Купить здание в округе НАО (Новомосковский) в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 39Б

Здание・3 682 м²

Собственник

Потапово

5 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 375 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

В продаже введенное в эксплуатацию 8-этажное здание общей площадью 3 682 м² - современное пространство, идеально подходящее для размещения образовательного центра, частной школы, колледжа, учебного кампуса или корпоративного университета. Объект спроектирован как мультифункциональная среда с удобными и гибкими планировками, позволяющими эффективно организовать учебные классы, лекционные аудитории, коворкинги, административные блоки и зоны отдыха для студентов. Здание расположено на улице Эдварда Грига - в сформированной и активно развивающейся городской среде с высоким пешеходным трафиком. В непосредственном окружении - жилые кварталы, школа "Энергия" и благоустроенные общественные пространства, что формирует стабильный спрос на образовательные услуги. Проект является частью масштабного многофункционального кластера, создающего новое деловое и социальное ядро района - идеальная среда для развития образовательных инициатив. Выразительная архитектура здания с фасадом в концепции "айсберга" делает его визуально узнаваемым и позволяет разместить бренд образовательного учреждения на фасаде, усиливая его статус и привлекательность. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобную логистику потоков студентов и персонала. Первый этаж отлично подходит для размещения приёмной зоны, open-space, коворкинга, кафе или образовательного пространства для мероприятий. Собственная парковка создаёт дополнительный комфорт для преподавателей, студентов и гостей. Преимущества объекта: *готовая инфраструктура для образовательного проекта *гибкие планировки под разные форматы обучения *престижная и узнаваемая архитектура *высокий трафик и плотная жилая застройка вокруг *возможность создания флагманского кампуса или сети Технические характеристики: *отдельный вход в здание *2 500 м² полезной площади единым блоком *~350 м² на этаж - удобно для учебных блоков *место на фасаде для размещения бренда *тёплый крытый паркинг на 33 машино-места + 17 гостевых *высокие потолки - 3,75 м (комфортная образовательная среда) *грузовой и пассажирский лифты *открывающиеся окна *возможность организации столовой, кафе или студенческого пространства на 1 этаже *современные инженерные решения и эффективная планировка Здание идеально подойдёт как для частного образовательного учреждения, так и для крупного оператора, создающего современный учебный кампус.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:04

Как опередить это объявление?

Здание・3 682 м²

Собственник

Потапово

5 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 375 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

В продаже введенное в эксплуатацию уникальный 8-этажный моно-офис общей площадью 3 682 м² - это мультифункциональное пространство с удобными планировками для размещения любого вида бизнеса. Современное здание с выразительными фасадами возводится на улице Эдварда Грига - в сформированной и оживлённой городской среде. В его окружении находятся главные точки притяжения жителей и гостей жилого района "Скандинавия": живописный линейный парк с ручьём и пешеходным мостом, школа "Энергия", улицы с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Это не просто офисное здание, а часть амбициозного многофункционального кластера, который формирует новое деловое ядро городской территории. Проект задуман как флагманский офис для компании, стремящейся объединить структуры и обеспечить сотрудникам комфорт. Отличной навигацией будет - размещение своего бренда на фасаде здания с запоминающейся архитектурой в виде айсберга. Имея отдельный вход с улицы, штаб-квартира превращается в клиентский офис, где можно разместить шоу-рум или кафе на первом этаже. Легко припарковаться могут сотрудники и клиенты компании на выделенной собственной парковке прямо непосредственно у здания. Современная архитектура, просторные планировки и развитая инфраструктура района делают объект уникальной точкой притяжения для бизнеса Новой Москвы. Texничeскиe хaрaктeристики здания: - отдельный вход в офисный центр; - 2500 кв.м полезной площади единым блоком; - 350 кв.м 1 офисный этаж с хорошей инсоляцией; - место на фасаде для размещения вывески бренда; - тёплый крытый паркинг на 33 машино-места и гостевая парковка на 17 машино-мест; - открывающиеся окна; - высокие потолки — 3,75 м; - грузовой и пассажирский лифты; - возможность организации собственной столовой для сотрудников или шоурума на 1-м этаже с отдельным входом; - современная архитектура, безупречная планировка.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:04

Как опередить это объявление?

