Продаётся участок 25 соток в Шаховском районе (деревня Дор, ул. Южная)
Кадастровый номер: 50:06:0110602:363
Цена: 800 000 руб.
Кадастровая стоимость: 650 000 руб.
Идеальное расположение тихая деревня с развитой инфраструктурой, но всего 20 - 25мин до областных центров на машине.
Коммуникации рядом электричество(столб 100м от участка) , газ в 500 м (можно подвести), в деревне есть центральное водоснабжение и канализация, но нужно договариваться с администрацией. возможность септика и колодца.
Отличная транспортная доступность асфальт до района, дальше по полю по грунтовой. Широкая, длинномер проедет.
Ровный прямоугольный участок (25 соток) без сложных рельефов, 4 диких дерева (можно оставить или убрать).
Полная чистота документов собственность оформлена, никаких обременений, выписка ЕГРН.
Тишина и природа соседей по границе нет , дома начинаются на расстоянии 500м от участка.
Близость к воде в 5 км от участка есть деревня Черленково с отличным местом для купания, а в 15 км Можайское водохранилище (песчаный пологий пляж в районе Поречья).
Инфраструктура в деревне:
Магазины (Дикси, +местные)
Школа, детский сад в шаговой доступности
Библиотека, клуб, дом творчества для досуга
Аптека, Фап, остановка (автобусы в город 3-4 раза в день)
Рыбалка на Можайском водохранилище (15 км от участка):
Водоем славится крупной рыбой здесь водятся:
Щука (до 10+ кг)
Судак (крупные особи)
Лещ, окунь, плотва
Жерех и сом (в глубоких местах)
Документы готовы к сделке:
Договор дарения (2022 г.)
Выписка из ЕГРН (актуальная)
Кадастровый паспорт
Отсутствие долгов и обременений
Рассмотрю варианты: наличный расчёт, банковская ячейка, ипотека (если банк одобрит).
Участок готов к строительству берите и обустраивайте!
Почему дороже кадастровой стоимости? Участок в хорошем месте, с перспективой подорожания (газ, развитие деревни). Но торг возможен для серьёзных покупателей
