Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Искона Парк в муниципальном округе Можайский

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Дом, 88 м², 9.3 сот., ИЖС

Лучший участок посёлка • Лес и река • Строили для себя Дом, который создавался без компромиссов Этот дом мы строили для своей семьи Поэтому здесь нет случайных решений. Мы не искали способы сэкономить и не думали о будущей продаже. Мы выбирали лучшие материалы, надёжные инженерные решения и участок, в котором сами хотели жить долгие годы Мы являемся создателями этого посёлка. Когда начиналось его развитие, для своей семьи выбрали один из лучших участков первой очереди и построили здесь самый большой дом. Сегодня начинается развитие второй очереди, где мы намерены строить новый дом для себя. Именно поэтому приняли решение передать этот — новой семье. Мы не уезжаем. Наоборот, продолжаем жить здесь и развивать посёлок. Думаем, это лучше любых слов говорит о наших намерениях. Основные преимущества • Участок — 50 соток. • Один из лучших участков посёлка. • Самый большой дом первой очереди. • Лес и река рядом. • Концепция посёлка без заборов — открытое пространство и добрососедская атмосфера. • Уже строится новая дорога от Москвы, что делает расположение ещё более удобным и повышает привлекательность территории. • Дом полностью готов к проживанию. О доме Каркас из сухой строганой доски. Усиленные балки LVL. Экологичное утепление конопляными матами. Плиты BELTERMO. Фасад из натуральной лиственницы. Внутренняя отделка — окрашенная имитация бруса. Ламинат 12 мм. Натяжные потолки. Коммуникации • Электричество — 30 кВт. • Собственная скважина. • Современная система очистки воды. • Биологическая станция очистки. • Котёл. • Водонагреватель 300 литров. • Четыре кондиционера. Оснащение • Кухня Стильные кухни. • Встроенная техника Gorenje. • Большой дубовый стол. • Два санузла. • Стирально-сушильная машина Candy. Пространство с потенциалом Дом прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Большая площадь участка позволяет при желании создать банный комплекс, гостевой дом, мастерскую, творческую резиденцию или другие дополнительные пространства, не нарушая ощущения простора и приватности. Почему мы приняли решение о продаже Дом никогда не строился как инвестиционный проект. Он создавался для нашей семьи. Но сейчас мы начинаем строительство нового дома во второй очереди посёлка и хотим, чтобы этот дом обрёл новых хозяев, которые будут любить его так же, как любили мы. Если для вас важны не только квадратные метры, но и атмосфера места, его перспективы, будем рады познакомить вас с домом лично Мы знаем здесь каждый участок, каждый этап развития посёлка и готовы честно ответить на любые вопросы — как о самом доме, так и о жизни в этом месте. Просмотр возможен по предварительной договорённости, чтобы вы могли спокойно познакомиться с домом, участком и окружающим пространством

Собственник

ID 473633

час назад

сегодня, 08:25

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 156

13 минут на транспорте

9 800 000 ₽

Номер в базе: 10215410. Продается современный дом 88 м² для круглогодичного проживания на участке 9,3 сотки у реки Описание: Предлагается к продаже уютный и энергоэффективный дом, полностью готовый к заселению. Проект идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, природу и перспективные инвестиции. Ключевые преимущества: Площадь: 88 м² на участке 9,3 сотки. Планировка: 2 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Коммуникации: Электричество, автономное отопление, выполнена вся чистовая отделка. Конструктив: Дом из бруса камерной сушки с усиленным утеплением (200 мм), панорамные окна. Локация: Поселок с развитой инфраструктурой, охраной и дорогами. Шаговая доступность к Можайскому водохранилищу. Вид: Из окон и с веранды открывается вид на реку и природный ландшафт. Дополнительные возможности: Участок позволяет построить баню, гараж или обустроить зону для барбекю. В поселке запланирован запуск развлекательного комплекса — отличный потенциал для роста стоимости. Оформлена собственность, возможна прописка. Есть варианты приобретения в ипотеку. Идеальный выбор для жизни на природе или стабильного дохода от сдачи в аренду. Код пользователя: 105827

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

10 авг, 15:46

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 1 430 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

2 950 000 ₽

Отличный крaйний учаcтoк у векового лесa, в поcелкe c eдиным apхитeктуpным cтилeм(у вcex дубль дома) и низкими забoрами, нo данный учacтoк бeз пoдpяда. B поселке ecть огpoмная oбщественнaя зонa в 5 гeктаp для пpогулoк. 2 реки. Moжно купaтьcя. Рядoм Moжaйское водохрaнилище c Ильинским пляжем(пpиятный, блaгоуcтроенный пляж) Первая очередь уже почти завершена и почти вся продана и застроена и должна начаться вторая. Участок один из лучших в поселке у векового леса. Участок полностью лесной и вами убираются только ненужные деревья. Фото не свежие. Сейчас все капитально уже застроено.

