260 000 ₽
Продам участок ИЖС 9.4 сотки у асфальта. Газ, свет, рядом санаторий "Озеро Белое" (МО, Шатура, д. Маврино)
Кадастровый номер: 50:25:0090319:515
Основные характеристики:
Площадь: 9.4 сотки (удобный размер для просторного дома и участка).
Расположение: Московская область, Городской округ Шатура, деревня Маврино.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) .
Ключевые преимущества участка:
1. Отличная транспортная доступность:
Участок находится непосредственно возле асфальтированной дороги. Никакого бездорожья — вы подъедете к своему дому в любую погоду.
Расстояние до МКАД по автомобильной трассе составляет около 165 км.
Для тех, кто пользуется общественным транспортом: деревня связана прямым автобусным сообщением с Москвой. Маршрут 327 следует до метро "Выхино" (остановка "Маврино") . Также ходят автобусы до станции Кривандино и Шатуры (маршрут 27) .
2. Готовые коммуникации для жизни:
Деревня полностью электрифицирована.
В деревню проведен газ (газифицирована). Это колоссальная экономия средств и времени при строительстве дома.
3. Развитая инфраструктура и курорт по соседству (главная "фишка" локации):
Всего в 10 минутах езды от участка расположен известный подмосковный санаторий "Озеро Белое" . Это не просто санаторий, а огромная рекреационная зона (88 га) на берегу чистейшего озера карстового происхождения глубиной до 38 метров .
Фактически, покупая этот участок, вы получаете доступ к курортной инфраструктуре:
Пляжный отдых: Собственный оборудованный песчаный пляж с шезлонгами, кабинками для переодевания .
Активный отдых: Прокат лодок, катамаранов, велосипедов, роликов, лыж и коньков (в зависимости от сезона) .
Спорт: Крытый бассейн (25 метров), тренажерный зал, залы для волейбола и тенниса, боулинг, бильярд .
Здоровье: Санаторий предлагает лечебные программы на базе собственной минеральной воды .
Для семьи: Детские игровые комнаты и площадки, анимация, кинозал .
Почему стоит выбрать этот участок?
Это идеальный вариант как для постоянного проживания в экологически чистом районе Подмосковья, так и для строительства дачи или дома для сезонного отдыха. Участок находится в месте, где природа (чистый воздух, сосновый лес, озеро) сочетается с современными удобствами (асфальт, газ, свет, транспорт).
Участок правильной формы (площадь 940 кв.м), что позволяет реализовать любые архитектурные планы.
Звоните.