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Фитаревская, 12

Здание・1 400 м²

Только на Циан

Новомосковская

19 минут пешком

105 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Комплекс из двух зданий общей площадью 2000 м2 на участке 16 соток в собственности. Первая линия домов. Огороженная территория. Оба здания по 3 этажа. В одном из зданий первый этаж с высокими потолками. Отдельные входные группы. Смешанная планировка. Инженерные коммуникации центральные. Магистральный газ среднего давления. Участок 16 соток в собственности. ВРИ участка: под размещение цехов по производству продуктов питания и торгового комплекса. Парковка на огороженной территории. Все строения сданы в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. МАП 1 млн. Выделенная мощность 150 кВт. Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность, выезд на Калужское шоссе, 3 км. от МКАД. Объект в центре плотной жилой застройки. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Локация: Новая Москва, 1,3 км от станций метро Коммунарка или Новомосковская. Объект 3504-7992.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

Здание・16 882,5 м²・Класс B+

10 часов назад

сегодня, 09:24

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Остафьево

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Рязановское поселение, улица Логинова, 1А

1 464 000 000 ₽

86 717 ₽/м²・Включая НДС 264 000 000 ₽

ЗДАНИЕ ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! ПЛАТИМ БОНУС. Современный многофункциональный центр появится в 2025 году в составе жилого комплекса Остафьево на территории Новой Москвы. Новый проект объединит в себе различные форматы коммерческой недвижимости, включая торговые площади, офисные помещения, зону фудкорта и фитнес-центр, создавая полноценную инфраструктуру для жителей и гостей района. Налоговая: 51. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Трехэтажное здание. Арендопригодная площадь - 9 661 м2. Дата ввода в эксплуатацию - ноябрь 2025 года. Дата запуска торгового центра - июнь 2026 года. Площадь земельного участка - 19 605 м2 Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 214. Лот 75210-88

Агентство недвижимости

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, д. Десна, улица Центральная, 1Ас2

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:03

Здание・1 055,9 м²

Только на Циан

Десна

1 минута пешком

89 000 000 ₽

84 288 ₽/м²・НДС не облагается

Ресторанный комплекс 1056 м², 24 сотки, Новая Москва Продается объект под ресторанный или развлекательный комплекс — 1056 м² на участке 24 сотки в Новой Москве (Троицкий административный округ). Объект расположен в зоне активной жилой застройки с высоким трафиком и перспективой роста посещаемости благодаря близости к будущей станции метро "Кедровая" (открытие — 2027). РАСПОЛОЖЕНИЕ • Новая Москва, Троицкий округ, микрорайон Южный, рядом ЖК "Ватутинки" • Калужское шоссе — высокий автомобильный и пешеходный поток • В 5 минутах пешком от будущей станции метро "Кедровая" • Окружение: развивающаяся торговая и социальная инфраструктура ПОМЕЩЕНИЕ • Общая площадь: 1056 м² (3 здания) • Основное здание: 2 этажа + мансарда + подвал (963 м²). Высота потолков: от 2,6 м (подвал) до 4,2 м (1-й этаж). Две лестницы: гостевая и служебная — удобная внутренняя логистика • Два дополнительных одноэтажных здания: 50,5 м2 и 42,8 м2. Высота потолков 3м. Всего 8 закрытых кабинетов • Материал стен: пеноблоки, кровля: мягкая черепица, год постройки: 2014 • Состояние: черновая отделка — требуется вложение под целевое использование КОММУНИКАЦИИ • Электричество: подключено, 250 кВт • Газ: подведён, 45 м/час • Вода: 2 собственные скважины (83 м и 36 м) • Вид разрешенного использования: размещение ресторана УЧАСТОК И ПАРКОВКА • Площадь участка: 24 сотки, огорожен кирпичным забором • 15 соток — в собственности • Два смежных участка (890 м²) — аренда с ДГИ Москвы, возможна переуступка • Парковка на 20+ машиномест • Есть зона под летнюю веранду Вы приезжаете на готовую площадку с полной инфраструктурой. Здание — "чистый холст": вы сами определяете формат, планировку и атмосферу. Впереди — реализация своего видения без ограничений по мощностям и подключениям. ПРЕИМУЩЕСТВА • Полная инженерная автономия: газ, скважины, высокая электромощность • Участок с парковкой и ограждением — редкость в таком масштабе • Локация с растущим трафиком: новые ЖК, шоссе, будущее метро • Гибкость использования: ресторан, загородный клуб, event-площадка • Цена учитывает состояние — вы контролируете бюджет ремонта ДОКУМЕНТЫ • Тип продажи: свободная • Собственность: оформлено — здание и часть участка в собственности, часть в аренде • Ипотека: подходит под коммерческую ипотеку в ведущих банках Такие объекты крайне редко появляются на рынке: крупный комплекс с участком и коммуникациями в Новой Москве, в локации с ростом. Объект не требует вложений в инфраструктуру — только ваша концепция и команда. Рекомендую оперативно согласовать просмотр. #0505 Арт. 135875065

