Представляем Вашему вниманию современный, загородный дом в стиле PatioHouse, общей площадью 93 кв.м., на участке размером 872 кв.м., расположенный в 1 км от Можайского водохранилища. Мы продаем готовые дома, которые строим сами. Предоставляем гарантию на дом, электрику, сантехнику так как уверены в качестве своей работы. В ходе строительства имеются другие объекты, из них особенно популярны BarnHouse. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Кадастровый номер: 50:18:0070105:320. Общая площадь: 872 м2. Разрешённое использование: для дачного строительства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Электрифицирован: 15 кВт. Участок 9 соток. Подходит для дачного строительства. Ровный, сухой, правильной формы. Ранее не использовался, возможна любая планировка. Границы установлены в соответствии с законодательством. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Дом 1-этaжный, с чистовой отделкой, в стиле PatioHouse. Построен в 2024 году. Общая площадь 93 м2 (размер 10х9 м). Открытая веранда 15 м2. - Гарантия на сантехнику 2 года. - Гарантия на дом 5 лет. - Сантехника под ключ. - Электрика под ключ. - Фундамент: железобетонные сваи 150х150, длинна 3метра. - Утепление: стены 150 мм; пол 200 мм; потолок 200 мм. - Кровля: полимерная мембрана Logic Roof 2,0 mm. - На веранде постелена доска ДКП (древесно-полимерный композит). - отделка стен: имитация бруса 21 мм, цвет по согласованию с клиентом. - отделка пола: по согласованию с клиентом (ламинат, плитка). - Отделка санузла: керамогранит, пол с подогревом. - Окна панорамные, двухкамерные с ламинацией. - Потолок натяжной. Чистовую отделку можно согласовывать по желанию покупателя. ПЛАНИРОВКА ДОМА: - Высота потолков 3,3 м. - Зал-кухня 29 кв.м. - Спальня 1 10 кв.м. - Спальня 2 10 кв.м. - Санузел 4 кв.м. - Прихожая 6 кв.м. - Терраса 15,5 кв.м. - Бойлерная 2,2 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт: электрический котел. Отопление: теплый пол водяной, по всему периметру дома. Полусухая стяжка 7 см + маты Колодец 10 колец. Вода заведена в дом из колодца, магистраль проложена под землей на глубине 2м. Канализационная труба выведена в септик системы Малахит-4. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: - забор по периметру посёлка. - внутри поселковые дороги с покрытием "асфальтовая крошка". - внутренние электрические сети и уличное освещение. - административное здание, шлагбаум, охрана с КПП. - место для сбора твёрдых бытовых отходов (ТБО). - электричество 15 кВт. - газификация 24/25 год. ТРАНСПОРТ: Транспортная доступность круглый год. Зимой дороги чистят от снега. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Жилищные сертификаты. Оперативный показ. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!