Предложение: реализация земельного участка площадью 9,8 соток в СНТ "Выбор" (городской округ Электросталь). Категория - земли сельхозназначения, ВРИ - садоводство. Разрешено строительство жилого дома с правом регистрации по месту жительства.
Дополнительная опция: приобретение смежного участка справа (10,2 сотки) - увеличение общей площади до 20 соток. Продавец - один собственник, документы готовы, выход на сделку в кратчайшие сроки.
Параметры участка:
Площадь: 9,8 соток (основной), возможность расширения +10,2 сотки.
Форма: правильная, ровная, без перепадов высот.
Состояние: выполнена отсыпка, произведены работы по ландшафтному дизайну. Участок сухой, дренированный - по границе проходит пожарная траншея, выполняющая функцию отвода поверхностных вод.
Коммуникации: электричество подведено к границе.
Подъезд: круглогодичный, с двух сторон, дороги поддерживаются в проезжем состоянии.
Локация и транспортная доступность:
СНТ "Выбор" расположено в непосредственной близости от города Электросталь (вся социальная инфраструктура - школы, поликлиники, ТЦ, спортобъекты).
Железнодорожная станция "Лесная" - в 10-12 минутах ходьбы, регулярное пригородное сообщение с Москвой.
Выезд на Носовихинское шоссе - без задержек, что обеспечивает альтернативный маршрут на личном транспорте.
Юридические аспекты:
Право собственности зарегистрировано, обременений нет.
Кадастровый учёт проведён, границы установлены.
Сделка проводится через нотариуса или Росреестр - по выбору покупателя.
Возможна ипотека (уточняйте банки-партнёры).
Дополнительная информация:По запросу предоставляется видеообзор участка и фотофиксация в разных ракурсах. Осмотр - по предварительной договорённости.
