В полностью обжитом лесном, уютном и ухоженном коттеджном поселке Спасские Дачи продается абсолютно новый и готовый к постоянному круглогодичному проживанию дом 115,3 кв.м на участке 11,62 соток. Абсолютная тишина вокруг и слияние с природой гарантированы!
До большой воды Рузского водохранилища — 15 минут.
Собственник постоянно проживает в этом же поселке, показ в любое время!
Дом:
Очень теплый каркасный дом, построен в 2023 г. по собственному проекту.
Общая площадь с террасой 115,3 м2, теплый контур 90,8 м2.
Огромная кухня-гостиная, три спальни, два санузла, гардеробная с высоким потолком, котельная/постирочная, прихожая, большая крытая терраса
Электрические теплые полы в прихожей и санузлах.
Установлен кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью и электрической духовкой.
Дом в состоянии "завози мебель, заезжай и живи"!
Высота потолков в коньке — 3,5 м.
Архитектурная подсветка фасадов.
Оформлен как жилой (к.н. 50:07:0070310:1033), присвоен адрес, возможна прописка.
При строительстве применялись только высококачественные материалы, проект и все фото/видео строительства имеются, полное техническое описание с перечнем использованных материалов предоставлю по запросу.
Участок:
11,62 соток (к.н. 50:07:0070310:529), лесной, ровный, с лесными деревьями (березы, ели).
Сохранен оригинальный ландшафт, на участке грибы: белые, подберезовики, лисички.
Коммуникации:
Центральный поселковый водопровод с артезианской скважиной 90 м.
Септик Топас 5.
Электричество 15 кВт.
Газгольдер на 4000 л.
Отопление и горячее водоснабжение газовое.
Интернет: оптоволокно до дома, wifi-роутер, скорость до 300 мбит.
Поселок:
Единственный в округе ЛЕСНОЙ, очень тихий, уютный, ухоженный и безопасный коттеджный поселок, окруженный грибными лесами.
Полностью огорожен по периметру, шлагбаум, пропускная система, круглосуточная охрана, камеры.
Площадь поселка — 42 Га.
Все дороги в зимний период чистятся постоянно собственной техникой.
Улицы и проезды — аэродромные плиты.
Единый стиль заборов.
98% домов в поселке построены из дерева.
Все внутрипоселковые коммуникации (электричество, водопровод, интернет) проложены под землей — никаких уродливых столбов и свисающих проводов!
Фонари уличного освещения во всем поселке.
Дружелюбное соседское коммьюнити.
Дети на самовыгуле.
Огромная прогулочная зона ~1 Га: парковая зона с дорожками и скамейками, пруд, детские городки, беседки, футбольная площадка (зимой каток), большая горка.
С мая по октябрь в поселке работает магазин.
Множество магазинов в 5-10 минутах езды, вся инфраструктура города Волоколамск в 10 минутах езды.
Транспортная доступность:
100 км/1 час от МКАД по Новорижскому шоссе. В 10 минутах езды станция Волоколамск Рижской ж/д.
Ипотека возможна, условия обсуждаются индивидуально.
