Продаются 2 соседних участка по 12 соток в СНТ Просторы 45 (см. отдельное объявление на ЦИАН) и 46, вместе и по отдельности (разные собственники).
Участок 46 прямоугольной формы 30х40м (границы участка совпадают с кадастровой картой), сухой и ровный, огорожен забором*, электричество по границе. На участке есть деревья, строения отсутствуют. Участок без обременений, юридически чистый. До магазина пешком, соседи мирные приветливые, недалеко поселок Малино, где есть рынок и вся инфраструктура.
Круглогодичный подъезд, к СНТ подведена асфальтированная дорога (по трассе М4 Дон, по Каширскому или Новорязанскому шоссе, расстояние 75 км от МКАД), на въезде в СНТ автоматические ворота (300 м до участка), на территории СНТ дороги отсыпаны гравием, зимой регулярно чистят.
Прямой автобус из Москвы от ст. М. Выхино до дер. Малино. С Павелецкого вокзала можно добраться до ст. Малино, Михнево. Каждый час курсирует автобус.
Кадастровая стоимость участка 670 тыс. руб.
*Забор от производителя Мастеровит установлен в 2014 году (документы имеются). Со стороны дороги профнастил толщиной 0,5 мм на 3-х лагах, ворота шириной 3,5 м с перемычкой, калитка. Со стороны соседей сетка рабица в раме. Сейчас стоимость такого забора с установкой составляет более 230 тыс. руб. Срок службы по данным производителя 50 лет. С учетом амортизации 10% стоимость забора 180 тыс. руб.