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:25

Здание・8 741 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Пыхтино

18 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Пыхтино, № 19 кв-л, 1с2

1 835 610 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 331 011 639 ₽

Бизнес-парк "Переделкино" | Класс A | Введен в эксплуатацию! 10 мин пешком от м. Пыхтино Комиссия брокерам - 2% Рассрочка 0% | ПВ от 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате скидка! Лизинг для физических и юридических лиц ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) - Офисное помещение 8741 м² (здание целиком) - 5 этажей - Открытые террасы с видом на лес - Панорамное остекление - Отдельные входы для ритейла - Вывеска на фасаде - 3 пассажирских и 1 сервисный лифт - Отделка shell and core - Высота потолков 3,8 5,3 м - Шаг колонн 8,8 м * 8,8 м Транспортная доступность: - 10 минут пешком от м. Пыхтино - 9 км от МКАД - 35 минут до центра Москвы Инфраструктура: - Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой - Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами - Природный коворкинг в окружении леса - На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия - Охраняемый наземный паркинг - Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: - Парк Рассказовка - Горнолыжный склон Ново-Переделкино - Спорткомплекс Арктика - Дом творчества писателей Переделкино - Внуково Аутлет Вилладж - Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:13

Здание・2 000 м²

Только на Циан

Коммунарка

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, 26

75 000 000 ₽

37 500 ₽/м²・УСН

Продаю два здания, площадью 2000 м2 4 этажа на участке 16 соток, Земля в собственности!!! Магистральный газ, Центральный водопровод, Центральная канализация. Электричество 150кВт. Левое здание 1300 м2, Правое здание 700 м2 . В данный момент все здания сданы в аренду, Продажа от юр.лица. Все документы в наличии. Показ по договоренности

Риелтор

Екатерина Рычкова

Суперагент

три дня назад

30 июл, 07:32

Здание・12 284 м²

Только на Циан

Силикатная

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 3

1 159 000 000 ₽

94 350 ₽/м²・Включая НДС 209 000 000 ₽

ВЫСОКАЯ ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 18%, окупаемость до 5.67 лет. Современный многофункциональный центр в Новой Москве станет частью развивающегося жилого квартала Алхимово. Удобное расположение в шаговой доступности от станции МЦД-2 Силикатная обеспечит прекрасную транспортную доступность. Новый комплекс органично впишется в инфраструктуру района. Налоговая: 51. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендопригодная площадь - 7 192 м2. Дата ввода в эксплуатацию - март 2026 года. Дата запуска торгового центра - ноябрь 2026 года. Площадь земельного участка - 20 464 м2 Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 83. Лот 75213-88

Агентство недвижимости

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, д. Девятское, улица Садовая, 7

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Электронные торги

Здание・37 м²

Аукцион

Только на Циан

Силикатная

3 минуты на транспорте

1 805 000 ₽

48 784 ₽/м²・Включая НДС 325 491 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Помещение (1/4 доля в праве), площадью 37 кв.м., кад. номер 50:55:0000000:80609, по адресу: МО, г. Подольск, ул. Садовая, д. 7, корп. 2, кв. 41, собств.: Саурина Светлана Васильевна, П.1212-САБ, цена: 1 805 000,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-07-07 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-07 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-10 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

час назад

сегодня, 18:10

Здание・513 м²

Только на Циан

Остафьево

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, пос. Фабрики имени 1 Мая, Гора мкр, 1

139 000 000 ₽

270 955 ₽/м²・УСН

Продажа Производственно-складского Комплекса Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, квартал 42, земельный участок 2 КН 50:27:0020441:105 Собственность, ГПЗУ получен. В состав Производственно-складского Комплекса входят: ОСЗ с пристройкой S 513,1 м² - 2х этажное здание, с отделкой, кабинетная планировка, центральные коммуникации. Своя Котельная S - 31,3 м² Склад S - 130,3 м² Проходная S - 33,7 м² Земельный участок S- 8490 м² Категория земель: Земли населенных пунктов, ЕГРН: Разрешенное использование: Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), объекты размещения складских предприятий (1.2.9) ГПЗУ: Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)- Деловое управление (4.1)- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)- Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Непосредственная близость к Рязановскому и Астафьевскому шоссе. Остановки общественного транспорта до м. Бунинская Аллея, D2 Щербинка, D2 Остафьево.

