Только на Циан
Каширское шоссе
73 км от МКАД
Шугарово
19 минут на транспорте
15 000 000 ₽
Номер в базе: 13878777.
Готовый комплекс в Подмосковье для комфортной жизни или бизнеса: 12 комнат + служебный блок — актив, который начинает зарабатывать с первого дня.
Если вы управляете портфелем посуточной аренды или рассматриваете вход в этот бизнес — этот объект окупает вложения быстрее, чем строительство с нуля. Здесь не нужно ждать разрешений, подводить коммуникации: комплекс готов к запуску.
Что вы получаете как инвестор
Это не покупка "ещё одного дома". Это приобретение бизнес-единицы, которая:
Не требует перестройки под аренду — (общая площадь 449,6 м²) и отдельный 2-этажный гараж (108,1 м²) (хозблок.) В доме: 12 жилых комнат, 3 санузла, сауна, кухня с печью и техникой, летняя кухня с коммуникациями. Окна выходят на участок и в лес панорамные виды и естественный свет. Капитальные материалы (бетон, кирпич, ж/б плиты), черепичная крыша, внутренняя отделка деревом и плиткой.
Мультиформатность — будни: небольшие группы и пары; выходные: компании и торжества; праздники: корпоративы и новогодние заезды. От одной семьи до большой компании, что снижает простои в межсезонье.
Персонал на территории — горничные, техник, повар доступны 24/7.
Расположена в зоне роста спроса — южное Подмосковье стабильно входит в топ локаций по бронированиям загородных домов.
26 соток — пространство под баню, мангальную зону, детскую площадку и фотозоны, то есть под те элементы, которые прямо влияют на заполняемость.
Двенадцать комнат — это возможность принимать крупные группы, корпоративные выезды, свадьбы, юбилеи и турниры без потери качества сервиса. Отдельный блок для персонала (в гараже) решает одну из главных болей посуточного бизнеса: постоянный персонал живёт на территории, не занимая гостевые комнаты и не требуя отдельного жилья.
Инфраструктура: В СНТ "Энергетик" асфальт, охрана, продуктовый магазин, теннисный корт, детская и спортивные площадки (баскетбол, футбол, волейбол). Рядом благоустроенный пруд с купанием и рыбалкой, освещённая зона отдыха.
Транспорт: 70 км от МКАД, рядом с д. Заворыкино. Удобный выезд на трассу до города за 11,5 часа.
Документы и право: Земля 26 соток (17 соток в ограде, 9 прилегающая территория). Коммуникации: магистральный газ, 15 кВт (3 фазы), центральное водоснабжение, горячая вода (газ + электричество), газовое отопление, автономная канализация, дренаж, видеонаблюдение, интернет. Документы готовы к сделке, обременений нет.
Звоните сейчас покажите этот дом своим близким и приезжайте смотреть! Идеальное место для жизни и бизнеса ждёт вас.
Для покупателя дополнительно доступны следующие услуги:
Гарантийный сертификат юр. и финансовой безопасности (30 000 000 рублей)
Одобрение ипотеки с пониженной % ставкой!
Код пользователя: 197270 Загородная недвижимость в СНТ Энергетик городского округа Ступино.













































































