Купить земельный участок ИЖС в районе Некрасовка Юго-Восточного административного округа

3 км от МКАД

8 минут на транспорте

Дом, 32 м², 3.8 сот., Садоводство

10 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточный, м. Щёлковская, улица Западная, 7Ас1 от Некрасовка

4 800 000 ₽

Продается одноэтажный кирпичный дом в 4 км от МКАДа. 15 минут езды от м. Щелковская. Территория относится к Москве. Электричество подведено к дому. Рабочая канализация. Теплоснабжение подведено к дому. Водоснабжение подведено к дому После ремонта, можно использовать для постоянного проживания. По факту текущий статус дома "Нежилое строение". Кадастровый номер и адрес у дома есть. Земельный участок в собственности. По контуру дома 43 кв.м. Продуктовый магазин, МФЦ в шаговой доступности 5 минут пешком. Сбербанк в 10 минутах пешком. Вся дополнительная информация по телефону.

Собственник

ID 81165930

месяц назад

27 июл, 22:43

3 км от МКАД

9 минут на транспорте

Дом, 14 м², 2.9 сот., Садоводство

11 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточный, м. Щёлковская, Труженик СНТ, проезд № 7 от Некрасовка

2 000 000 ₽

Id 391021. Цена актуальна до конца сентября 2026 года.. Замечательное предложение для летнего отдыха или постоянного проживания в черте города. Добротный деревянный дом с чердаком и веранда на участке 3.8 сотки в СНТ Труженик в посёлке Восточный. Площадка рядом с домом забетонирована, есть дровник и беседка, новый забор, все засыпано гравием. . Летний водопровод, дом отапливается печью, биотуалет на улице, колодец для полива и новый дренажный колодец. На участке плодовые деревья, кустарники, цветы.. Территория за шлагбаумом, многие собственники проживают в СНТ круглогодично. До шлагбаума в СНТ асфальтированная дорога, к дому грунтовая. Без возможности постоянной регистрации - дача. Дом очень добротный, крепкий. Разрешено строительство 2-этажных домов на легком фундаменте. Рядом Московское водохранилище и стадион. . До метро Сокольники 25 минут на экспрессе е66 (отправление каждые 10-15 минут с 04.00 утра до 02.00 ночи). До остановки автобуса 15 минут неспешным шагом. Вся инфраструктура в 10 минутах ходьбы. К 2032 году в Восточном будет открыта станция метро, при этом садовые участки сноситься НЕ будут.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

3 сен, 16:10

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

2 км от МКАД

9 минут на транспорте

Участок, 600 м², 6 сот., Садоводство

9 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточный, м. Щёлковская, Хвойная улица, 39 от Некрасовка

2 700 000 ₽

Участок СНТ в поселке Восточный, Москва. Документы - только садовая книжка. По документам - 1.5 сотки. По факту 2.9 Переоформление только на лицо с регистрацией в Москве. В данный момент возможно только продать по нотариальной доверенности. Через два года переоформить садовую книжку. Электричество заведено, 3 фазы, 20 кВт. Водопровод летний и зимний. Интернет на территории 150 мбит, 4 ip камеры по периметру На территории: Утеплённая гостевая бытовка, хоз бытовка утепленная, свайный фундамент. Забор из проф листа 2 метра. Граничит с Лосиным островом .

Собственник

ID 103860280

Документы проверены

3 недели назад

13 авг, 20:44

3 км от МКАД

9 минут на транспорте

Участок, 4 сот., Садоводство

11 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточный, м. Щёлковская, Труженик ТСН, проезд № 10 от Некрасовка

1 550 000 ₽

Продам снт по садовой книжке есть строй материал на участке кирпичи брусья доски контейнер можно подстроиться. Лучше звоните

Собственник

ID 114195072

2 месяца назад

4 июн, 13:21

Только на Циан

3 км от МКАД

8 минут на транспорте

11 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточный, м. Щёлковская, Труженик ТСН от Некрасовка

850 000 ₽

Продам участок, снт Труженик, по садовой книжке Полный адрес: Массив 6, участок 39, площадь 400 м (4 соток), по факту 600 м (6 соток) По всем вопросам звонить по телефону

