Живописный лесистый участок для комфортной круглогодичной загородной жизни. Сухой. Грунтовые воды глубоко, без проблем для септика и строительства.
Угловой, граница с соседями только с двух сторон. С двух сторон огорожен, с двух сторон возможен подъезд.
По документам:
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Никаких взносов и поборов. Участок в деревне с газом. (Никаких СНТ, ДНП и т.п.)
Подходит под социальную газификацию (бесплатно до участка).
Отапливать дом газом дешевле в 6-7 раз.
Электричество вдоль участка. Возможен сельский тариф на 30% дешевле.
Асфальт до участка. Тупиковая дорога без сквозного проезда и постоянного движения.
1км жд станция "55 километр".
Зимой чистит дорогу государство.
Состоятельные соседи, асфальт, газ, вокруг лес, почти все построились - считается местной "Рублёвкой".
В деревне есть магазин.
До сетевых магазинов, пунктов выдачи маркетплейсов, школы и т.п. - 5 мин на авто.
Рядом лес с тропинками для пеших, лыжных и велопрогулок.
Пару минут на авто Коняшинские карьеры для купания и пляжи, в том числе оборудованные.
В соседнем посёлке заливается бесплатный каток.
Предложу строительство надёжного, качественного дома - кирпичного, газобетонного, каркасного. Подряд на строительство не обязателен. Свободная продажа.
Помощь в любых сопроводительных операциях - регистрация дома, присвоение адреса, газификация, кадастровые работы, консультации по приобретению других участков (проверка) и консультации по строительству.
Собственник.