Риелтор

Наталья Измайлова

Суперагент

месяц назад

26 июн, 14:04

Здание・2 500 м²

Только на Циан

Внуково

1 минута на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Внуково, д. Внуково, улица Минская, 39

250 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 107997967 Продаётся уникальный гостиничный комплекс на Минском шоссе идеальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся реализовать амбициозный проект в сфере гостеприимства. На данный момент комплекс представляет собой элегантную бетонную основу чистый холст, готовый к воплощению ваших дизайнерских и функциональных идей. Общая площадь составляет 2500 кв.м, здание включает четыре этажа и расположено на просторном участке в 22 сотки. Архитектурная планировка комплекса тщательно продумана для обеспечения максимальной функциональности и комфорта. Внутреннее пространство грамотно организовано и включает просторную столовую, зоны отдыха, конференц-зал для деловых мероприятий и оптимально спроектированные гостиничные номера. Распределение помещений выполнено с учетом эргономики и потребностей будущих гостей, что делает объект универсальным для различных бизнес-сценариев. Подробная планировка здания предоставляется по запросу клиента, чтобы вы могли лично убедиться в продуманности каждого элемента. Расположение комплекса его ключевое преимущество. Находясь в непосредственной близости от аэропорта Внуково, объект идеально подходит для транзитных пассажиров, деловых путешественников и туристических групп. Удобный выезд на Минское шоссе обеспечивает легкую транспортную доступность до Москвы и других важных направлений. Этот объект редкая возможность для создания высококлассного гостиничного комплекса в стратегически выгодной локации. Инвестируйте в будущее, превратив эту архитектурную основу в процветающий бизнес с высоким потенциалом доходности!

Агентство недвижимости

Свои квадраты

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Здание・7 660,5 м²・Класс B

Саларьево

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 80 кв-л, 11Ас1

1 100 000 000 ₽

143 594 ₽/м²・УСН

Продается Дилерский Центр площадью 7 660,5 кв.м., состоящий из 6 строений находящийся на второй линии Киевского шоссе. Ключевые особенности: - Здания 2-3 этажные - Год постройки - 2006 - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Обеспеченность электричеством 460 кВт - Большая собственная парковка на 220 автомобилей Площадь земельного участка 16 792 кв. м, аренда до 2052 г. Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор, Склад. Доступность общественным транспортом или пешком: 20 мин от станции метро Саларьево. Доступность личным транспортом: 12,6 км от МКАД. Звоните, оперативный показ!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

31 июл, 22:14

Здание・610,3 м²

Силикатная

15 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, пос. Знамя Октября, 32А

200 000 000 ₽

327 708 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 610,3 кв.м. 2009 года постройки. Площадь первого этажа 300 кв.м., второго этажа 310 кв.м. На первом этаже располагается автомойка, и включает в себя 5 боксов и административную часть. На втором этаже расположено кафе-ресторан: фойе, большой зал, кухня и подсобное помещение. Земельный участок общей площадью 23 сотки, разделен на 2: один участок под зданием (400 кв.м.) и другой для благоустройства и озеленения (1895 кв.м.). Так же в собственности трансформаторная подстанция 63 кВт (есть возможность увеличить мощность до 120 кВт) и газопровод. Коммуникации: центральный водопровод и канализация, газ, электричество. Конструктив здания: - фундамент бетонный монолит - перекрытия бетонные - стены сендвич-панели На данный момент объект сдан в аренду. МАП 1.000.000 руб. Стоимость коммунальных платежей 140-160 тыс. руб. в месяц. Объект находится в окружении новых развивающихся ЖК. Удобный подъезд, огороженная территория, своя парковка.

Риелтор

Татьяна Лобанова

Суперагент

3 недели назад

8 июл, 11:05

Здание・1 148 м²・Класс B

Только на Циан

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, д. Десна, улица Центральная, 1Б

220 000 000 ₽

191 638 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее одноэтажное торговое здание общей площадью 1 148 м² в деревне Десна, район Троицк, Москва. Объект расположен на Центральной улице, в сформированной жилой зоне. Поблизости находится остановка общественного транспорта "Ватутинки — Микрорайон Южный". Расстояние до МКАД по Калужскому шоссе — около 13 км. В здании работают супермаркет "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon и Wildberries, предприятия общественного питания, магазин бытовых товаров, цветочный и пивной магазины. Объект сформирован как районный торговый центр повседневного спроса. Общая площадь здания — 1 148 м². Этажность — один этаж. Земельный участок площадью 2 001 м², кадастровый номер 77:17:0140106:1364, используется на праве аренды. Актуальные условия договора аренды земли предоставляются в составе юридического пакета документов. В районе объекта строится станция метро "Десна" Троицкой линии. Станция запроектирована в районе пересечения Центральной улицы и шоссе Ракитки. Согласно официальным планам Москвы, завершение строительства участка запланировано на 2029 год.