Собственник

ID 17189766

Документы проверены

3 недели назад

16 июл, 12:19

Дом, 77,9 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 4

14 минут на транспорте

7 500 000 ₽

Продается уникальный дом в стиле барнхаус в живописном КП "Искона Парк"! Ипотека возможна! Поможем с одобрением! Дом для круглогодичного проживания 1 Этажный дом с полноценными двумя комнатами, и кухня с гостинной, с выходом на террасу. Удачное расположение дома на участке, что позволит вам возвести другие постройки. ( Баня \Бассейн \Зонадля барбекю) Большой участок - 9 соток . Удачное расположение участка, НЕ Первая линия, не у Дороги, но тем не менее рядом со входом в КП. Планировка: 2 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Коммуникации: Электричество, автономное отопление, выполнена вся чистовая отделка. Конструктив: Дом из бруса камерной сушки с усиленным утеплением (200 мм), панорамные окна. Локация: Поселок с развитой инфраструктурой, охраной и дорогами. Шаговая доступность к Можайскому водохранилищу. Соблюдены все технологии строительства, без нарушений. Имеются документы по стройке дома, заинтересованным лицам предоставим для ознакомления. Срочная продажа, торг уместен.

Риелтор

ID 59349044

3 недели назад

15 июл, 13:31

Участок, 8.76 сот., ДНП

Можайское шоссе

84 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 94

13 минут на транспорте

1 900 000 ₽

Арт. 123228828 Прoдaм земельный учаcток в коттеджном поcёлке кoмфоpт-класса "Исконa Пapк" — вaш угoлoк природы всего в 100 км oт Mосквы! Идеaльнoe меcто для тeх, ктo мечтaeт о спокойcтвии и красоте пpироды, нo нe гoтов отказываться oт удoбств гopодcкой жизни. Поcёлoк pacпoлoжeн нa бepeгу живoпиcной реки Искона, в окружении соснового леса, всего в 10 км от Можайска и 15 км от Рузы. Что вас ждёт в "Искона Парке": Активный отдых на свежем воздухе: прокат велосипедов и бадминтона, катание на сапбордах по реке, аренда бань. Детская игровая зона. Массаж Просторные зоны для отдыха и развлечений — здесь каждый найдёт занятие по душе! Инфраструктура и удобства рядом: В 10 минутах езды — город Можайск с магазинами, аптеками и всей необходимой инфраструктурой. В 15 минутах — живописное Можайское водохранилище для рыбалки и прогулок. Всего в 16 км — историческое Бородинское поле, место с богатой культурной и исторической значимостью. Описание участка: Адрес: Московская область, Можайский район, деревня Сергово, ТСН Искона Парк, 94 Площадь — 8,8 соток. Участок расположен на холме, что обеспечивает отличный дренаж и красивые виды, не в низине. Уже готов фундамент под ваш будущий дом (под готовый проект), есть парковка с зоной барбекю на щебёночном покрытии. Проведены коммуникации: скважина и септик. Цена — 1,8 млн рублей. Этот участок — отличная возможность создать свой личный загородный дом в экологически чистом и комфортном месте, где каждый день будет наполнен гармонией с природой и радостью жизни. Готова оперативно ответить на ваши вопросы и организовать показ. Адрес: Московская область, Можайский район, деревня Сергово, ТСН Искона Парк, 94

Агентство недвижимости

Снежана Драченкова

Документы проверены

вчера

10 авг, 14:25

Дом, 78,6 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 35

14 минут на транспорте

6 690 000 ₽

Продаю всесезонный каркасный дом в стиле барнхаус с отделкой в эко-поселке Искона Парк. Общая площадь дома 78,6 м2, площадь участка 9 сот. В доме есть 2 изолированные спальни (10 м2), просторная кухня-гостиная с двойным cвeтoм (23 м2), 1 санузел (4 м2), бойлерная, коридор-кладовая, пpoсторнaя вeранда. Дом построен на ЖБИ сваях c coблюдeниeм вcех теxнoлoгических норм с двойным утеплением и оборудован вентиляции системой рекуперации. Помимо этого в доме есть керамогранитные покрытия, теплый пол, бойлер, септик, своя скважина, электричество подключено (15 кВт). По границе поселка идет газовая магистраль. Дом совершенно новый, постройка завершена в конце 2024 г., готов к постоянному проживанию круглый год. Отгороженная территория, охраняемый поселок. По границе поселка течет река Искона, в 15 мин. езды находится Можайское водохранилище. Поселок окружен лесом. Удобный доступ на автомобиле из Москвы. Расположен в экологически чистом месте МО, 8 км от г. Можайск на границе Можайского и Рузского районов, 110 км от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе. Также можно доехать за 1 час 10 минут на Ластoчке от Белорусского вокзала до города Можайск, а затем на автобусе или такси (300-400 руб.) до деревни Сергово. Без долгов и обременений, один собственник, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Все необходимые документы на руках.

Собственник

ID 129507248

Документы проверены

3 месяца назад

20 апр, 14:07

Коттедж, 78 м², 8 сот.

