Арт. 125197936 Продаётся ГОТОВЫЙ, ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ , двухэтажный дом с участком в Наро-Фоминском районе ДНП "Лесное"!
О ДОМЕ: год постройки 2019 общая площадь 206,7м2, 2 этажа: на первом кухня-гостиная 34,4м2 с выходом на террасу 20М2, детская 10,45м2, кабинет 10,4М2, совмещенный санузел 5,21м2, техническая комната 5,19м2, холл 5,24М2 и деревянная лестница,высота первого этажа - 2,5м.
на втором этаже: две спальни по 14,35м2, третья спальня 15,07м2, комната 10,62м2, совмещённый санузел 10,71м2, гардеробная 10,4м2, высота второго этажа - 2,5м.
фундамент на железобетонных сваях (2,5м, диаметр 89), обвязка (основание сооружения) - брус 200*150мм, по всему периметру стоит защита от грызунов;
внешние стены: каркас 50*150мм, с утеплением 150мм, с внешней стороны обшит OSB+фасадный сайдинг, с внутренней стороны обшит мини-имитацией бруса;
внутренние стены: каркас 40*100мм, с двух сторон обшит по парозащитной мембране с утеплением
100мм минеральной ватой Knauf акустик мини-имитацией бруса;
перекрытия - лаги из бруса 150*50мм с шагом не более 600мм;
кровля: строительная система из доски 50*150 с шагом не более 800 мм на ребро, обрешетка из необрезной доски 20-25мм, материал кровли- металлочерепица, цвет коричневый;
цокольный сайдинг в один ряд (45см);
потолочные балки из бруса 150*50мм с шагом не более 600мм;
внутренняя отделка - вагонка из лиственных пород, на полу строганная шпунтованная доска 36мм, в санузлах и прихожей выложена плитка; окна трёхкамерные; входная металлическая дверь ;
электричество центральное 15 кВт, канализация - центральная, вода - центральная; отопление -ГАЗОВОЕ.
УЧАСТОК: ровной формы, общая площадь 11,45 соток, кадастровый номер 50:26:0090807, сделан полный дренаж, огорожен забором из металлопрофиля с откатными воротами, зелёный ухоженный газон, , беседка с мангальной зоной отдыха, бытовка для инструментов. Посажены несколько плодовых деревьев (слива, яблоня, груша, абрикос, черешня, вишня), также декоративные хвойные насаждения (голубая ель, можжевельник, туи) японская ива, жасмин, кустовые (смородина, крыжовник, малина, сирень), а также цветы (розы, ирисы, пионы, гортензии и другие).
О СНТ: находится рядом с лесным массивом, шлагбаумная система въезда, охрана, чистка дорог, вывоз мусора, перебои с электричеством не бывает, сразу при въезде на расстоянии 50 метров имеется продуктовый магазин, небольшой строительный рынок; доступны все услуги по доставке.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: г. Апрелевка в 7 мин на автомобиле или 20 мин пешком: , станция Апрелевка МЦД-4.
Остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, один взрослый собственник, обременения нет, подходит под ипотеку, никто не прописан, быстрый выход на сделку