Продается ДОМ МЕЧТЫ для дальнейшего воплощения фантазий внутренней и внешней отделки новых хозяев. Дом поставлен на кадастр. Пол и потолок - плита, стены - газоблок 400 мм, были возведены осенью прошлого года, выстоялись и готовы к отделке. Участок 9 соток правильной формы в собственности, очень живописный, в окружении сосен. Забор стоит с двух сторон (боковая и тыльная стороны), с правой стороны забор не ставили, т.к. точно такой же соседний участок 9 соток продается застройщиком, можно докупить и расшириться при желании, на сайте Грин Парк 2 стоит 5,2 млн.) Лицевой забор не ставили, т.к. продолжается стройка.
Что вы приобретаете:
- Все прелести инфраструктуры сети коттеджных поселков ЗЕМЛЯ МО - рестораны, озера, свой пляж, спорт площадки, конный клуб, бани и т.д., можно подробнее прочитать на сайте. Очень удобное направление, 60 км от Москвы по Симферопольскому шоссе или Каширскому (есть платная дорога, если есть пробки).
- Очень тихое и живописное место в очень камерном поселке с великолепным воздухом и красивой природой
- Дом по индивидуальному проекту, в котором было учтено не только удобное расположение на участке с точки зрения логистики, расположения солнца, видовой зоны, и т.д., но и с учетом расположения больших деревьев (ни одна сосна на участке не была спилена). Внешняя площадь 147 кв. м, внутренняя 110 кв.м, кухня-гостиная - 47 кв. м, 3 спальни, 2 санузла, техническое помещение (с перспективой газа). Планировка очень продумана с учетом новых тенденций хранения вещей (для встроенных шкафов глубиной 60 см в ровень со стенами).
- Всю документацию по дому - АР, КР, геологию, топографию, контакты строителя (очень качественно делает работы).
- В дом уже заказаны качественные теплые АЛЮМИНИЕВЫЕ окна (НЕ пластиковые), уже предоплачены. Окна панорамные, в пол. Из кухни-гостиной предусмотрен выдвижной портал с выходом на террасу и участок. Остаток по окнам всего 750 тыс. руб. - изготовят через 1,5 месяца.
- Установлена скважина, проведено электричество 15 кВт, у управляющей компании была заказана въездная зона черновая (пока идет стройка), по окончанию стройки по договору УК доделывает въездную зону до чистовой (это уже тоже полностью оплачено).
- Крышу не доделывали (только плита), т.к. есть различные варианты ее эксплуатации: можно сделать ее эксплуатируемой (барбекю-зона, спа-зона, бассейн и т.д. - на крыше великолепный и очень уединенный вид на сосны), либо достроить второй этаж по желанию.
- ГЛАВНОЕ! Вы экономите время на строительство (не нужно выжидать год для отделки газоблока). Вы сильно экономите деньги. Грубая смета: участок 5 млн, холодный контур - 10-12 млн, электричество, скважина, забор (1 сторона), въездная зона на 2 машины, геология, топография, агроном (разовое приведение сосен в порядок, вывоз веток) - 1 млн, алюминиевые окна - 3 млн. В сумме от 19 млн, продаем значительно ниже. Дом изначально строили для себя, очень качественно, не экономили на материалах. Продаем по вынужденным обстоятельствам, торг.
