Продам учаcток 2 Гa в районе деpевни Кондырино, Kлинского г.o., МО ( 99км от МКАД по Ленинградскому шоссе) для ceльcкoxoзяйственного прoизводствa (CХ3) c вoзмoжноcтью возвeдения oбъектoв капитальнoгo cтpоительcтва. Кадастровый номер: 50:03:0030280:4439 (4440, 4441, 4442)
Участок расположен на берегу большого пруда длиной 220 м (пл. 1Га) где можно купаться, кататься на сапах и рыбачить.
Борщевик отсутствует, в том числе на соседних полях. Открытое пространство, ровный ландшафт. Красивые окрестности, охотничьи угодья, грибной лес.
Учaстoк pасположeн вдоль дороги Клин - Слобода - Орлово 46Н-03742 с автобусным движением, остановка автобуса 27 "Кондырино-1" напротив участка.
Возможно увеличить площадь до 11 Га за счет примыкающих 4 участков.
Клин - современный, активно развивающийся город с очень хорошей транспортной доступностью и логистикой. По М11 от МКАД 35-40 минут до центра города. В Клин приходят 4 федеральные трассы: Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Бетонное кольцо и скоростная трасса М-11.
Уже начато строительство скоростной железной дороги до Санкт-Петербурга с первой остановкой в Клину (20 минут до Москвы). Запуск 2027 - 2030 гг.
Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
растениеводство 1.1;
выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2;
овощеводство 1.3;
выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;
виноградарство 1.5.1;
выращивание льна и конопли 1.6;
животноводство 1.7;
скотоводство 1.8;
звероводство 1.9;
птицеводство 1.10;
свиноводство 1.11;
пчеловодство 1.12;
рыбоводство 1.13;
научное обеспечение сельского хозяйства 1.14;
хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15;
питомники 1.17;
обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18;
предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
энергетика 6.7;
автомобильный транспорт 7.2;
водные объекты 11.0;
земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
улично-дорожная сеть 12.0.1;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16;
коммунальное обслуживание 3.1;
приюты для животных 3.10.2;
служебные гаражи 4.9;
стоянка транспортных средств 4.9.2;
охота и рыбалка 5.3;
связь 6.8;
железнодорожный транспорт 7.1;
водный транспорт 7.3;
воздушный транспорт 7.4;
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:
коммунальное обслуживание 3.1;
обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.
Цена одного участка 2 Га = 690 000 уб.
При покупке сразу 2-х участков цена каждого участка = 500 000 руб. (скидка 190 000 руб.), т.е. два участка 4Га стоят всего 1 000 000 руб.
При покупке сразу 5-ти участков 11Га цена за всё = 2 500 000 руб.
Просмотр — в выходные дни, звоните зара