Агентство недвижимости

НОВИКОВ

Суперагент

час назад

сегодня, 18:27

Здание・7 660,5 м²・Класс B+

Саларьево

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 80 кв-л, 11Ас1

1 300 000 000 ₽

169 702 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

ДИЛЕРСКИЙ ЦЕНТР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПЛАТИМ БОНУС. Дилерский центр Новомосковский - это комплекс из шести строений общей площадью 7660 м2 на земельном участке площадью 19 792 м2. Этажность составляет 2-3 надземных уровня. Объект находится на второй линии Киевского шоссе в 12,6 км от МКАД. Общественный транспорт доступен в 20 минутах пешком от метро Саларьево. Большая собственная парковка на 285 машиномест. Налоговая: 51. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс из 6 строений. Выполнена высококачественная отделка. Витринное остекление. Презентабельный внешний вид. Мощность - 460 кВт. Земельный участок площадью 19 792 м2 в долгосрочной арендой до 2052 года. Возможно любое назначение. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели, спорт, автобизнес. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 285. Лот 87848-88

Агентство недвижимости

Москва, НАО (Новомосковский), м. Апрелевка, № 80 кв-л

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Здание・7 660,5 м²

Апрелевка

29 минут на транспорте

1 100 000 000 ₽

143 594 ₽/м²・УСН

Лот 1111914 Продается Дилерский Центр площадью 7 660,5 кв.м., состоящий из 6 строений находящийся на второй линии Киевского шоссе. Ключевые особенности: - Здания 2-3 этажные - Год постройки - 2006 - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Обеспеченность электричеством 460 кВт - Большая собственная парковка на 220 автомобилей Площадь земельного участка 19792 м2, аренда до 2052 Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Галерея, Детский центр, Детейлинг, Event-площадка, Склад. Доступность общественным транспортом или пешком: 20 мин от станции метро Саларьево. Доступность личным транспортом: 12,6 км от МКАД. Продажа ООО Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Владимирович, доб. 314, ЛОТ 1111914

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Здание・3 671,6 м²・Класс B+

Новомосковская

8 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 900 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

СОВРЕМЕННЫЙ БЦ. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 3 КВАРТАЛ 2026Г. ПЛАТИМ БОНУС. Восьмиэтажное монолитно-офисное здание расположено в динамично развивающемся районе Новой Москвы, в составе многофункционального кластера. Здание отличает современная архитектура с запоминающимся фасадом, напоминающим айсберг, что предоставляет возможность размещения бренда компании. На первом этаже возможно организовать просторное лобби с зоной отдыха и кафе. Территория благоустроена, предусмотрено озеленение, а в двух минутах ходьбы находится набережная пруда. Транспортная доступность включает близость к аэропорту Внуково и МКАД. На территории предусмотрена отдельно стоящая крытая парковка. Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2025 года. Налоговая: 51. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Полезная площадь здания - 2415 м2. Типовой этаж около 349 м2. Лобби около 200 м2. Шагом колонн 3,7х5,5 м. Нагрузку на перекрытие 400 кг на м2. Мощность - 62 Вт на м2. Окна оснащены функцией проветривания. Ввод в эксплуатация - 3 квартал 2026г. Земельный участок в собственности. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85009-88

Агентство недвижимости

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Корнея Чуковского, 2с1

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 19:01

Здание・3 682 м²

Собственник

Потапово

5 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 375 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

В продаже введенное в эксплуатацию 8-этажное здание общей площадью 3 682 м² - идеальное решение для размещения современного медицинского центра, многопрофильной клиники или диагностического комплекса. Объект представляет собой мультифункциональное пространство с удобными планировками, которые легко адаптируются под кабинеты врачей, диагностические зоны, лаборатории и административные помещения в соответствии с медицинскими стандартами и требованиями лицензирования. Современное здание с выразительной архитектурой расположено на улице Эдварда Грига - в сформированной и оживлённой городской среде с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственном окружении -жилые кварталы, образовательные учреждения и рекреационные зоны, что обеспечивает стабильный поток пациентов. Это не просто здание, а часть масштабного многофункционального кластера, формирующего новое деловое и социальное ядро района - идеальная локация для развития медицинского бизнеса. Архитектура здания с запоминающимся фасадом (концепция "айсберга") позволяет эффективно разместить вывеску клиники, усиливая узнаваемость бренда. Отдельный вход с улицы обеспечивает комфортное зонирование потоков пациентов и персонала, а первый этаж идеально подходит для размещения регистратуры, диагностического центра или аптеки. Наличие собственной парковки делает посещение клиники максимально удобным для пациентов и сотрудников. Преимущества объекта: *отличная транспортная доступность и высокий трафик *возможность организации полноценного медицинского центра "под ключ" *отдельный вход и удобная навигация для пациентов *потенциал для размещения стационара, диагностических отделений или узкопрофильной клиники *престижная архитектура и высокая визуальная узнаваемость Технические характеристики: *отдельный вход в здание *2 500 м² полезной площади единым блоком *~350 м² на этаж — удобно для зонирования отделений *место на фасаде под вывеску медицинского центра *тёплый крытый паркинг на 33 машино-места + 17 гостевых мест *высокие потолки - 3,75 м (подходит для медицинского оборудования) *грузовой и пассажирский лифты (удобно для пациентов и техники) *открывающиеся окна *возможность размещения аптеки, лаборатории или диагностического центра на 1 этаже *современные инженерные решения и гибкая планировка Здание идеально подойдёт как для частной клиники, так и для сетевого медицинского оператора или инвестора в медицинскую инфраструктуру.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:04