Собственник

ID 141878866

месяц назад

14 июл, 12:13

Участок, 7.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, д. Молодцы от Некрасовка

16 км от МКАД

Бунинская аллея

12 минут на транспорте

Щербинка

8 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Частное лицо! Продаю землю (ИЖС), 20 км от Москвы. Фотографии актуальные! Характеристики: Направление: Варшавское или Симферопольское шоссе Столб на участке, выделено 15 кВт Газ: магистраль по границе Рядом лес, но вся городская инфраструктура присутствует Дорога: асфальт до участка До Москвы реально доехать за 20-25 мин Расчет: Дам рассрочку до 3 лет (беспроцентная) Безналичный расчет Наличные Я на телефоне, звоните — встретимся на участке. Чистота и ухоженность территории создают приятную атмосферу для жизни и отдыха. Местные власти активно занимаются благоустройством и озеленением. Это способствует улучшению качества жизни и повышению уровня комфорта. Жители гордятся своим регионом и активно участвуют в его развитии. Таким образом, здесь всегда приятно находиться. Реализация по прямому договору купли-продажи, расчет наличный расчет,

Риелтор

ID 138676278

Документы проверены

два дня назад

2 сен, 12:37

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Ветеран СНТ, проезд 10-й от Некрасовка

9 км от МКАД

Ольховая

9 минут на транспорте

Щербинка

20 минут на транспорте

5 600 000 ₽

Лучшее предложение на рынке недвижимости ИЖС участков Продаётся земельный участок в Москве, идеально подходящий для строительства уютного частного дома для жизни и отдыха. Коммуникации уже входят в стоимость участка и никаких доплат не предусмотрено. Участок расположен в очень удобном месте: • Метро в 600 метрах — планируется ввод/развитие до 2029 года (близость транспорта — это рост ликвидности и удобство каждый день). • Рядом детские сады, школы и вся необходимая инфраструктура — магазины, сервисы, дороги, общественные пространства. • Территория окружена реальными жилыми кварталами: место живое, а не на перспективе. Прекрасный вариант для семьи, которая хочет строить дом в городе, а не в стороне где-то там. Участок с реальными преимуществами: коммуникации рядом + быстрый доступ к социальным объектам + транспортная перспектива. Успейте приобрести участок в Москве, изменение стоимости связанно с акционными предложениями Безопасная сделка, гарантии - всё для вашего спокойствия.

Собственник

ID 141520276

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 14:22

Участок, 10.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

30 км от МКАД

Санино

21 минута на транспорте

Крёкшино

20 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Троицк, № 103 кв-л от Некрасовка

4 750 000 ₽

Арт. 135379810 Продаётся участок в деревне Клоково, Новопеределкинская улица. Экологически чистый район, рядом лес, речка; спокойная обстановка, вдали от городской суеты. Развитая инфраструктура поблизости: (магазины, школа, остановка общественного транспорта) Хорошая транспортная доступность: 30 км от МКАД, удобный проезд с Киевского и Калужского шоссе. Возможность круглогодичного проживания. Участок готов к сделке: документы проверены, один собственник более 10 лет.

Агентство недвижимости

Свои квадраты

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Дом, 46 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

5 км от МКАД

Лухмановская

13 минут пешком

8 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, Красковская улица, 83 от Некрасовка

17 500 000 ₽

Город Москва, Косинское шоссе, метро Лухмановская, улица Красковская. Угловой участок (только один сосед) По документ 6 соток. По факту 12 соток (водоохранных зон) Есть старый дом под сносом (46 кв.м.) + гараж Газ, электричество, вода, подключено. Категория земель: земли населенных пунктов. (В собственности!!) Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства малоэтажная застройка (ИЖС). Максимальная поэтажная площадь 337 кв.м. (указана на ГПЗУ)

Агентство недвижимости

PROPERTY MANAGER

3 недели назад

10 авг, 23:12

Участок, 5.29 сот., ИЖС

Варшавское шоссе

12 км от МКАД

Остафьево

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, пос. Фабрики имени 1 Мая, 37 от Некрасовка