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

8 000 000 ₽

Продам cтильный, уютный загopoдный дoм кoмфорт-класcа в cтиле баpнхауc, paсположенный в зaкpытом кoттeджнoм пoceлке на живoписнoм берeгу реки Иcкона. Пocелoк oкружeн cоcновым леcoм и нaxодится в экологичeски чиcтом рaйоне Московской области, между Можайском и Рузой, всего в 1,5 часах езды от Мкад (Минское или Новорижское шоссе). Красивая природа и чистый воздух помогут вам отдохнуть от городской суеты. Дом включает просторную кухню-гостиную и две уютные спальни, каждая с двуспальной кроватью. В доме есть все удобства: совмещенный санузел с душевой кабиной и тропическим душем, теплые полы, бойлер, автономный септик и собственная скважина. К вашим услугам панорамные окна с восхитительным видом на природу, открытая терраса и мангальная зона для приготовления шашлыков. Полный комплект бытовой техники (холодильник, микроволновка, электрочайник, индукционная плита, фен, телевизор smаrtтv). В поселке есть собственный пляж, круглосуточная охрана (Чоп) и бесплатная парковка. До Можайска 8 км (ходит автобус), 10 минут на машине. Ближайшие магазины в 6 км, в поселок можно заказать доставку продуктов, еды, доставку озон и вайлдберииз. Условия можем обсудить, звоните!

Собственник

ID 132991178

год назад

10 авг, 12:27

Дом, 90 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

8 500 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Собственник. Просторный дом 90 кв метров с мебелью. Полностью готов к заселению. На берегу реки Искона в 100км от Москвы по Минскому шоссе (есть платная трасса). В доме 2 спальни. Всего можно разместить 6 человек. Большая кухня-гостиная 27 метров. Совмещенный санузел. Кладовая, гардеробная. В доме проведены теплые полы. Полностью оборудован всей новой мебелью и техникой. Подходит для проживания круглый год. Дом подходит под ипотеку. Большая, освещенная терасса выходит на закатную сторону. Поселок с живописной природой - окружен сосновым бором, также растут березы, ели, земляника, рядом река, пляж с сапами. Можайское водохранилище и пляж. Остановка общественного транспорта.

Собственник

ID 134333035

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 20:10

Дом, 78,3 м², 9.48 сот.

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 158

13 минут на транспорте

13 000 000 ₽

Номер в базе: 12984164. Стильный дом в стиле барнхаус в коттеджном поселке "Искона Парк" — готов к переезду. Площадь 78,3 кв. м с просторной верандой, участок 9,48 сотки. Внутри чистовая отделка, вся мебель остается: заезжайте и живите. Коммуникации уже подготовлены: электричество, скважина, септик. Возможно подключение газа. Дом построен на забивных ЖБИ сваях, цоколь обшит профлистом RAL 7024. Стены и потолки утеплены плитами URSA TERRA PRO 34, внешняя отделка — клик-фальц и планкен, внутри — имитация бруса. Энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом. Расположение в экологически чистом районе Подмосковья, рядом с Можайским водохранилищем. На территории поселка — собственный парк с пляжем на реке Искона, шатер для мероприятий, баня с чаном, сцена, детская площадка. До автобусной остановки недалеко, доступны школа, детский сад. Дом удобен для поездок на автомобиле по Минскому или Новорижскому шоссе; на электричке от Белорусского вокзала до Можайска, далее автобус или такси до деревни Сергово. Дом подходит для сдачи в аренду — долгосрочной (летом от 80 до 100 тыс. руб./мес., зимой — 60 тыс. руб./мес.) или посуточной (от 15 до 25 тыс. руб./сут.). Возможно оформление в ипотеку. Звоните или пишите — это ваш дом. Код пользователя: 197073

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

10 авг, 12:22

Дом, 77,4 м², 9 сот.

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 10

14 минут на транспорте

7 900 000 ₽

Номер в базе: 11881017. Продается стильный дом в стиле барнхаус в коттеджном поселке "Искона Парк" рядом с Можайским водохранилищем. Подходит для ипотеки! Общая информация: - Площадь дома: 77,4 кв.м с просторной верандой - Площадь участка: 9 соток - Чистовая отделка, готов к заселению Коммуникации: - Электричество, вода (скважина), канализация (септик) - Возможность подключения газа - Все системы готовы к использованию Качество строительства: - Фундамент на забивных ЖБИ сваях - Цоколь обшит профлистом RAL 7024 - Стены и потолки утеплены плитным утеплителем URSA TERRA PRO 34 - Внешняя отделка: клик-фальц и планкен - Энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом - Внутренняя отделка в стиле имитации бруса Расположение и инфраструктура: - Экологически чистый район Подмосковья - Собственный парк с пляжем на реке Искона - Шатер для мероприятий и баня с чаном - Близость к Можайскому водохранилищу - Рядом автобусная остановка - Доступ к школе, детскому саду и другой инфраструктуре Транспортная доступность: - На автомобиле: по Минскому или Новорижскому шоссе - На общественном транспорте: электричка от Белорусского вокзала до Можайска, затем автобус/такси до деревни Сергово Не упустите возможность стать владельцем этого уютного барнхауса! Подходит под ипотеку. Звоните или пишите, это именно Ваш дом! Код пользователя: 197073

