Продается уникальное круглогодичное шале общей площадью 80 м² на участке 21 сотка в премиальном поселке Смородинка, Раменский район.
Собственник!
Поселок Смородинка — это гармония современного комфорта и чистейшей природы. Всего 45 км от Москвы — и вы оказываетесь среди величественного соснового леса, природных озер и самого истока реки Гжелки. Локация, где время замедляется, а качество жизни кратно выше городского.
Шале 80 м² — тёплое, капитальное, универсальное
Полноценное круглогодичное здание, которое идеально подходит под любой сценарий: гостевой дом, семейный кинотеатр, спортивный зал, стильное пространство для отдыха или закрытое уютное шале с панорамными видами на природу.
Технические особенности:
• Построено в 2024 году.
• Сруб из отборной сосны, дающий идеальный микроклимат и мощную теплоёмкость.
• Фундамент — ленточная технология + авиационные плиты перекрытия (надежность на десятилетия).
• Теплая крыша, полностью подготовленная для зимнего проживания.
• Высота потолков от 2,5 до 5 метров (купольный эффект: крыша поднимается к центру).
• Архитектура: ровный восьмигранник, пропорциональный, аккуратный, смотрится роскошно на фоне леса.
• Шале усажено, фасад отделан немецкой плиткой — премиальный внешний вид и полная защита от влаги.
• Электричество разведено, щиток установлен, подведено 11 кВт.
• Сделаны выводы под освещение.
• Теплые полы полностью смонтированы, осталось только уложить плитку под выбранный дизайн.
Участок 21 сотка — ИЖС, на участке молодые сосны, прямой выход в лес
Это один из последних свободных участков у леса в поселке — и один из самых удачных по расположению.
• Электричество, газ и дренаж.
• Забор фундаментальный, высокий.
Инфраструктура поселка
Смородинка — это редкий случай, когда природа и современность живут в идеальном балансе.
• Газификация и электричество, качественные асфальтированные дороги.
• Охрана 24/7, видеонаблюдение, КПП.
• Мощная дренажная система.
• Общественный колодец с питьевой водой.
Локация
• 1 час до Москвы по Егорьевскому шоссе.
• Удобный доступ к М12, Новорязанской и Горьковской трассам.
• 12 минут до станций Гжель и Григорово.
• 45-90 минут до Жуковского, Домодедово и Шереметьево.
• Рядом школы, детсады, спортивные центры, магазины (ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Глобус — всего 15 минут).
Природные преимущества
• Лес с ягодами, грибами и целебными травами — прямо за участком.
• Озеро для купания — 5 минут на велосипеде.
• Гжельские бирюзовые карьеры и форелевые пруды — 15-20 минут.
Почему люди выбирают Смородинку
• Семейная, крепкая, спокойная атмосфера.
• Экологически чистая зона (замеры подтверждают качество воздуха).
• Максимальная безопасность и уединение.
• В 2026 году откроется скоростная трасса — дорога до Москвы сократится до 25-30 минут.
Это даст сильный рост стоимости земли.
