Лот 102936. Эксклюзив Vesco Realty.
Коттеджный поселок "Бенилюкс"
Резиденция для тех, кто ценит исключительность и безупречное качество. Этот особняк создан для истинных ценителей комфортной жизни в окружении первозданной природы, где абсолютная приватность становится главным преимуществом роскошного проживания.
Архитектурное совершенство дома гармонично вписывается в природный ландшафт, создавая неповторимый ансамбль современной роскоши и природной красоты. Уединённое расположение резиденции гарантирует полную защиту от посторонних глаз, а продуманная планировка обеспечивает приватность каждого члена семьи.
Уникальная особенность резиденции — впечатляющие панорамные окна, через которые открывается захватывающий вид на естественный лесной массив
Особая система организации пространства обеспечивает максимальную конфиденциальность проживания, а ландшафтный дизайн создаёт естественный барьер от посторонних взглядов. В этом доме вы найдёте идеальное сочетание роскоши и уединения, где каждый момент наполнен спокойствием и умиротворением.
Резиденция площадью 2400 кв.м на лесном участке 61,4 сот расположена на престижном западном направлении в элитном поселке.
В доме: 5 спален, 4 кабинета, гостиная с камином, столовая с двумя зонами (семейный формат и званный праздничный ужин), профессиональная кухня с оборудованием ресторанного уровня, спа-комплекс с бассейном 20 м и хаммамом, бильярдная комната, винный погреб на 792 бутылки, комната для учебных занятий, хобби-комната с камином, 2 гаража на 14 м/м, лифт, постирочная и различные вспомогательные помещения.
Для персонала: пост охраны, 2 кабинета, 6 спален, кухня, постирочная, вспомогательные помещения.
МАТЕРИАЛЫ
Дом построен в 2007 году, капитально реконструирован в 2015 г. с полной заменой всей инженерной инфраструктуры. В 2024 г. были пристроены несколько вспомогательных помещений.
Конструктив дома: фундамент, перекрытия и несущие конструкции монолитные железобетонные, ограждающие конструкции теплоизоляционный керамический кирпич. Наружная отделка керамический кирпич, кровля медная фальцевая.
В отделке интерьера использованы эксклюзивные материалы: мрамор премиум класса (лестница, спа-комплекс, хобби-зона, ванные комнаты), паркет из редких пород дерева. На полу в гостиной уложен художественный паркет из экзотических пород древесины, таких как дуссие, томинтоза, граб, кемпас. Также художественный паркет уложен на полах хозяйской спальни и кабинета.
Стены и потолок бильярдной комнаты и комнаты отдыха на первом этаже отделаны кедром.
Большинство внутренних стен дома отделаны авторской венецианской штукатуркой с применением разных стилей нанесения.
Полы и потолок в зоне хаммама украшены художественной мозаикой.
УЧАСТОК
Дом расположен на лесном участке в дальней тихой части поселка. Для семьи и гостей используется главный въезд на территорию домовладения, для персонала устроен отдельный въезд.
На территории обустроен пруд площадью около 100 кв.м.
Для удобства эксплуатации на участке организован автополив (пульта управления RAIN BIRD (США). Участок разбит на 20 зон полива, имеется 4 водорозетки.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество - 114 кВт.
Дизель-генератор Wilson 109 кВт (размещен на участке)
Газоснабжение - магистральное.
Водоснабжение - индивидуальная скважина с профессиональной системой водоподготовки (обезжелезивание, смягчитель (умягчитель), обратный осмос, ультрафиолетовые лампы), накопительные емкости на 2 м3.
Канализация - центральная.
ИНЖЕНЕРИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ
Система кондиционирования - VRV система TOSHIBA (Япония) c двумя наружными блоками оснащенными инверторными компрессорами и десятью внутренними блоками канального типа. Также в доме есть сплит системы TOSHIBA и DAIKIN(Япония);
Система вентиляции с приточно-вытяжной установкой VBW (Польша)
Пароувлажнители Nordmann (Швейцария), Carell (Италия) находится в чердачном пространстве дома,
В бассейне - установка по осушению воздуха.
Система поддержания температуры в доме KIEBACK&PETER (Германия) с беспроводными сервоприводами.
В котельной - 2 котла СТС (Швеция) по 140 кВт.
Там же - 2 бойлера Viessmann Vitocell 100-V по 390 литров (Германия).
Цифровое кабельное ТВ стандарт DVB-C.
Внутренняя телефонная станция Grandstream (США) с выходом на городскую линию.
Интернет - два независимых ввода от разных провайдеров. Подключение осуществляется по оптоволоконному кабелю с использованием технологии GPON. На скоростях 50 и 300 Мбит/c соответственно.
Wi-fi - 18 точек доступа, охват всей территории дома и участка.
Оборудование Cisco (США) и Unifi (США).
Аппаратура усиления сотовой связи PicoCell (Россия).
Лифт Axel (Италия) вместимостью 13 человек, грузоподъемностью 1000 кг.
Оборудование профессиональной кухни (газовая печь, гриль, пароконвектомат, холодильники, тепловой стол, стол для пиццы с холодильником, шкаф шоковой заморозки) ведущих мировых производителей GICO (Италия), KUPPERSBUSCH (Германия), DIHR (Италия), STUDIO 54 (Италия), RATIONAL (Германия).
Винный шкаф Chambrair (Германия).
Электроразводка и автоматная группа в доме ABB Швейцария.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Видеонаблюдение по периметру с трансляцией видеоизображения на централизованный пост охраны. Система контроля и управления доступом.
Пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения.
ЛОКАЦИЯ
Статусный охраняемый коттеджный поселок на престижном западном направлении в 20 минутах езды от Москвы. На территории - вся клубная инфраструктура для жителей.
Рядом расположены коттеджные посёлки: "Бенилюкс", "Ренессанс Парк", "Новорижская усадьба", "Онегино", "Лира-С", "Шервуд", "Прометей-3", "Татьянино", "Millennium Park", "Сердце Риги", "Золотой ранет", "Озерное", "Резиденции Монолит", "Никологорское", "Agalarov Estate", "Конник"
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости Продам загородную недвижимость Рублевское шоссе.