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

10 авг, 12:20

Дом, 78 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 70

13 минут на транспорте

11 900 000 ₽

КП «‎Искона»

Добрый день предлагаю готовый дом к продаже. В доме 2 спальни и гостиная с кухней, большая огороженная терасса . Дом уже полностью комплектован новой мебелью и бытовой техникой. Есть смарт ТВ, кондиционер( обогрев/охлаждения), посудомойка, сушильная и стиральная машина. Полностью дом обеспечен текстилем ( постельное, пледы. полотенца) , а так же бытовой химии. Дом можно использовать для сдачи и получения дохода, в поселке есть управляющая компания. Инфраструктура: доступность освальтовая дорога, рядом остановка общественного транспорта, в 6 км есть сетевые магазины и рынок , так же рабоет доставка из многих магазинов от 500 руб. Так же вы можете прогуливаться по лесу или наслаждаться рыбалкой в пешей доступности минут 5-10 от дома. К дому проведен оптоволоконный интернет, поможет работать из дома без перебоев. А так же вокруг дома большой выравненый участок с газоном и оформленной зоной барбекю. Появились уточняющие вопросы или предложения, пишите или звоните.

Собственник

ID 101316734

неделю назад

30 июл, 09:38

Дом, 75 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

13 500 000 ₽

Продается уютный каркасный дом 75м² (+13 м² терасса) в поселке Искона-1! Вы хотите приобрести свой собственный дом для комфортного проживания? Тогда это предложение для вас! Мы предлагаем вам одноэтажный дом с открытой верандой в новом поселке Искона-1. Этот дом находится на участке 8 соток и был построен в 2024 году. Почему именно этот дом? 120 км от МКАД; 30 минут доступности до станции г.Можайск; Все коммуникации действующие: электричество 15кВт, отопление, вода, артезианская скважина 40м, канализация; Участок ровный и сухой с небольшими деревьями и кустарниками; Развитая инфраструктура в паре км от поселка: детские сады, школы, поликлиники, магазины, торговые центры, авто- и ж/д вокзал Новорижского направления; Документы готовы к продаже и подходят под ипотеку; Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Собственник

ID 113910067

Документы проверены

год назад

13 янв, 09:07

Дом, 88 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп, 62

13 минут на транспорте

11 900 000 ₽

Уютный, светлый и просторный дом на земляничной поляне, в окружении леса и рек. Свежий воздух, шикарные закаты и рассветы. Прекрасное место для инвестиций и отдыха! Оснащен новой бытовой техникой. Санузел в доме. Теплый пол. Парковка в щебне. Остановка общественного транспорта в 4х минутах ходьбы от дома. До Можайска(где имеется вся инфраструктура и шикарный парк "Ривьера") 5 минут на машине. 15-20 минут на автобусе. В 10-15 минут хотьбы расположен карьер с чистой водой и рыбками(очень красивое место). Для отдыха на воде так же недалеко находится Можайское водохранилище. Приезжайте, покажу дом лично.

Собственник

ID 117320220

шесть дней назад

5 авг, 19:49

Дом, 90 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

13 700 000 ₽

Дом, 75 м², 12.85 сот., ИЖС

Продаю новый каркасный дом 90 кв м. на участке 8 соток, ИЖС - возможна прописка. Один этаж. Две спальни, кухня-гостиная, совмещенный санузел. Потолки высокие+панорамные окна. Есть кладовая. Подходит для круглогодичного проживания. Свой септик и своя скважина. По границе поселка сосновый лес и в пешей доступности от дома река Искона. Дом находится в коттеджном поселке Искона парк рядом с деревней Сергово. У поселка хорошая транспортная доступностью и замечательная экологией. Охрана поселка круглосуточная. К поселку можно подъехать и по Минскому, по Новорижскому и по Можайскому шоссе. От МКАД - 115 км, от г. Можайска - 15 км. Зимой дороги регулярно чистятся, подъезд к участку круглогодичный. Все документы готовы к сделке. Можно приобрести в ипотеку Оперативный показ. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

Собственник

ID 105756389

полгода назад

26 авг, 17:42

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

14 400 000 ₽

Классный уютный дом в охраняемом поселке. Участок расположен у лесополосы - соседи есть только слева и справа! За домом сосновый лес. Недалеко р. Искона. Очень удобная планировка. Ровный участок 12,85 соток с возможностью обустройства под свои нужды. 2 спальни, гостиная кухня, санузел. Открытая терраса-веранда Есть все коммуникации. Фундамент из ЖБИ свай. 1 этаж. 2 комнаты. Одна зона для кухни и гостиной. Панорамные окна для экономии энергии из двухкамерного стеклопакета. Теплые полы. Все коммуникации - электричество 15квт, канализация септик, водопровод. До москвы 120 км. по Минскому шоссе 1,5 часа езды. Можно доехать до ж/д станции. Возможен небольшой торг. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Собственник

ID 113811964

Документы проверены

4 месяца назад

26 мар, 12:26

Дом, 77 м², 8 сот.

