Продаётся теплый одноэтажный дом 131,3 м² с сауной и террасой для круглогодичного проживания с участком 10 соток, Щелково, мкрн. Покровский. Полная готовность!
Цена: 19 500 000 ₽
Локация и инфраструктура
Участок расположен в городском округе Щелково, микрорайон Покровский, ул. Дмитровская, д. 2.
В пешей доступности (5-10 минут):
-два продуктовых магазина
-стадион
-озеро и родник
-остановка общественного транспорта
- церковь
Железнодорожная платформа Фрязино-Товарная — в 8 км.
Подъезд к участку круглогодичный: дороги до микрорайона асфальтированные, внутри — щебень, зимой чистка трактором.
Участок (10 соток)
Участок ровный, огорожен забором из профлиста.
Въезд:
-откатные ворота (ручные), -калитка.
Парковка: на 2 машины с покрытием из тротуарной плитки, освещение.
Ландшафт и насаждения: плодовые деревья (яблоня, слива, вишня, груша), ягодные кустарники (смородина, голубика, жимолость, крыжовник), декоративные кустарники.
Зоны отдыха: оборудованная зона барбекю, хозяйственный блок.
Жилой дом (131,3 м²)
Год постройки / ввод в эксплуатацию: 2022
Этажность: 1 этаж
Фундамент: свайно-ростверковый железобетонный.
Стены: газобетонные блоки
Кровля: металлочерепица, утеплитель минплита 200 мм.
Окна: ПВХ, двухкамерные стеклопакеты
Планировка и помещения:
3 спальни
Кухня-гостиная
Прихожая
Кладовая
Котельная
Санузел
Сауна (электрическая, подключена, готова к использованию)
Терраса 30 м² (отдельно, не входит в общую площадь)
Отделка и оснащение:
Полная готовая отделка — дом полностью готов к проживанию.
Настенные покрытия: декоративная штукатурка.
Напольные покрытия: в жилых комнатах — кварцвинил (тёплый, износостойкий, экологичный); в кухне-гостиной, санузле, котельной и других влажных зонах — керамогранит.
Потолки: натяжные.
Межкомнатные двери, сантехника, кухонный гарнитур — установлены.
Инженерные системы
Отопление: водяные теплые полы во всех помещениях, электрический котел Навьен с возможностью дистанционного управления со смартфона.
Горячая вода: бойлер 100 л (электрический)
Водоснабжение: собственная скважина в доме (глубина 7 м, вода круглогодично)
Канализация: станция биологической очистки
Электричество: 15 кВт, есть возможность увеличения мощности
Скоростной интернет (оптоволокно)
Ключевые преимущества
Полная готовность к проживанию — не требуется ремонт, можно заезжать сразу.
Современные инженерные системы: водяные теплые полы, собственная скважина, биологическая очистка, достаточная электрическая мощность.
Качественные отделочные материалы: декоративная штукатурка, кварцвинил, керамогранит, натяжные потолки.
Ухоженный участок 10 соток с плодовыми деревьями, ягодниками и зоной барбекю.
Удобная локация: рядом магазин, стадион, озеро, общественный транспорт, при этом тихая частная застройка.
Юридическая чистота: один собственник (физическое лицо), земля в собственности 5 лет, дом — 4 года 1 месяц, без обременений. Ипотека возможна.
