Один собственник. Документы на руках. Дом уже зарегистрирован, как жилой!
Асфальт до участка.
На территории посёлка два лесных массива (один граничит с участком), река с оборудованным пляжем (10 минут пешком от дома), пруд, детская площадка (100 метров от дома). Все блага цивилизации есть в Тропарево (5 минут) и Можайске (20 минут). Многие живут в посёлке круглогодично. Посёлок молодой, все дома новые, люди адекватные.
Дом под круглогодичное проживание.
Готов конструктив:
Фундамент: бетонная лента с бетонными сваями на 1,7м + пояс из кирпича.
Стены: газобетон толщиной 300мм, между этажей бетонный армпояс.
Крыша: гибкая черепица Nordland на OSB 12мм + гидроизоляция + снегоудержатели + аэраторы + трубы под вытяжку.
Я считаю преимуществом, что сделана только коробка и вы можете всё переделать под себя, вплоть до переноса оконных и дверных проёмов! Это как квартира со свободной планировкой, очень выгодное предложение для нового хозяина, самое долгое и сложное сделано, теперь можно последовательно делать внутрянку.
Очень тщательно продумывал планировку для жизни большой семьи, проект рисовал сам, внешне простой, внутри сделано так, чтобы было много места, не толкаться и не цеплять головой крышу. Второй этаж полноценный, а не мансарда! Третий этаж планировал как антресоль, но его можно продлить на длину всего второго этажа, изолировать. Высота потолков 1й этаж 2.4м, второй этаж 2.3-5м, третий этаж 1-3м. На участке временный туалет, бытовка 6х2м с кроватями. Электричество 15кВт (можно увеличить через Россети).
Участок 10 соток, можно увеличить ещё на 12 соток за счёт поля между участком и лесом.
Продаю по себестоимости участка и строительства (все траты буквально до гвоздя записаны).
Для тех, кто не сталкивался со строительством и считает, что цена высокая, предлагаю посчитать стоимость только небольшой части материалов:
Арматура: 3,5 тонны
Бетон: 38 кубов
Газобетон: 94 куба
Гибкая черепица среднего+ класса: 330 кв.м.