Только на Циан

105 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона Парк кп

13 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Coвременный дом у лeса и реки — готoв для жизни с пeрвогo дня!Всегo 84 км oт МKAД, в oкpужeнии природы: виды нa лес и реку прямo из oкон! Дом 2024 года постpoйки из кaчеcтвенного бpусa 2 отдельныe cпальни + прocтoрнaя кухня-гоcтиная - 77,9 м² уюта 8,1 coток poвного, пpавильнoго учаcткa — мангал, бесeдкa, дeтcкaя площадка, гараж — всё поместится Санузел в доме, тёплые полы, скрытая разводка водоснабжения — никаких торчащих труб Электроотопление, септик, вода из скважины — всё автономно и надёжноСкандинавская отделка с панорамными окнами — светло, тепло, эстетично. Тёплые полы по всей площади — босиком даже зимой. Дом полностью готов к проживанию — завозите мебель и живите!— Один взрослый собственник— Дом и земля в ипотеке (обременения снимаются при продаже)— Подходит под ипотеку СОБСТВЕННИК ЗВОНИТЕ— отвечу на вопросы. Агентствам — просьба не беспокоить.________________________Устали от городского шума, , а вечерами хочется только тишины и воздуха?Представьте: вы просыпаетесь от пения птиц, пьёте утренний кофе на террасе, а дети бегают по траве босиком. Никакой суеты, только вы, природа и ощущение дома в самом настоящем смысле.Не нужно бояться выпустить ребёнка во двор и переживать за парковку — воздух чистый, соседи не из муравейника, каждый день как маленький отпуск.— Закрытая территория — тишина, безопасность, порядок— Вокруг — лес, водоёмы и настоящая природа— Просторные участки, никакой скученности — здесь уважают личное пространство— Электричество, дороги, коммуникации — всё проведено и работает— Соседи — такие же люди, которые ценят спокойствие и комфорт— Удобный подъезд круглый год — без приключений на машине

Собственник

ID 142653199

неделю назад

1 авг, 12:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Дом, 189 м², 16.4 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Молодиково, улица Центральная, 19 от Искона Парк

74 км от МКАД

Тучково

12 минут на транспорте

6 300 000 ₽

Дом в Подмосковье — для жизни и отдыха! Продаётся уютный жилой дом в д. Молодиково (Рузский муниципальный округ), ул. Центральная, д. 19 — в 77 км от МКАД по Минскому шоссе. Место тихое, уединённое — идеально, чтобы сбежать от городской суеты и при этом оставаться на связи с Москвой. Локация и транспортная доступность: Деревня отличается тишиной и спокойствием. В 1,52 км — зона отдыха с песчаными пляжами и местом для рыбалки на реке Москве. До ж/д станции Тучково — 10 минут на машине. Дом (189 кв. м): построен в 19951996 гг., продуманная планировка, надёжные материалы. Первый этаж (94,24 кв. м): изолированные спальни — 15,3 кв. м и 10,4 кв. м; просторная кухнястоловая — 20,6 кв. м; веранда — 31,5 кв. м (отличное место для утреннего кофе и вечерних посиделок); тамбур — 4 кв. м, коридор — 4,9 кв. м, санузел — 3,5 кв. м. Второй этаж (мансарда, 94,76 кв. м): три спальни — 17,4 кв. м, 14,5 кв. м и 14,5 кв. м; коридор — 40,26 кв. м, санузел — 2,1 кв. м, кладовая — 6 кв. м; есть возможность обустроить гардеробную площадью 4 кв. м. Дополнительные помещения: Подвал с разделением на техническую зону и зону хранения, включая погреб с полками для консервации. Пристроенный к дому гараж — 36 кв.м. на 2 автомобиля. Конструкция и отделка: Фундамент — ленточный бетонный (высота 140 см). Стены: первый этаж — силикатный кирпич (оштукатурен и покрашен); второй этаж — щитовая конструкция с утеплителем, снаружи — сайдинг, внутри — вагонка. Окна — деревянные рамы. Полы — ламинат и дерево. Высота потолков — 2,83 м. Коммуникации и отопление: Водопровод — централизованный. Канализация — септик, при постоянной эксплуатации дома, очистка один раз в 4 месяца. Электричество — 220 V, 7 кВт (есть возможность увеличить до 15 кВт). Отопление: в подвале установлены два котла — твердотопливный Dakon DOR F 20 (работает на угле, брикетах, коксе, древесине) и электрический котёл на 15 кВт. Система дренажа по участку. Сигнализация — Спутник. Участок 16,4 сотки (кадастровый номер: 50:19:0050623:39): ровный рельеф, газон, продуманная планировка. На участке: плодовые деревья: 3 старые яблони, 2 молодые (3 и 5 лет), слива; декоративные деревья: туи, кедр, калина, каштан; плодовые кустарники: смородина (чёрная и красная), крыжовник, жимолость, черноплодная рябина; декоративные кустарники: спиреи, лапчатка, барбарис, дерен белый, сирень, жасмин, гортензии (древовидная и 8 кустов метельчатых); цветники: розарий, пионы, лилии, ирисы, клематисы, плетистая роза; вокруг летней беседки — девичий виноград. Преимущества сделки: собственность более 20 лет; один собственник; возможна покупка в ипотеку; оперативный выход на сделку; показы — по предварительной договорённости. Хотите увидеть дом вживую? Свяжитесь с нами, чтобы согласовать время просмотра и получить дополнительные фото и документы.

