Арт. 143211722
Представляем Вашему вниманию
Готовую современную дачу в вековом хвойном лесу. Стародачный посёлок
62км. Заходи и живи! Круглогодичный новый афрейм в скандинавском стиле со всей мебелью и техникой ждет новых
хозяев. Рай для удаленщиков, место силы и восполнения энергии.Построен в 2022г, в вековом хвойном лесу в 1,5км парк с пляжем Загорское море, конный клуб,в черте города Хотьково, город Сергиев-посад 20минут на транспорте. Поликлиника, детский садик, школы, новая гимназия все в 5 минутах езды. Полностью укомплектован для жизни и продается вместе со всем содержимым -уже завтра можно приехать посмотреть и остаться на ночь и навсегда.
Обратите внимание на планировку:- А-фреймы бывают разные! Этот- большой и удобный! B ЭTOM доме максимально продуманная и удобная планировка, уединенная спальня на первом этаже, а из гостиной выход на большую террасу, через панорамное остекление. Размер Этой модели увеличенный -6*10м (с террасой), высота в коньке 6 метров Кухня гостиная 24 кв.м.В доме санузел с окном, душевой и теплым полом. Так же vстановлена стиральная машина. Кухня с большой рабочей поверхностью (варочная панель, микроволновая печь,чайник кофеварка,холодильник). В гостиной телевизор, диван двухспальный, стол со стульями. Уличное освещение фонарики и прожекторы. Вывод воды для полива. Отличный проводной интернет, роутер, вайфай. В доме З двухспальных места для сна 160*200-2 кровати и диван. Весь
первый этаж теплый пол. с дистанционным управлением со смартфона, подогрев окон, умные конвекторы.
Важно: отапливать такой дом недорого. Он имеет эргономичную
форму и бережет тепло.
Канализация : биостанция на 4-6 человек не требует откачки. Скважина с кессоном, установлена водоподготовка. На участке есть мангальная и костровая зоны. Все это находится в тени под густыми кронами вековых елей, участок отсыпан отсевом поэтому траву косить не надо)) Место -уникальное и как будто создано для отдыха и счастливой полноценной жизни в гармонии с природой и с самим собой
Усасток 5.8 сотки(15х40м)оформлен в собственность, присвоен адрес, прописка
В доме:
-септик Биолос(не выгребная яма)
-скважина 56м\кессон
-электричество 15кВт, 3фазы
-газ по границе 30м. от участка.
Оформлен понижающий тариф на электроэнергию.
Дом общей площадью 62 кв, построен по классической каркасной технологии, ВАЖНО - без ОСБ, черновой пол ЦСП без выделения клея и формальдегида, фундамент железобетонные сваи, обвязка брус, каркас сухая строганная доска, кровля Грандлайн. Перекрестное утепление пол, стены 200мм (минераловатная плита). Стеклопакеты энергосберегающие с напылением (закаленное стекло 6мм)!!!
В морозы -32гр. температура в доме +25гр.
Территория ДНП без взносов, все тарифы городские, поселок стародачный, в окружении преимущественно большие участки, что создает комфортные ощущения простора, удален от дороги вглубь леса. Соседи живут круглогодично.
Регулярно чистят снег городские службы.
Забор 2метра, на сваях. Дорожки и площадка под авто отсыпаны щебнем с дренажной системой.
К коммуникациям проведены греющие кабеля, в зимнее время не нужно беспокоится о промерзании труб. Трубы водоснабжения сшитый пропилен. Вся электрика Гост, автоматы АВВ, контур заземления, установлен стабилизатор напряжения. Система удаленного доступа (дистанционное управление через приложение можно теплыми полами и бойлером).
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Чан в подарок. Продам загородную недвижимость в садовом товариществе Птицевод-4 городского округа Сергиево-Посадского.
