Только на Циан
26 500 000 ₽
Продаётся редкий по площади земельный комплекс — 29,47 сотки с зарегистрированным жилым домом в деревне Медвежьи Озёра, всего в 11 км от МКАД по Щёлковскому шоссе.
В состав единого лота входят два земельных участка:
— 25,77 сотки — земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;
— 3,70 сотки — земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
На территории расположен зарегистрированный жилой дом площадью 76,6 м². У каждого объекта свой кадастровый номер, права собственности зарегистрированы.
Коммуникации:
— газ;
— электричество;
— собственный колодец.
Главное преимущество объекта — почти 30 соток земли в сложившейся деревне рядом с Москвой. Пространства достаточно для строительства нового дома, организации сада, зоны отдыха, бани и хозяйственных построек — с соблюдением градостроительных норм и видов разрешённого использования.
Медвежьи Озёра — обжитая локация городского округа Щёлково с необходимой инфраструктурой для постоянного проживания. В деревне работают школа, детский сад, амбулатория, магазины, аптеки, дом культуры и спортивные объекты. Есть остановки общественного транспорта и автобусное сообщение с Москвой, в том числе с метро Щёлковская. Рядом находятся природные Медвежьи озёра и лесные массивы — можно жить за городом, не отказываясь от привычной городской инфраструктуры.
Участок категории земли населённых пунктов с ВРИ для ведения личного подсобного хозяйства допускает размещение жилого дома. Возможность изменения ВРИ на ИЖС предусмотрена законодательством при условии, что ИЖС входит в перечень допустимых видов использования соответствующей территориальной зоны по действующим Правилам землепользования и застройки. Этот вопрос может быть дополнительно проверен для покупателя до сделки.
Объекты продаются единым лотом. Подходящий вариант для большой семейной усадьбы, строительства нового дома или долгосрочного владения крупным земельным активом в ближнем Подмосковье.
Документы предоставляются по запросу. Показы проводятся по предварительной договорённости. Отличный участок 30 соток.