Риелтор

Владислав Каськов

Суперагент

Дом на берегу водохранилища

вчера

вчера, 11:00

Ещё фото

Дом, 149 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волынщино, улица Озерная, 13 от Искона Парк

102 км от МКАД

29 000 000 ₽

Дом у водохранилища со своим спуском для катера. Редкая загородная резиденция у воды для тех, кто хочет иметь свой катер буквально под рукой. Представьте: утром вы выходите из дома, садитесь в катер, спускаете его со своей территории и отправляетесь на воду. Без чужой лодочной станции, без постоянной перевозки катера на прицепе и лишней логистики. Здесь большой участок около 20 соток, дом 149 м², баня, два гостевых мини-дома и ангар. Главное преимущество — удобный плавный рельеф в сторону водохранилища, позволяющий организовать собственный удобный спуск для катера. ЧТО ПРОДАЁТСЯ — земельный участок 20 соток; — дом 149 м²; — баня; — два отдельных гостевых мини-дома; — просторный ангар; — благоустроенная территория; — парковка; — электричество 100 кВт; — собственная скважина глубиной 63 м; — инфраструктура для отдыха и приёма гостей. ГЛАВНОЕ — ВОДА И КАТЕР Многие загородные дома находятся недалеко от водохранилища, но это совершенно не означает, что владельцу удобно пользоваться водой. Здесь другое. Участок имеет плавный и удобный рельеф в сторону воды, поэтому можно организовать собственный спуск для катера и хранить его на своей территории. Летом это совершенно другой уровень загородной жизни: катер, рыбалка, прогулки по водохранилищу, купание, SUP, вечерняя баня и отдых на своей территории. ДЛЯ СЕМЬИ И ГОСТЕЙ Основной дом можно использовать как большую семейную загородную резиденцию. Отдельные гостевые домики позволяют комфортно размещать друзей и родственников, не превращая основной дом в гостиницу. Есть баня, большая территория, ангар и место для хранения техники, автомобилей, лодок и другого оборудования. А ЕСЛИ ЗАХОЧЕТСЯ БИЗНЕС Сейчас на территории работает сапсерфинг база SUP Ruza. Поэтому у объекта есть ещё один сценарий использования — готовая инфраструктура для загородного отдыха и туризма. Можно продолжить существующий бизнес, развивать размещение гостей, водный отдых и прокат либо полностью изменить концепцию под свой проект. То есть покупатель получает возможность использовать объект как: личную загородную резиденцию + место для катера + гостевой комплекс + туристический бизнес. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ОСОБЕННЫЙ Дом можно построить. Баню можно построить. Гостевые домики можно поставить. Купить катер тоже можно. Но найти место, где всё это уже собрано вместе и при этом есть удобный рельеф к воде и возможность пользоваться катером со своей территории, значительно сложнее. Здесь продаётся не просто дом с участком. Продаётся готовое место для жизни, отдыха и бизнеса у воды. Просмотр по предварительной договорённости.

ID 260812

Документы проверены

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волынщино, 75А от Искона Парк

вчера

вчера, 11:45

Как опередить это объявление?

104 км от МКАД

9 200 000 ₽

Очаровательный уютный дом, дача в Рузской Швейцарии, с круглогодичным проживанием и утеплением 200мм везде. Топовая локация, самое лучшее место Озернинского водохранилища. Историческое культурное наследие Подмосковья, охранная зона!- деревня Волынщино, в 300 метрах от воды. Юридический статус "деревня", нет поборов и оплат. Дом: Свайный фундамент глубина залегания 160см, каркас 150*50мм, лаги и стропила 200*50мм, утепление стены, пол, кровля 200мм минваты. Дом очень теплый, круговое отопление при наличии печи камина. Высота потолка 4,5 метра. Просторная веранда 33 кв.м с прозрачной крышей. Септик и вода (колодец), заведены в дом. Электричество 15Квт. Фасад планкен сосна и металл сатин. Вся внутренняя отделка обработана лессирующей краской Dufa. В доме: Две спальни, кухня столовая, гостиная. Бонус! над спальнями две антресоли по 9 кв.м с окнами, можно использовать как спальные места, игровые комнаты. Внутренняя отделка Вологодская вагонка "Штиль" сорт А/Б, пол ламинат, двери. Участок: 10 соток, подъезд асфальт, затем гравийная дорога, участок правильной формы сухой с естественным природным газоном, можно просто культивировать, подсыпки не требуется. Прекрасный вид на лес. Участок только с одним соседом. КН 50:19:0050204:796 Рижское или Минское шоссе, везде удобно. Рядом Руза. Место мечта! Абсолютная тишина, слышно только порхание птиц и ветерок. Красивые пейзажи, грибной лес. Озернинское водохранилище, рыбалка, отдых, водные прогулки. Идеальное место для дачи: ровный участок у озера и рядом с лесом. Много маленьких пляжей, не далеко большой Айс пляж.