Здание・40 988 м²

Только на Циан

Рассказовка

2 минуты пешком

3 600 000 000 ₽

87 831 ₽/м²・Включая НДС 649 180 327 ₽

Предлагаем к продаже действующий ТРЦ Сказка у станции метро Рассказовка в Новой Москве. Объект входит в состав ТПУ Рассказовка. Общая площадь ТРЦ составляет 40 988 м², арендопригодная площадь 18 445 м². В здании три торговых этажа и подземный паркинг на 274 машино-места. Площадь земельного участка 2,65 га, высота потолков 4,5 м. ТРЦ введён в эксплуатацию в 2023 году, все инженерные системы подключены. Заполняемость составляет около 90%. Среди арендаторов федеральные и региональные сетевые операторы. Стоимость объекта 3,6 млрд ₽ с НДС. Подробные сведения об объекте и условиях сделки предоставим по запросу.

Ук・оф.Представитель

ID 119825766

2 недели назад

16 июл, 19:40

Здание・447 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Щербинка

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 11к1

185 000 000 ₽

413 870 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽

Дaнный oбъeкт недвижимocти пpeдставляет сoбой тoргoвoe помещeние плoщaдью 447 квaдpaтныx метров c арeндаторoм cупepмаpкетa "Магнит".1. Ocновныe пapамeтры oбъeктa- Плoщадь: 447 м²- Tип oбъeктa: тоpгoвoe помeщeние нa 1-м этaжe жилoго дoмa- Aрeндaтoр: федeральнaя cеть "Магнит" (надёжный арендатор)- Арендный доход: 1 480 000 руб./мес.- Срок аренды: 10 лет (долгосрочный договор)- Привязка к РТО 7%. - Индексация 5% по соглашению сторон.- Окупаемость (капитализация): 10.4 лет- Дом введен в эксплуатацию. - Ключи апрель 2026 года.2. Локация и инфраструктура- Адрес: г Москва, р-н Коммунарка, пр-кт Куприна, д 11 к 1- Транспортная доступность: 6 мин. пешком до остановки общественного транспорта, 15 мин на транспорте до метро- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток - Парковка: есть перед фасадом- Реклама: возможность размещения вывески3. Характеристики помещения- Планировка: открытая- Высота потолков: 4 м- Входы: 5 отдельных входов с фасада- Окна: витринные (хорошая видимость для ритейла)- Электрическая мощность: 80 кВт (достаточно для продуктового магазина)4. Инвестиционная привлекательностьПлюсы:- Стабильный арендатор "Магнит" (минимальные риски неуплаты аренды).- Долгосрочный договор (10 лет).- Хорошая локация жилой район с высокой проходимостью.- Готовая арендная история не нужно искать арендатора.- Отсутствие комиссии для покупателя (экономия на сделке).Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 185 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.

Агентство недвижимости

MK Property

два дня назад

31 июл, 16:55

Здание・206,6 м²

Только на Циан

Толстопальцево

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Толстопальцево, Марушкинское поселение, д. Марушкино, улица Строителей, 22

