Только на Циан
Новорижское шоссе
114 км от МКАД
480 000 ₽
Продаётся участок, расположенный на опушке Кузьминского природного заказника - особо охраняемой природной территории, входящей в экосистему с национального парка "Завидово".
Земельный массив порос молодыми соснами и берёзами. Рельеф ровный, на лёгкой возвышенности, грунт сухой.
Конфигурация и площадь участка может быть изменена за счёт присоединения соседних с ним.
Характеристики участка:
— Площадь: 1 000 кв. м (10 соток).
— Кадастровый номер: 50:07:0010209:___ (последние три цифры номера на плане, например 353).
— Межевание проведено, границы установлены, обременений нет.
— Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
— Вид разрешённого использования: для дачного строительства.
— По правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) допускается строительство жилого дома до трёх этажей с возможностью постоянной регистрации, а также хозяйственных построек к нему.
— ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) выдаётся Мособлархитектурой в течение двух недель (проверено).
Инфраструктура посёлка:
— Асфальтированная подъездная асфальтовая дорога с уборкой снега в зимний период .
— Электричество 15 кВт, подключение по техническим условиям (Россети, 70 000 рублей). Плата за электричество по тарифам АО "Мосэнергобыт".
- Газификация в планах развития на 2027 год;
— Водоснабжение — индивидуальная скважина.
— Канализация — индивидуальный септик.
Условия приобретения:
Цена может меняться в зависимости от расположения участка на плане, специальные условия при покупке нескольких.
Продажа напрямую от собственника. Договор купли-продажи с ИП, вся сумма в договоре.
Обременений нет.
Как добраться:
• 1 час 20 минут от МКАД (по Новорижскому шоссе - 92 км, асфальтированная дорога с качественным покрытием до границ посёлка - 24 км);
• 20 минут до Волоколамска с его развитой инфраструктурой;
• От границы посёлка ходит рейсовый автобус до центра Волоколамска и ж/в вокзала,
а также до железнодорожной станции Чисмена.
