Здесь хорошо спится и легко дышится.
Готовый одноэтажный CLT-дом ПСЛ Хайтек-75 на лесном участке в КП Бекетово Парк, рядом с Приокско-Террасным заповедником.
Дом по документам 70,3 м², плюс большая терраса и крыльцо с навесом. Планировка: 2 отдельные спальни, 2 санузла, кухня-гостиная со стеклянной стеной в пол.
Дом особенно хорошо подойдёт паре или семье, которой достаточно двух спален и важнее качество пространства, чем количество комнат. Если обязательны три отдельные спальни, дом, скорее всего, будет маловат. А если двух достаточно, его точно стоит посмотреть вживую: по ощущениям он заметно просторнее своих метров.
Из кухни-гостиной пространство продолжается наружу: терраса, лужайка и дальше собственная лесная часть участка. Стеклянная стена почти стирает границу между домом и лесом. Соседей практически не видно: хвоя и зелень скрывают забор и соседние участки.
Если дом понравился по фотографиям, приезжайте посмотреть его, даже если пока просто сравниваете варианты. Тишину, приватность и ощущение пространства гораздо проще оценить на месте. Показываю по предварительной договорённости, в том числе в выходные.
Цена 17 900 000 р актуальна. Документы готовы к сделке. Разумный торг возможен после просмотра с покупателем, готовым оперативно выйти на сделку.
Дом произведён компанией Промстройлес в 2022 году. Конструкция из CLT-ТЕРМО 200 мм с утеплителем БЕЛТЕРМО. CLT - массив дерева: панели из перекрёстно склеенных ламелей сухой строганой древесины. Здесь CLT одновременно является несущей конструкцией, фасадом и внутренней отделкой.
Дом изначально деликатно вписали в существующий лес. Сохранили ели, сосны, берёзы, землянику и грибы. Дополнительно высажены яблони, вишня, жимолость, крыжовник и смородина. Здесь действительно тихо: слышны только шелест леса и звуки природы.
Интерьер выполнен по авторскому проекту Анны Римс: натуральное дерево, спокойные оттенки, продуманный свет и несколько сценариев освещения.
Дом полностью обжит и готов к постоянной жизни. Остаются мебель, техника и всё основное. Скрытые инженерные работы выполнялись для себя, без экономии на материалах и комплектующих. Всё закупалось в 2022 году, когда оригинальные европейские решения ещё были доступны.
Инженерия: 15 кВт, 3 фазы; электрокотёл Protherm 12 кВт; тёплые полы REHAU PE-Xa по всему дому; скважина 67 м (вкусная вода); станция очистки ЕВРОЛОС Про 5; вентиляция VILPE; кондиционер; камин; бензогенератор 9 кВт; оптика МКС.
Ж/б сваи; кровля CLT 100 мм + XPS 200-280 мм + ПВХ-мембрана; GALECO с греющим кабелем; деревянные окна от ПСЛ с фурнитурой Roto.
На участке автоматические ворота, гравийная парковка, дренаж, лужайка перед террасой, сарай. Есть место для бани, купели, хозблока и дополнительного дома.
В посёлке: озеро с пляжем, спортивные площадки, детский городок, КПП. До ближайшего метро 82 км. Путь без пробок 1 ч 10-20 мин. Супермаркеты в Семёновском, в 5 км.
Дом жилой, возможна постоянная регистрация. Один взрослый собственник (физлицо), без обременений.
