Только на Циан
Авиамоторная
10 минут пешком
200 000 000 ₽
93 110 ₽/м²・УСН
Комиссия с покупателя — 3 %.
Продаётся готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисными помещениями, 2 148 м² (г. Москва)
Предлагается к продаже складской комплекс с офисными помещениями общей площадью 2 148 м². Объект расположен на территории завода Москабельмет, в пешей доступности от станции метро Авиамоторная. Комплекс находится в эксплуатации свыше 10 лет.
Основные характеристики объекта:
общая площадь — 2 148 м²;
этажность — 2 этажа;
местоположение — г. Москва, территория завода Москабельмет (пешая доступность от м. Авиамоторная);
юридический статус — право собственности на здание зарегистрировано, земельный участок находится в долгосрочной аренде, обременений нет;
эксплуатационное состояние — отличное;
текущая заполняемость — площади сданы стабильным арендаторам.
Инфраструктура и технические особенности:
двухэтажное здание, функционально адаптированное под складские и офисные нужды;
въездные воротарольставни;
предусмотрена возможность заезда автотранспорта непосредственно внутрь здания;
собственная котельная станция;
территория — охраняемая, действует круглосуточный пропускной режим.
Преимущества инвестиционной сделки:
готовый арендный бизнес;
минимизированные риски простоя благодаря действующим долгосрочным договорам с арендаторами;
выгодное расположение в Москве с высокой транспортной доступностью;
прозрачная юридическая структура, отсутствие обременений;
наличие собственной котельной — возможность эффективного управления эксплуатационными расходами.
