Номер объекта: 721229. Дом в направлении Лапино.
Разумный торг.
На южной окраине Рублёвки, в престижном направлении, предлагается домовладение, которое сочетает статус, функциональность и редкую для этого района практичность.
Это не просто загородный дом. Это пространство, где можно жить постоянно, принимать гостей, работать, отдыхать и при этом не зависеть от ограничений стандартных коттеджных поселков.
Главное отличие этого объекта — многофункциональность и продуманная структура, которая позволяет использовать каждый метр с пользой.
Дом, в котором комфорт ощущается в каждой детали.
Конструкция дома — гибрид современной каркасной технологии и классического сруба с двойным утеплением. Это даёт тепло зимой, комфорт летом и разумные эксплуатационные расходы.
1 этаж:
— просторная кухня-столовая — центр семейной жизни;
— отдельная гостиная с камином — атмосфера уюта и приватности;
— санузел с душевой кабиной;
— котельная;
— баня с отдельным входом — полноценная SPA-зона у себя дома.
2 этаж:
— четыре полноценные спальни;
— большой санузел;
— дополнительная просторная комната с отдельной лестницей — идеальное решение для кабинета, гостевой зоны или автономного проживания.
Подвал 48 м² (68 м):
Редкость для домов этого сегмента. Подходит для хранения, мастерской, спортзала или винного погреба.
Отдельное жилое пространство на участке — преимущество, которое сложно переоценить.
На территории расположен гараж (25 м²) с полноценным жилым помещением на втором этаже ( 35 м²).
Это решение даёт гибкость использования:
— для гостей или родственников;
— для персонала;
— для сдачи в аренду;
— для рабочего пространства, не пересекающегося с основной частью дома.
Участок полностью готов к жизни, а не к вложениям. Ухоженная территория с ландшафтным дизайном, плодовые деревья, альпийская горка. Создана полноценная зона отдыха:
— беседка с печью;
— летний бассейн;
— приватная атмосфера без ощущения плотной застройки.
Это дом, куда можно переехать сразу, не откладывая жизнь на потом.
Коммуникации и содержание — сильное преимущество для Рублёвского направления:
— магистральный газ;
— индивидуальная скважина 110 метров;
— ленточный фундамент, надёжная металлочерепица;
— поселковые платежи всего 13 000 рублей в год — показатель, практически недостижимый для этого направления.
Локация, за которую обычно переплачивают. Лапино — одно из самых востребованных направлений Подмосковья.
— быстрый выезд на Северный обход Одинцово;
— всего около 20 минут до Москвы;
— асфальтированный круглогодичный подъезд;
— лесные массивы с двух сторон участка — воздух, тишина и приватность.
В шаговой доступности:
— торговые центры;
— рестораны и кафе;
— парки и прогулочные зоны;
— вся инфраструктура для комфортной жизни семьи.
Почему этот дом выгодно отличается от большинства предложений?
В отличие от типовых домов, где вы получаете только стены и обязательные расходы, здесь вы получаете:
— дополнительное полноценное жилое пространство;
— готовую зону отдыха и благоустроенный участок;
— минимальные расходы на содержание;
— функциональную планировку без лишних метров;
— возможность жить, работать и принимать гостей без ограничений.
Такие объекты появляются на рынке значительно реже стандартных коттеджей, поскольку объединяют сразу несколько форматов проживания в одном домовладении.
Тем кто рассматривает к приобретению дом, этот объект стоит увидеть лично — чтобы оценить не только характеристики, но и атмосферу, которую невозможно передать фотографиями.
О доме
Тип жилья
Дом
Тип дома
Каркасный
Общая площадь
287 м²
Стоимость кв.м
145 000 ₽/м²
Количество этажей
2
Количество спален
5
Отопление
Центральное газовое
Об участке
Площадь участка
10 сот.
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Электроснабжение
Есть
Газоснабжение
Есть
Дополнительно
Гараж, баня, бассейн
