут сэкономить время в поездках, воспользовавшись любым удобным маршрутом в случае пробок. От МКАД бизнес-центр удален на шесть километров. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» (800 метров) можно дойти за десять минут. Немногим дальше, в направлении МКАД, располагается станция метро «Свиблово». Непосредственно возле делового комплекса находится автобусная остановка. В двадцати пяти минутах ходьбы от здания расположена железнодорожная станция «Северянин». Пятиэтажное здание новой постройки (2006 год) соответствует категории «В». Его площадь составляет чуть менее 7 000 кв. м. На огороженной прилегающей территории оборудована платная парковка, въезд закрыт шлагбаумом. За безопасностью в бизнес-центре следит круглосуточная служба охраны, ведется видеонаблюдение. Бизнес-центр будет интересен арендаторам свежим и качественным ремонтом, развитой внутренней инфраструктурой, автономным отоплением и другими современными коммуникациями. Наименьшие офисы – от 20 кв. м, наибольшие – до 750 кв. м. Помещения сдаются без мебели, но с готовым евроремонтом, что позволит арендаторам быстро въехать в здание и начать работу. Подведены телекоммуникации от двух провайдеров. Платная парковка, центральная зона ресепшн, кафе – в здании есть все для комфортной работы. На проезде Серебрякова и проспекте Мира работают банки, супермаркеты, бытовые службы, кафе и рестораны. Парковка и электричество оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 1) находится по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1, расположен недалеко от метро «Бутырская», «Улица Милашенкова». Здание площадью 22 250 м², 2025 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 12 предложений о продаже помещений в БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 1). Арендная ставка составляет от 23 463 до 9 600 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 310 000 до 730 200 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Лётчика Бабушкина, 6с2 находится по адресу Москва, улица Летчика Бабушкина, 6С2, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ростокино». Здание площадью 572 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть гостиница, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 8 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Лётчика Бабушкина, 6с2. Арендная ставка составляет от 17 732 до 17 832 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 146 801 до 156 468 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Лётчика Бабушкина, 38к2 находится по адресу Москва, улица Летчика Бабушкина, 38К2, расположен недалеко от метро «Бабушкинская». Здание площадью 3 260 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Лётчика Бабушкина, 38к2. Арендная ставка составляет от 15 561 до 23 999 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 126 198 до 159 420 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с1 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Алексеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 11 759 м², 1969 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 2-я Мытищинская, 2с1. Арендная ставка составляет от 13 200 до 13 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 119 838 до 126 473 ₽ за м².

Деловой лофт-квартал на улице Сущевский Вал, 43 находится в СВАО Москвы в районе Марьина роща,. на внешней стороне ТТК. Всего за три минуты от него можно дойти до метро «Марьина роща» и за 15 минут до Савеловского вокзала. Рядом также Рижский вокзал. Это 3-этажное кирпичное здание площадью 9 047,6 кв.м, размещающееся на территории бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина, которая была построена в 1891 году, и впоследствии реконструирована. В будущем планируется провести редевелопмент здания, создать эксплуатируемую кровлю и лаунж-зоны с уличными террасами во дворе. В зданиях квартала есть все необходимые коммуникации, а также приточная вентиляция, местное кондиционирование, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. По периметру находится наземный паркинг для 15 автомобилей. Работают центральная рецепция и круглосуточная служба охраны. В здании лофт-квартала располагаются творческие студии и мастерские, офисные помещения, шоу-румы, интернет-магазины, магазин одежды, туристическое агентство, ресторан, кафе, салон красоты и другие объекты. Рядом располагаются торговый центр «Райкин плаза», жилой комплекс премиум-класса Jazz, бизнес-центры «Новосущевский», БЦ «Шереметьевский», банный комплекс Сибирь, кафе, рестораны, супермаркеты, Управа района Марьина Роща, Фестивальный парк. Центр Москвы тоже совсем близко. Арендаторам предлагаются офисы кабинетной планировки, торговые площади и помещения свободного назначения с различными вариантами отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом, как с мебелью, так и без мебели), потолками до 4 метров и круглосуточным доступом. Также на территории лофт-квартала можно арендовать складские и производственные площадки. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС. За отдельную плату предоставляется юридический адрес. Есть возможность получить арендные каникулы. Заключается договор на 11 месяцев. Осуществляется предоплата за первый и последний месяц.