Собственник

ID 62768079

Документы проверены

Уютный дом на водохранилище

вчера

вчера, 10:55

Ещё фото

Дом, 204 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

106 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Гранд Марина Клаб кп, 16 от Искона Парк

14 минут на транспорте

37 500 000 ₽

КП «‎Grand Marina Club (Гранд Марина Клаб)»

Мечтаете о своем доме на берегу водохранилища с причалом для катера? Предлагаем вам новый жилой дом в коттеджном поселке Гранд Марина Клаб (общей площадью 204 кв.м. (160 м2 жилая и 44 м2 террасы) расположенный на земельном участке площадью 20 соток ( номер 16 на генеральном плане). Поселок построен и введен в эксплуатацию. Дом построен из высококачественного клеёного бруса компании Ингеоком. В доме расположены три спальни + гостевая-кабинет, три санузла, кухня-гостиная,и большая открытая веранда с навесом, выходящая на южную сторону. Ремонт в доме сделан в 2021 году. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию, сделан дизайнерский ремонт, сантехника итальянского и немецкого производства. Для комфортного отдыха и расслабления организована СПА зона. Для прохладного времени года есть уютный дровяной камин. Инженерные сети: - Магистральный газ - Водоснабжение (собственная скважина с водоочисткой) - Электричество (20 квт) - Канализация ( станция биологической очистки Топаз) - Интернет Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб построен и выведен в эксплуатацию, расположен на первой линии Можайского водохранилища. Парковая зона вдоль берега с прогулочными дорожками, пляжем, спортивной площадкой. Вся территория поселка круглосуточно охраняется. На территории поселка расположен яхт-клуб с причалом, для швартовки, хранения и сервисным обслуживанием катеров. - Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб находится в 8 км от города Можайск и 100 км от Москвы по Минскому шоссе.. До поселка комфортно доехать по Минскому, Киевскому, Ново-Рижскому шоссе на автомобиле.

ID 16581703

Документы проверены

пять дней назад

6 авг, 13:16

Дом, 110 м², 8 сот.

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Аксаново от Искона Парк

110 км от МКАД

Колочь

35 минут на транспорте

6 900 000 ₽

Продается жилой дом, построенный по каркасной технологии, в живописном месте Можайского района, а именно в д. Аксаново. Дом утеплен (200 мм мин.вата), имеется греющий кабель по коммуникациям на вводе в дом, поэтому в доме можно проживать круглогодично. В доме полностью готовый санузел, три отдельные комнаты и кухня-гостиная, разделенная аркой. Установлены двухкамерные панорамные окна, электричество 15 кВт разведено по дому, вода в дом поступает от колодца, водоотведение — септик. К дому пристроена большая веранда, что позволяет проводить на ней время и любоваться природой. Дом подходит под прописку в деревне, сельский тариф по электроэнергии. До центрального пляжа Можайского водохранилища можно доехать за 5-7 минут на машине. В шаговой доступности расположена автобусная остановка, магазин, аптека и т.д. До центра города Можайск 15 минут на машине. Участок огорожен по периметру забором из профлиста. Дом готов к встрече своих новых жильцов! Приобрести можно как за наличный расчет, так и по любым ипотечным программам. Продается в таком виде, как на фото, дом построен и ждать окончания строительства не надо!!! Стоимость дома указана при продаже за наличный расчет. Осмотр по предварительной договоренности.

ID 19553425

неделю назад

29 июл, 10:55

Дом, 100 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Красновидово от Искона Парк

