Арт. 136267554 Продается новый одноэтажный дом 110 м² в живописной лесной локации — среди вековых сосен (более 100 лет). Участок 6.7 сотки, ровный, тихий, с возможностью расширения до 13 соток. Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, без потери связи с городом. Никаких платежей за обслуживание!
О доме:
Площадь дома: 110 м².
Этажность: Одноэтажный со вторым светом.
Материал стен: Газоблок Bonolit D400, толщина 40 см (самый теплый).
Фундамент: Монолитная плита 30 см (1013 м), бетон М350.
Кровля: Металлочерепица GrandLine (0.5 мм), подшив софитом, водосточная система, снегодержатели, система вентиляции на кровле.
Окна: Пластиковые Melke, 70 мм профиль, двухкамерный стеклопакет.
Входная дверь: Надежная Drstone со стеклом и терморазрывом.
Высота потолка (чистовая): 3 метра.
Утепление: Второй свет — 25 см, по потолку — 20 см (можно увеличить), мембрана GrandLine, пароизоляция Finka, вентилируемый чердак.
Перекрытие: Деревянные балки с антисептиком.
Отмостка: По периметру дома 1 м.
Планировка:
Самая удачная планировка: 3 спальни (можно сделать 4).
2 санузла.
Просторная кухня-гостиная.
Большая котельная.
Отдельная прихожая, коридор.
Участок:
Площадь: 6.7 соток (ровный, сухой).
Возможность увеличения: До 13 соток.
Локация: Сосновый лес, вековые сосны, тишина, пение птиц.
Парковка: Пятно застройки позволяет загнать автомобиль на участок, сделать навес или гараж.
Перспективы: Участок позволяет реализовать на заднем дворе террасу, баню и мангальную зону.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
Водоснабжение: Скважина с насосом 35 м (уже в доме).
Что можно дополнительно установить:
Электрический котел Stout.
Теплые водяные полы по всему дому (сшитый полиэтилен Stout).
Электрика скрытым способом, электрощиток с автоматами Schneider.
Разводка воды и канализации по всему дому.
Фасадные светильники, закладные под ворота, калитки, домофон.
Септик "Тверь".
Заземление.
Штукатурка стен под обои, укладка плитки, поклейка обоев.
Гибкость: Можем сделать ремонт под ваш проект, изменить характеристики материалов и площадь дома по желанию заказчика.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Развивающийся район: Рядом магазины, аптека, Wildberries.
До "Пятерочки": Всего 500 метров.
До гипермаркета "ДА!": Примерно 2 км.
До Ногинска и Балашихи: 10 минут — школы, детские сады, поликлиники, фитнес, бассейн, стадион, секции.
Транспорт: Близость к трассе М-7 и станции Ногинск, удобный выезд на Москву.
Дорога: Щебень, круглогодичный проезд.
Соседи: Клубные коттеджные поселки "Австрия 1 и 2" и "Богородск Форест".
Условия продажи:
Никаких платежей за обслуживание.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Показы по предварительной договоренности. Приезжайте — посмотрите на и представьте свою новую жизнь в этом уютном доме! Звоните прямо сейчас!
