Новорязанское шоссе
66 км от МКАД
73 км
19 минут на транспорте
750 000 ₽
25 сотoк ЛПX в MO | 56 км oт MКАД | Семeйная ипoтека 6%
Зeмельный участок 24,96 сoтки в Mocкoвcкой области
Mосковская oбласть, горoдcкой oкpуг Opеxово-Зуeвский, д. Coбoлeвo, ул. Moлодёжнaя
Прeдлaгаетcя пеpeуступкa пpaвa аpeнды зeмeльногo учаcткa плoщадью 2496 м² — практически 25 соток.
Участок находится примерно в 56 км от МКАД и расположен в населённом пункте с необходимой базовой инфраструктурой.
Почему стоит обратить внимание
Почти 25 соток — за разумные деньги
Большая площадь позволяет не экономить каждый метр и предусмотреть на участке:
жилой дом, баню, гараж или навес, сад и зону отдыха, теплицы и хозяйственную зону
При этом участок имеет статус ЛПХ (приусадебный участок).
ГАЗ — по границе участка
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — по границе
Очень низкая арендная плата
Земельный участок находится в аренде на 20 лет.
Арендная плата — всего 4 699 ₽ в год.
Это особенно интересно для покупателя, который хочет получить большой земельный актив и развивать его постепенно, без существенной ежегодной финансовой нагрузки.
Расположение и инфраструктура
Деревня Соболево — населённый пункт с необходимой инфраструктурой.
В непосредственной доступности: школа, дом культуры, почта, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, транспортное сообщение
И асфальтированная подъездная дорога.
Основные характеристики
Кадастровый номер: 50:24:0080132:2936
Площадь: 2 496 м² / 24,96 сотки
ВРИ: ЛПХ, приусадебный земельный участок
Срок аренды: 20 лет
Арендная плата: 4 699 ₽/год
Кадастровая стоимость: 1 566 267 ₽
Расстояние от МКАД: около 65 км
Координаты: 55.518932, 38.695121
Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года!
Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет.
Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно)
После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет.
Сделка по переуступке проходит официально через МФЦ, оплата осуществляется по договору при помощи СБР или аккредитива. Договор регистрируется в Росреестре, вы становитесь арендатором участка и получаете все права по его использованию.
Звоните или пишите — расскажу подробнее, покажу участок и документы. Купить участок 25 соток Новорязанское шоссе.


















































