55 000 000 ₽

266 215 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139061391 Здание целиком, площадью 206,6 м² на участке 5 635 м² Новая Москва, п. Марушкинское, дер. Марушкино, ул. Строителей, уч. 22. Продается здание целиком, склад/производство, для любого вашего бизнеса, локация и транспортная доступность одна из лучших. Не пропустите данное предложение, спрос велик. О ЛОКАЦИИ Объект расположен в поселении Марушкинское Новомосковского округа — в границах города Москвы, в непосредственной близости от аэропорта Внуково и Боровского шоссе. Промышленно-коммерческая застроенная территория с действующей инфраструктурой, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь: 5 635 м² Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: производственно-складского назначения / эксплуатация нежилого здания Правовой статус: долгосрочная аренда у города Москвы (Департамент городского имущества г. Москвы) сроком до 2 сентября 2074 года (49 лет) — комфортный горизонт для развития бизнеса без риска пересмотра условий землепользования ЗДАНИЕ Тип: административно-бытовой корпус, нежилое здание Общая площадь: 206,6 м² Этажность: 2 этажа Конструктив: металлический каркас, стены — сэндвич-панели "Венталл", фундамент — железобетонные блоки Собственность: оформлена в частную собственность, зарегистрирована в ЕГРН Планировка: комнаты отдыха, кухня, душевая, санузел, кабинеты, складские и подсобные помещения, терраса — полностью готовое к эксплуатации административное пространство ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Электроснабжение: выделенная мощность 160 кВт, собственная трансформаторная подстанция (ТМ-160 кВа) на территории участка, прибор учёта установлен Инженерные сети: в непосредственной близости проходят действующие теплосеть и канализация ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Готовое административное здание в собственности — не нужно строить с нуля Крупный земельный участок 5 635 м² с длительным сроком аренды (до 2074 г.) Собственная электроподстанция 160 кВт Расположение в черте Москвы с прямым выездом на Боровское шоссе Полный пакет правоустанавливающих и технических документов

Агентство недвижимости

Дом Сегодня

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Здание・1 148 м²・Класс A

Только на Циан

Десна

1 минута пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, д. Десна, улица Центральная, 1Б

245 000 000 ₽

213 415 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Свежее отдельно стоящее здание. Современный торговый центр с арендаторами. Окупаемость 8, 5 лет, без учета ежегодной индексации. Арендаторы: ПЯТЕРОЧКА, КАФЕ, АПТЕКА, МАРКЕТПЛЕЙС, ЦВЕТЫ, МЯСО, ХОЗТОВАРЫ, ПИВО. Все необходимо для поддержания стабильного потока посетителей. _________________________________________________ _________ Расположение - Москва, Десна. Объект находится в зоне плотного жилого массива, частный сектор, а также в зоне активной застройки . - В радиусе 2 КМ численность населения свыше 14 000 жителей. Что обеспечивает поток посетителей. - Объект находится на первой линии дороги, со своей парковкой. - Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик. - В 2026 году открытие станции метро Десна. В 3 м от объекта будет выход из метро. За счет этого увеличение инвестиционной привлекательности объекта. - В непосредственной близости строятся новые современные ЖК . - Прямой съезд с калужского шоссе. что обеспечивает дополнительный поток трафика. _________________________________________________ Здание в собственности. Участок в аренде на 49 лет. При желании можно выкупить участок по низкой стоимости. С учетом стоимости покупки участка окупаемость НЕ ПРЕВЫШАЕТ 9, 5 лет, до индексации. Одно из лучших предложений на рынке ГАБ, Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продажа от ИП (УСН). Возможность проведения сделки (формы расчета) дополнительно обсуждаются, что может повлиять на итоговую стоимость в пользу покупателя.

Агентство недвижимости

ID 129545948

Документы проверены

два дня назад

31 июл, 15:06

Здание・7 661 м²・Класс B+

Саларьево

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Новомосковский ао, Киевское шоссе, 24-й км, с2

1 300 000 000 ₽

169 691 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу дилерский центр Обухов, расположенный в деревне Картмазово (район Коммунарка (НАО)) на 24 километре Киевского шоссе, в 5 километрах от МКАД, в шаговой доступности от станции метро Саларьево. Комплекс состоит из 6 зданий, расположенных на земельных участках общей площадью 1.98 Га. Состав комплекса: 1 здание (3 этажей, 2006 год) : 1748 м² 2 здание (2 этажей, 2006 год) : 2458 м² 3 здание (2 этажей, 2006 год) : 1011 м² 4 здание (2 этажей, 2006 год) : 1168 м² 5 здание (2 этажей, 2006 год) : 326 м² 6 здание (2 этажей, 2006 год) : 950 м² Назначение зданий: 1 здание - Автоклуб 2 здание - Автосервис 3 здание - Салон по продаже автомобилей 4 здание - Склад поддержанных автомобилей 5 здание - Котельная 6 здание - Автосалон Земельный участок 1 Кадастровый номер : 50:21:0110204:135 Общая площадь : 9802 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : размещения автоцентра Земельный участок 2 Кадастровый номер : 50:21:0110204:134 Общая площадь : 9990 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : размещения автоцентра Основная правительственная артерия, проходимость более 500 000 автомобилей. Мощность электричества 460 кВт + ДГУ на 400 кВт. Количество котлов - 2, номинальная тепловая мощность (каждого котла) - 1320 кВт. Обгороженная благоустроенная территория, асфальтирована с озеленением. Наземная парковка на 220 автомобилей. Предложение не является арендным бизнесом. ID объекта: 108378

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 10:55

Здание・442,5 м²・Класс C

Только на Циан

Ольховая

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 2 кв-л, 2с1

175 000 000 ₽

395 480 ₽/м²・УСН

Продается Ангар на большом земельном участке 1,34 га. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения строительной базы. Наименование: Нежилое здание - Ангар. Собственность оформлена на физическое лицо. Показы по договоренности. Звоните!