8 минут на транспорте

5 300 000 ₽

Не упустите шанс стать владельцем замечательного участка в Москве! Предлагается к продаже участок в Москве район Фабрика 1 Мая, площадью 5.29. Идеально подхoдит для стрoитeльcтва сoбcтвеннoгo дoмa. Удобная транспортная доступность -7 минут на машине до метро Остафьево, 10 пешком до остановок общественного транспорта. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детские сад, поликлиника, МФЦ, усадьба "Остафьево". Здесь вы наслаждаетесь тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Арт. 135960050

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

3 сен, 10:25

Дом, 75 м², 11.7 сот., ИЖС

Только на Циан

5 км от МКАД

5 минут пешком

Участок, 4 сот., Садоводство

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Ухтомская, улица Михельсона, 35 от Некрасовка

17 900 000 ₽

УЧАСТОК ИЖС В МОСКВЕ с жилым домом Продается жилой дом площадью 75,1 м² на земельном участке площадью 1173 м² (11.7 сотки) в одном из самых перспективных районов Москвы — Косино-Ухтомский. Главная ценность этого объекта — не дом, а земельный участок. Дом зарегистрирован и находится в собственности. Его можно использовать для проживания, однако основная привлекательность объекта — возможность строительства нового современного дома или реконструкции существующего. Найти участок ИЖС в пределах старой Москвы в такой локации сегодня крайне сложно. Земля * Участок 1173 м². * Категория — земли населенных пунктов. * Разрешенное использование — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). * Земельный участок находится в собственности города Москвы. При желании новый собственник может оформить его в собственность путем выкупа в соответствии с действующим законодательством. Идеальное расположение До центра Москвы — около 30 минут на автомобиле или метро. Всего 15 минут пешком до: * метро Косино (Некрасовская линия); * метро Лермонтовский проспект (Таганско-Краснопресненская линия); * станции МЦД-3 Ухтомская. Удобный выезд на МКАД, Северо-Восточную хорду и Рязанский проспект. Вся инфраструктура Москвы Вы получаете московскую прописку и все преимущества жизни в столице. В пешей доступности: * большое количество детских садов и школ; * поликлиники; * спортивные комплексы; * магазины и супермаркеты; * торговые центры и гипермаркеты. Зеленый район Рядом расположены: * парк у Святого озера; * Жулебинский лесопарк; * прогулочные зоны, детские площадки и места для отдыха. Здесь можно жить в собственном доме, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Для кого этот объект * Для тех, кто мечтает построить современный дом в Москве. * Для инвесторов — свободных участков ИЖС в таких локациях практически не осталось. * Для семьи, которая хочет жить в тихом зеленом районе с метро в пешей доступности. Такие предложения появляются крайне редко. Вы приобретаете не просто дом, а возможность владеть земельным участком ИЖС в пределах Москвы в районе с полностью развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Риелтор

ID 23184395

Документы проверены

неделю назад

24 авг, 12:19

Только на Циан

3 км от МКАД

9 минут на транспорте

11 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточный, м. Щёлковская, Труженик ТСН, проезд № 10 от Некрасовка

500 000 ₽

ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО, если сложно загуглить! Поселок Восточный - это эксклав города Москвы. Стратегически важный объект города. Поэтому сдается садоводам каждые 50 лет продлением аренды. Не собственность, прописаться нельзя, жить можно и нужно. За такую сумму вопросы про газ, электричество и Порш в комплекте - будут игнорироваться! Электричество решается солнечными батареями или генератором. Вода для полива 9 месяцев в году. Дом можно строить, но с ограничениями, узнавайте в интернете. 4 сотки у МКАДа, идеально для шашлыков на выходных. Территория заросла, но земля ровная, растет яблоня и вишня. Оперативный показ только для сделки!!! Просто посмотреть можете самостоятельно, координаты участка отправлю в сообщениях!

