Только на Циан
Рогачевское шоссе
34 км от МКАД
Лобня
28 минут на транспорте
4 800 000 ₽
Участок для строительства жилого в уютной деревне Дмитровка (Дмитровский округ)
Продается ровный, сухой земельный участок площадью 6.96 соток с фундаментом 10х10 под строительство дома рассчитанного на высокую нагрузку,с капитальным цокольным этажом 40м2, в зеленой и тихой деревне Дмитровка. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для дачного строительства. Это значит, что здесь можно законно построить полноценный жилой дом (в том числе для круглогодичного проживания), баню, гараж и другие нужные постройки, а также разбить сад и огород.
Участок находится в локации с отличной связностью — вы не будете зависеть от одной дороги:
Дмитровское шоссе (А-104): прямой выезд в сторону Москвы (МКАД) и в сторону Дмитрова.
Трасса А-107 (ММК): удобно для поездок в соседние города (Яхрома, Солнечногорск, Зеленоград) и на другие направления, минуя столицу.
Общественный транспорт: рядом с деревней проходит маршрут автобуса/маршрутки 50, который следует до МЦД Лобня (Савеловское направление) до Москвы. Это удобно для дачников, которые ездят без личного автомобиля, и для гостей.
Инфраструктура и магазины:
Вся необходимая инфраструктура находится в ближайшей доступности:
Продуктовые магазины: сетевые и локальные продуктовые точки расположены в соседнем поселке/деревне — примерно 35 минут на автомобиле. Ассортимент позволяет закупить продукты, бытовую химию и товары первой необходимости, не тратя время на дальние поездки.
Аптеки и пункты выдачи: в том же радиусе работают аптечный пункт и пункты выдачи заказов маркетплейсов, что очень удобно при строительстве и обустройстве дома.
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха: окружение деревни — это сосновые и смешанные леса, где можно гулять, собирать грибы и ягоды. До крупных водоемов и зон рекреации — короткая поездка.
Коммуникации:
Электричество: столб установлен.
Газ: деревня участвует в программе газификации — подключение магистрального газа в течение 2027 года. Сейчас также можно использовать газгольдер или электрическое отопление.
Вода и канализация: центрального водопровода нет, но водоносный слой залегает неглубоко — оптимально бурение скважины (летний или зимний вариант) или копка колодца. Септик/локальное очистное сооружение устанавливается без ограничений.
Юридическая чистота:
Кадастровый номер: 50:04:0160416:1050
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для дачного строительства (допускается возведение жилого дома и хозяйственных построек; возможно оформление регистрации).
Один взрослый собственник, обременений и ограничений нет.
Возможна любая форма сделки (наличные, ипотека), быстрый выход на сделку.
Есть возможность увеличения участка до 13 соток путем приобретения дополнительно прилегающего участка 6 соток!
Осмотр — в любой день по договоренности.
Позвоните или напишите — пришлем точные координаты и поможем спланировать маршрут до участка. Купить участок 4 сотки Рогачевское шоссе.