ID 666907

Документы проверены

2 недели назад

15 июл, 08:26

Здание・76,9 м²

Только на Циан

Новомосковская

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 5к1

24 500 000 ₽

318 596 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽

**Продается уютная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом в одном из лучших домов Липового парка!** Светлая и просторная квартира с продуманной планировкой и ремонтом, выполненным **для собственного проживания** из качественных европейских материалов. Полностью готова к заселению — без дополнительных вложений. О квартире * Удобная функциональная планировка. * Окна выходят во двор и на улицу. * Качественный ремонт, продуманная инженерия и надежные материалы. Главное преимущество дома **Единственный дом в Липовом парке с закрытой и охраняемой территорией.** Въезд через шлагбаум, безопасный двор без посторонних, ухоженная территория и современная детская площадка. Инфраструктура В пешей доступности: * школа (через дорогу); * государственные и частные детские сады; * детские кружки; * фитнес-клуб Эскалада; * супермаркет Пятёрочка; * пункты выдачи заказов; * остановка общественного транспорта — 100 метров. До метро — **15 минут пешком** или **5 минут на автомобиле**. Качественный ремонт * Полностью заменены отопление и водоснабжение (Rehau, Far, Purmo). * Электрика ABB, отдельные линии на каждое помещение, проводной интернет во всех комнатах. * Дубовая паркетная доска Karelia и керамогранит. * Межкомнатные двери из массива, фурнитура Abloy. * Стены окрашены износостойкой краской Tikkurila. * Сантехника Ifo, Geberit, Hansgrohe. * Кухня IKEA (натуральный шпон дуба) со встроенной техникой Gorenje. Документы * Два взрослых собственника. * Личное участие обоих в сделке. * Без обременений, арестов и долгов. * Быстрый выход на сделку. **Квартира, в которой действительно продумано всё до мелочей. Надежные инженерные решения, качественные материалы и закрытая охраняемая территория делают этот объект одним из лучших предложений в районе.**

Риелтор

ID 53414541

четыре дня назад

29 июл, 10:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・27,2 сот.

Только на Циан

Собственник

Рассказовка

18 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Василия Аксенова

47 530 000 ₽

УСН

Прямая продажа от собственника. Комиссия брокерам! Земельный участок в ЖК Переделкино Ближнее/ ул. Бориса Пастернака для размещения объектов торговли. Площадь земельного участка 27,16 соток. Кадастровый номер: 77:17:0100211:28811 Основное назначение по утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки): • магазины • общественное питание • автомобильные мойки • ремонт автомобилей В окружении плотной жилой застройки современного ЖК Переделкино Ближнее. Удобное расположение: 8 км от МКАД по Боровскому шоссе, ст.м. Рассказовка - 7 мин.пешком. Стоимость продажи 47 530 000 рублей. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:13

Склад・22 267 м²・1/1 этаж・Класс A

Продается склад 22267 м2

Только на Циан

Фирсановская

5 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Савёлки, м. Фирсановская, Зеленоград, Фирсановское шоссе, 8с1 от НАО (Новомосковский)

2 783 375 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 501 920 081 ₽

В продажу предлагается производственный объект от ГК ФСК в г. Зеленоград. Общая площадь - 22,3 тыс. м2, площадь участка 4,5 га. Введен в эксплуатацию в мае 2026г. В комплексе могут разместиться производства с кодами ВРИ 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11. Расположен вблизи Ленинградского шоссе в 17 км от МКАД. Удобные подъездные пути. Закрытая освещаемая территория с контролем доступа. Паркинг - 20 грузовых, 63 легковых м/м. Высота потолков до края конструкций - 8 м. Эффективный шаг колонн 24х12 м. 6 основных и 4 вспомогательных ворот. Нагрузка на пол - до 6 т/м2. Имеются закладные под кран-балки нагрузкой до 10 т. АБК с готовой отделкой. Класс энергоэффективности "А". Электроснабжение- 1,5 мВт с возможностью увеличения. Собственная газовая котельная. Водоснабжение- 24,68 м3/сут.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:11

Как опередить это объявление?