Продается земельный участок площадью 6,56 сотки. Ключевое преимущество данного лота — существенная экономия бюджета на этапе подготовки и подключения коммуникаций. Покупатель избавлен от трех крупных статей расходов, которые обычно ложатся на плечи приобретателя земли.
Финансовые преимущества и готовность к строительству:
Подготовка участка: рельеф ровный, грунт сухой, форма прямоугольная. Исключены затраты на услуги геодезиста для сложной разбивки, завоз грунта для выравнивания и устройство дренажной системы. Фундамент устанавливается на готовое основание.
Электричество: заведено непосредственно на участок, а не просто подведено к границе поселка. Все технические работы по оформлению, прокладке линии и установке оборудования уже выполнены.
Газ: магистральная труба проходит строго по меже. Исключены затраты на получение разрешений на прокладку трубы через соседние территории, согласование проектов и оформление земельных сервитутов.
Параметры участка:
Площадь: 6,56 сотки.
Рельеф: ровный, сухой грунт.
Форма: правильная прямоугольная.
Категория земель: ИЖС, предусмотрена возможность постоянной регистрации после возведения жилого дома.
Коммуникации:
Электричество: заведено на участок и подключено.
Газ: магистраль по меже, подключение возможно в любое удобное время.
Водоснабжение и канализация: обустраиваются индивидуально (бурение скважины или копание колодца, установка септика).
Инфраструктура в 5 минутах пешком:
Продуктовые магазины, торговый центр, аптеки, поликлиника.
Школа и детский сад.
Железнодорожная станция.
Все повседневные бытовые задачи решаются без использования личного автомобиля. Наличие железнодорожной станции обеспечивает удобную альтернативу для регулярных поездок в Москву.
Транспортная доступность:
Щёлковское шоссе расположено в непосредственной близости, что гарантирует быстрый выезд в сторону столицы.
Автобусное и железнодорожное сообщение работает строго по расписанию.
Логистическая связь с Москвой полностью отлажена.
Природа и окружение:
Лесной массив в шаговой доступности (пешие прогулки, сбор грибов и ягод).
В окрестностях расположены озера и реки, подходящие для рыбалки и отдыха у воды.
Экологически чистая зона: свежий воздух, отсутствие городского шума и выхлопных газов.
Атмосфера посёлка:
Территория полностью обжита. Соседи проживают на постоянной основе круглый год. Это сформированная и надежная среда для постоянного проживания, а не сезонный дачный массив.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника: без участия риелторов, агентских комиссий и скрытых наценок.
Полный пакет документов подготовлен и готов к оперативной регистрации.
Прозрачные условия без дополнительных платежей.
Звоните для получения подробной информации об участке, коммуникациях и инфраструктуре. Организую личный показ в удобное для вас время: открыто, по существу и без давления. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в деревне Долгое Ледово Московской области.