Собственник

ID 75618627

Документы проверены

полгода назад

20 фев, 12:27

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

6 км от МКАД

Прокшино

8 минут на транспорте

Новопеределкино

13 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 21Б кв-л от Некрасовка

10 999 999 ₽

Продаётся земельный участок со статусом ИЖС, дающий право на постоянную регистрацию (прописку) в городе Москва. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить все преимущества столичной жизни с комфортом загородного дома. Ключевые преимущества: Прописка в Москве. Вы получаете полноценный московский адрес и все социальные привилегии столицы. Магистральный газопровод проходит по границе участка, что позволяет выполнить технологическое присоединение без затрат на прокладку внешних коммуникаций. Электричество гарантировано. Заявка на технологическое присоединение уже подана, процесс подключения запущен. Готовность к стройке: участок полностью расчищен от поросли и мусора. Вы сможете приступить к строительству без задержек. Возможна продажа с подрядом. Отличная транспортная доступность. Всего 20 минут пешком до станции метро Прокшино. Удобный выезд на Калужское шоссе. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и новая городская среда. Это редкая возможность построить дом своей мечты в экологически чистом районе Новой Москвы со всеми необходимыми городскими удобствами. Я собственник, документы готовы к сделке.

Собственник

ID 126781183

Документы проверены

три дня назад

1 сен, 12:31

Дом, 110 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

18 км от МКАД

Бунинская аллея

13 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, Ветеран-2 садовое товарищество, 95 от Некрасовка

10 минут на транспорте

11 000 000 ₽

Продается дом на берегу реки Десна в Москве вместе с 3мя сотками земли. Недалеко метро Щербинка. Поселок закрыт забором, вьезд по звонку на блок управления воротами. Установлена охранная система. Договор с группой немедленного реагирования Дельта. Установлены 2 камеры, работают в режиме онлайн: внешняя и внутренняя 2 этаж. Выделенная интернет линия, работает вай-фай. 5 минут ходьбы до усадьбы Остафьево. 3 минуты хотьбы до современной новой детской школы. Магазины, дом культуры, дворец творчества все в шаговой доступности. Из поселка свой выход на реку Десна, где пляж, купание и рыбалка. Дом: Зарегестрирован как жилое строение 92,5 м2. Один собственник более 5 лет. Материал стен - газосиликатные блоки. Утеплен. Мощный фундамент. Подвал. Септик. Колодец (автономное водоснабжение). Электричество. Инфокрасные обогреватели. Пол - массивная доска (можно использовать как финишный пол и покрыть лаком). Есть фундамент под русскую печь. Ремонт на 1 этаже (большая комната и кухня) завершён в 2023 году. Второй этаж подготовлен под отделку. Завезен утеплитель, гипсокартон, сделана противогрибковая пропитка. Покупатель сможет посмотреть технологию строительства крыши, стен, убедиться в основательности построенного дома и соблюдении технологий. Участок: 610 кв.м - закрыт металл.забором (от этого участка продаётся 3 сотки: дом и прилегающая территория с воротами для въезда). Двое ворот на фундаменте. Участок выровнен, частично засыпан асфальтной крошкой. Растут яблони, смородина (красная и черная), малина. Стоимость 11млн 500 тыс включает передачу в собственность дома (полностью) и половины участка, то есть 3 сотки (сотка земли в Москве у воды стоит больше 1млн рублей). Вторую половину участка собственник оставляет себе. На нем находится гараж 16,8 кв.м. и фундамент под баню 24м2. Все строения и весь участок (6 соток)продать готовы за 18 млн. 500руб. Лучшего места проживания в Москве не найти!

Собственник

ID 18423046

Документы проверены

полгода назад

16 окт, 10:14

Дом, 65 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Лианозово

16 минут пешком

Лианозово

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Лианозово, Вокзальная улица от Некрасовка

12 000 000 ₽

ПОЖАЛУЙСТА, прочитайте внимательно!) всего 120 км от Москвы по Ярославскому шоссе. В самом сердце прекрасного города, золотого кольца России: Переславль-Залесский Ярославской области. (исторический центр) Продается участок площадью 15 соток (ИЖС). На участке есть два зарегистрированных дома. Подьезд асфальтированная дорога. к участку подведено электричество, остальные коммуникации можно подключить. Большая транспортная проходимость. Рядом Сбербанк, Дикси, рынок, торговый комплекс. участок можно использовать под строительство частного дома или под коммерцию с огромной территорией. Кад. N участка 76:18:010940:100. возможен торг или обмен на квартиру в Москве.

