Продаю участок, который снимает сразу четыре типичные проблемы покупателя земли. Обычно приходится выбирать: или ровный рельеф, или подключённые коммуникации, или близость инфраструктуры, или живой посёлок с соседями. Здесь всё это собрано в одном месте.
Четыре проблемы, которые здесь решены:
Первая — подготовка участка. Рельеф ровный, грунт сухой, границы корректные. Не нужно заказывать геодезиста для сложной разбивки, не нужно завозить самосвалы грунта, не нужно делать дренаж. Фундамент ставится на готовое основание.
Вторая — подключение электричества. Свет уже подключён к участку. Не нужно оформлять техприсоединение, тянуть линию, ставить столб, счётчик и щит. Подключаете технику и начинаете стройку.
Третья — газ. Магистраль проходит вдоль межи — прямо у вашей границы. Не нужно получать разрешение на прокладку через соседние участки, не нужно платить за земельные сервитуты. Врезка в любой удобный момент.
Четвёртая — инфраструктура. Школы, сады, магазины, поликлиника, ж/д платформа — всё в 5 минутах. Не нужно каждый раз садиться за машину.
Параметры:
— Площадь: 6,2 сотки
— Рельеф: ровный, сухой грунт
— Границы: корректная конфигурация
— Категория: ИЖС
Коммуникации:
— Электричество подключено и доступно для использования
— Газовая магистраль вдоль межи — врезка в удобное время
— Водоснабжение и канализация: скважина или колодец + септик или локальная очистная станция на ваш выбор
Инфраструктура до 5 минут:
— Школы и детские сады
— Магазины федеральных сетей
— Торговый центр
— Аптеки и поликлиника
— Железнодорожная платформа — электрички и автобусы по утверждённому расписанию
Природа как продолжение участка:
Лесные тропы начинаются сразу за периметром. Это не природа в доступе (что обычно значит 1520 минут на машине), а непосредственное окружение. Утренняя прогулка, сбор грибов и ягод, вечерний отдых — всё без специальной поездки. Вблизи реки и озёра с удобными подходами для рыбалки.
Воздух прозрачный, природная тишина, полное отсутствие городского шума и транспортных выбросов.
Посёлок для жизни, а не для дачи:
Территория давно обжита, жители проживают круглогодично. Это не сезонный дачный кооператив, где зимой пусто, а полноценная среда для постоянного проживания. Инфраструктура работает стабильно, соседи знают друг друга, территория содержится в порядке.
Условия сделки:
— Пакет документов полностью сформирован и готов к регистрации
— Продажа напрямую от собственника — без посредников, риелторских комиссий и скрытых платежей
— Без дополнительных статей расходов
Звоните — подробно расскажу о всех нюансах, отвечу на вопросы по коммуникациям, инфраструктуре и транспортной доступности. Организую показ в удобное для вас время: общение открытое, честное и без давления.