Бизнес Центр в 17-м проезде Марьиной Рощи, 4 находится по адресу Москва, проезд 17-й Марьиной рощи, 4, расположен недалеко от метро «Бутырская», «Улица Милашенкова», «Марьина Роща». Здание площадью 11 782 м², 2008 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть автомойка, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 17-м проезде Марьиной Рощи, 4. Арендная ставка составляет от 9 944 до 9 944 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 245 901 до 245 901 ₽ за м².

Торговый Центр Хлебозавод №9 находится по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская», «Тимирязевская». Здание площадью 16 218 м², 1933 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 13 входов, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в ТЦ Хлебозавод №9. Арендная ставка составляет от 55 721 до 55 721 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 500 000 до 600 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 5с22 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 5С22, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Марьина Роща», «Менделеевская». Здание площадью 620 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 5с22. Стоимость помещения от 193 548 до 193 579 ₽ за м².

Офисно-торговый центр находится в границах района Марьина роща (СВАО). Главным фасадом строение выходит 1-я Ямскую улицу. Третье транспортное кольцо (улица Сущевский Вал) пролегает в 100 метрах от офисного здания. Автомобильное сообщение с районом поддерживают улицы Шереметьевская, Октябрьская и Советской Армии. Станция метрополитена «Марьина Роща» – в пяти минутах неторопливой ходьбы (450 м). До станции «Савеловская» и Савеловского вокзала – двадцать минут пешком или несколько минут на автобусе, троллейбусе. Остановка наземного транспорта – в 300 метрах от офисного центра. Здание постройки 1971 года имеет пять этажей в высоту, общая площадь – 1 849.80 кв. метров. В недавнем прошлом в БЦ была проведена модернизация инженерных систем, выполнен косметический ремонт помещений общего доступа. Вход в офисную зону осуществляется через турникеты по временным или постоянным пропускам. Техническое оснащение здания: современные лифты, сигнализация, видеонаблюдение, телекоммуникации. Вентиляция помещений – естественная, кондиционирование – точечное (сплит-система или возможность ее подключения, в зависимости от состояния офиса). В офисном комплексе «На Сущевском Валу, 43с2» сдаются в аренду офисы кабинетно-коридорной и комбинированной планировки. Площадь – от 40 кв. метров. В помещениях силами предыдущих арендаторов выполнен косметический ремонт (стандартная офисная отделка). Также предоставляется возможность взять в аренду складское помещение, машиноместо на автостоянке. На территории БЦ есть наземная охраняемая автостоянка. В холле работает служба охраны, стойка ресепшн. Для сотрудников компаний-арендаторов есть недорогое кафе-столовая, а также торговая зона, банкоматы, минимаркет. При оформлении юридического адреса в бизнес-центре компания будет сдавать отчетность в ИФНС №15, расположенную на улице Руставели. Предпочтителен длительный срок аренды (от 11 месяцев).

Бизнес Центр Техноплаза находится по адресу Москва, Ярославское шоссе, 42, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Ростокино». Здание площадью 4 942 м², 2006 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть бассейн, банкомат, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Техноплаза. Арендная ставка составляет от 19 999 до 21 500 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 121 396 до 121 396 ₽ за м².

Бизнес Центр на Алтуфьевском шоссе, 79Ас3 находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 79АС3, расположен недалеко от метро «Бибирево», «Алтуфьево». Здание площадью 3 747 м², 1970 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть конференц-зал, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений о продаже помещений в БЦ на Алтуфьевском шоссе, 79Ас3. Стоимость помещения от 170 940 до 249 150 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Полярная, 33с1 находится по адресу Москва, Полярная улица, 33С1, расположен недалеко от метро «Медведково». Здание площадью 13 473 м², 1972 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр Лианозово находится по адресу Москва, Угличская улица, 12, расположен недалеко от метро «Алтуфьево». Здание площадью 6 603 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 80с1 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 80С1, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 566 м², 1932 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Добролюбова, 2с1 находится по адресу Москва, улица Добролюбова, 2С1. Здание площадью 11 258 м², 1964 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, 2 лифта, в здании есть торговая зона, складские помещения.

Бизнес Центр на Звёздном бульваре, 21с3 находится по адресу Москва, Звездный бульвар, 21С3, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Улица Академика Королёва», «ВДНХ». Здание площадью 2 272 м², 1980 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 3Ас11 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 3АС11, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 348 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Бажова, 17 находится по адресу Москва, улица Бажова, 17, расположен недалеко от метро «Ростокино», «Ботанический сад», «Улица Сергея Эйзенштейна». Здание площадью 6 315 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, автосервис.