109 км от МКАД

Бородино

25 минут на транспорте

7 998 000 ₽

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ У ВОДОХРАНИЛИЩА. Вы устали от городского шума? Хотите, чтобы дети росли на природе, а вы завтракали на веранде под пение птиц? Это участок 17 соток в заповедном Красновидово (Подмосковье, Можайское водохранилище 10-15 минут пешком 5 пляжей). + Дом 100 м² из бруса (построен в конце 2024!) — готов для проживания. + Гостевой домик 20 м² — для родителей, друзей + Место ещё под 2 дома на том же участке, можно построить и сдавать — тогда это уже готовый арендный бизнес. Что с коммуникациями? — Свет — Вода (колодец) — Газ на границе — не нужно договариваться с соседями. Инфраструктура развитая, подъезд круглогодичный. В деревне: + Дом отдыха МГУ в старинной усадьбе с несколькими пляжами и вековыми деревьями + База Можайское приморье: с рестораном, кафе, прокаомт лодок/сабов, рыбалка + Магазины, стройрынки, доставка Озон/WB, Пятерочка, Вы живёте на природе и у вас есть всё, что необходимо. А также: + Соседи живут круглый год, вокруг красивые дома. + Дороги чистит муниципалитет по заявке. + Участок правильной формы (17 соток) - легко строить. + Перед домом огромные шикарные ели. +Аллея тупиковая, тишина, находится в центре деревни. Кому это выгодно прямо сейчас? + Семье с детьми — экология, вода рядом, дом готов, магазины в 10-15 минутах, садовые деревья, да и огород в наше время актуален. + Инвестору — купить, построить 2 дома, запустить посуточную аренду летом. Спрос на Можайском водохранилище огромный. +Тому, кто хочет переехать из Москвы на ПМЖ — газ, свет, постоянные соседи, новый дом, развитая инфраструктура, возможность вести свое хозяйство. Это уникальный объект и единственный по характеристикам в этом районе: самая низкая цена+большой участок+шаговая доступность до водохранилища+ возможность регистрации+ новый дом, никто не проживал+гостевой дом+освоенный участок с лесными деревьями. Обычно продают либо старые дома в СНТ без больших водоемов поблизости, либо голые участки без деревьев, газона, коммуникаций, газа, либо цена значительно выше. Кадастровые номера: 50:18:0070213:3906, 50:18:0070213:1109. P.S. Если перешлёте это знакомому — и он купит этот объект, я подарю вам подарок, вместе решим какой!

Риелтор

Наталья Веснина

Суперагент

вчера

10 авг, 17:51

Дом, 186 м², 20 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волынщино, улица Озерная от Искона Парк

102 км от МКАД

11 000 000 ₽

Шикарное расположение на берегу Озернинского водохранилища, престижное место для отдыха, деревня расположена на полуострове, охрана, шлагбаум (бесплатно). В деревне расположена Усадьба Волынщина-Полуэктово - объект культурного наследия федерального значения. Очень красивые места. От дома до водохранилища 50 метров (купание, рыбалка), не является водоохранной зоной. 2х этажный дом с подвалом и террасой, общая площадь с учетом подвала 240 кв.метров. Кухня гостинная 37 метров, 4 спальни (25, 19, 19 и 18,5 кв. метров), потолки 2,90. Два больших холла по 37 метров на первом и втором этаже, подвал 56 метров бетонный, сухой, с потолком 2,60, перекрытие между подвалом и первым этажом - бетоная плита, между этажами - деревянные. Стены дома рубленные из качественного бруса. Также, на участке имеется баня, вторая дверь в здании бани - просторное помещение с печкой и водой, можно сделать гостевой дом. Участок квадратный, правильной формы, ухожен, взрослый плодоносящий сад, ягодные кусты, 2 теплицы, огородик, клубника, колодец (вода подается в дом от колодца насосом). Деревня газифицирована, газ по границе. Рижское или Минское шоссе на авто, до Рузы прямые автобусы из Москвы. Собственность на участок 1999 года. Дом построен в 2003 г. Один собственник.

Риелтор

Ирина Коврова

Суперагент

месяц назад

2 июл, 11:34

Дом, 90 м², 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лихачево, улица Земляничная от Искона Парк

107 км от МКАД

8 900 000 ₽

КП «‎Рузские просторы»

Дом одноэтажный с баней и гаражом на 10 сот участке с забором , расположенный на берегу живописного Рузского водохранилища. В поселке свой выход к воде с пристанью для водного транспорта и купания. Собственный песчаный пляж с детской площадкой и спортивными площадками ( волейбол и т.п) , имеется вертолетная площадка. Ухоженная и большая территория для всей семьи! Инфраструктура по соседству : пирс для стоянки яхт и катеров , родник конный клуб оленья ферма, санаторий Русь, ВкусВилл рестораны SeeHof, РыбаЕсть, Времяесть. Работают доставки еды с Яндекса. Охраняемая территория, пропускной режим на территорию поселка. Дом и баня полностью отшлифованы и покрашены в 2 слоя дорогой краской в сентябре 25 года. На участке имеется все коммуникации (в дом заведена канализация, центральная вода, электричество. Люк с ливневкой. По границе участка газ. Постройки 2024 года. Фундамент бетонная плита. Коммуникации под стяжкой дома. Проведены все сливы и отмостки. Имеется архитектурный план чертеж. Дом и гараж из профилированного бруса камерной сушки 150/200 Северный лес Крыша из металл черепицы, серого цвета. 3 спальни с просторной кухней гостиной и панорамными окнами на участок. Большая парная. Гараж на 2 машино места + квадрацикл дом 90 квадратов гараж 64 квадрата Один собственник, быстрая сделка. Показ по предварительной договоренности по звонку

Собственник

ID 92576879

два дня назад

9 авг, 16:16

Дом, 45 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан