СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ! СУХОЕ, НЕЗАТОТЛЯЕМОЕ МЕСТО! ПРОДАЖА ОТ ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА! ЗУ площадью 1617 кв. м. (16 соток плюс) На ЗУ расположен микродом площадью 42 кв. м. Микродом зарегистрирован в ЕГРН как жилой дом с правом постоянного местожительства Жилой дом из пеноблоков, оштукатурен и покрашен, пластиковые окна, утеплённый потолок, двухскатная крыша из профлиста. Жилой дом построен на монолитной железобетонной, фундаментной плите размером 18 х 7 метров. На ЗУ и Жилой дом получены Адреса Забор с трёх сторон, с подъездной стороны забор с воротами. По двум сторонам тридцатилетние ели 10-15 метровой высоты Заключен договор с Мособлгазом на газификацию жилого дома, получено разрешение на МЧРГ (минимальный часовой расход газа) 7 куб\час - это 60кВт, 10 из которых можно направить на газовую плиту с духовкой, а оставшиеся 50кВт на отопление и производство горячей воды, такой мощности должно хватить на отопление 500 кв.м. Газовая труба уже подведена и выведена в двух метрах от дома Жилой дом подключен к трёхфазному электричество мощностью 15кВт через прибор учёта, получен лицевой счёт для оплаты э\э. На участке вечный, металлический септик - резервуар диаметром три метра, глубиной девять метров с толщиной стенки 16 мм. Получено разрешение на дальнейшее строительство. Вода подведена из артезианской скважины, расположенной на соседнем участке. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Исчерпывающий на 100% (полный) пакет необходимых документов на домовладение, позволяющее законно находится и проживать по адресу как владельцам и их гостям, так и получившим временную регистрацию в нём сезонным рабочим и\или развивать бизнес типа глэмпинга. 2. Участок ЛПХ позволяет иметь максимальное количество возможностей при минимальных ограничениях в отличие от СНТ или ИЖС! 3. Закон об ЛПХ позволяет заниматься своим делом на участке (как пример глэмпинг в виде посуточной сдаче домов в аренду) 4. Закрытый и с трёх сторон и безопасный внутренний дворик в тупике подъездной дороги 5. Широкий подъезд к участку, который может быть использован под парковку или палисадник. 6. Законное право на расширение участка на 5-10 соток, за счёт прирезки муниципальной земли в половину кадастровой стоимости 7. Сельские тарифы 8. Отсутствие взносов, сборов и других поборов как принято в СНТ и коттеджных посёлках. 9. Вся забота об инфраструктуре и развитии территории лежит на муниципальных властях и на муниципальном бюджете. 10. Удачная локация участок находится обособленно и удлинённо, но при этом в деревне, в географическом центре Бронницко Белоозёрской агломерации с пятнадцатиминутным доступом ко всем благам современной цивилизации 11. Три километра до Москва реки. 12. Весь проезд к участку идёт по новой, широкой, асфальтированной дороге. 13. НЕ ТОРФЯННИК под плодородным слоем ПЕСОК! 14. НЕ ЗАЛИВАЕТ весной - участок не уходит под воду на полметра после таяния снега и розлива Москва реки. 15. Очень большое расстояние до ближайших домов соседей Загородная недвижимость на улице Центральная в деревне Ворщиково.