Собственник

ID 53385143

неделю назад

25 авг, 08:35

Коттедж, 54 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

17 км от МКАД

5 минут на транспорте

Дом, 219,4 м², 12 сот., ИЖС

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, ПЗОИ СНТ, 22А от Некрасовка

6 300 000 ₽

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть очень интересный земельный участок с потенциалом строительства коттеджа. Сейчас на участке есть всесезонный жилой дом, требующий небольших косметических вложений, а также шикарная баня (она же может быть гостевым домом). Вариантов напрашивается несколько: жить и строить современный коттедж, сдавать и потом построить современный коттедж. На участке много места, включая парковку на 3 машины, и все строения расположены компактно и практично. Размер участка 12х49 метров. Дом. 54 кв м 4 комнаты. Очень теплый, камин-печь эксклюзивная работа, вода скважина, заведена в дом, есть центральное водоснабжение, бойлер, септик. То же самое баня вода подведена, утеплена, есть большая пристройка для проживания. Есть хозпостройка отдельно. Участок. Локация, безусловно, перспективная. Соседи милые и спокойные, постоянно живут, территория СНТ полностью закрыта, при том, что в шаговой доступности абсолютно вся городская инфраструктура для детей и взрослых, плюс прелести загородной жизни тишина, лес, речка, множество плодовых деревьев на участке. По документам: Один взрослый собственник, данный объект в одних руках долгое время. Все готово к сделке, подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Риелтор

Андрей Проконин

Документы проверены

шесть дней назад

29 авг, 11:42

Только на Циан

4 км от МКАД

Лухмановская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, 1-й Красковский проезд от Некрасовка

7 минут на транспорте

29 500 000 ₽

Номер в базе: 13356225. Продaется жилой одноэтажный дом в Мoсквe, в пешей доступности oт мeтpo Луxмановская (7 минут пешком). Уникaльноe мeсто! Частный дом в Моcквe, прoпиcка в Moсква! Земля в собственности! Готовый арендный бизнес! Дом поделен на 6 квартир (5 однокомнатных и одна двухкомнатная), с отдельными входами, кухней и санузлом. Можно переделать под собственное проживание. Рядом вся инфpастpуктуpа, хорошая трaнcпopтнaя доcтупнoсть (всего 2км oт мкaдa). Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Площадь дома: 219,4 м² (+терраса); Площадь участка: 6.5 сот.; Этажей в доме: 1; Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); Год постройки: 2020; Материал стен: сэндвич-панели; Терраса или веранда: есть; Санузел: в доме; Ремонт: косметический; Электричество: есть; Отопление: центральное, электрическое; Водоснабжение: скважина; Канализация: септик; Интернет и ТВ: Wi-Fi Код пользователя: 183624

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

3 сен, 18:25

Участок, 7 сот., Садоводство

Только на Циан

18 км от МКАД

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Девятское СНТ от Некрасовка

4 минуты на транспорте

6 500 000 ₽

Москва . участок правильной формы на территории участка есть 2 дома не оформлены, фруктовые деревья. колодец, свет . отличное транспортное сообщение.

ID 404245

Документы проверены

три дня назад

1 сен, 13:33

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, Катюша ДНТ от Некрасовка

8 км от МКАД

Ольховая

7 минут на транспорте

Щербинка

24 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Сосенки, № 21Б кв-л, 20 от Некрасовка

16 000 000 ₽

Продается земельный участок 9 соток в Новой Москве: Метро Прокшино 1,3 км (13-15 минут пешком), 6 км по Калужскому шоссе. 45 мин от участка до Красной площади. Участок находится в окружении зелени. Деревья на участке могу удалить по желанию покупателя. Возможно строительство 2 или 3 отдельных домов. Соседи активно строятся. Прописка Москва. ИЖС. Не СНТ (взносов нет). Асфальтированные дороги, обслуживаемые городом. Вся городская инфраструктура в пешей доступности: супермаркеты, маркетплейсы, рестораны, школы, сады, фитнес, парки и пруды. Интеллигентное окружение. Кадастр.номер: 77:17:0120114:62133 Электрическтво 15 - 50 кВт, проводной интернет, ГАЗ (подключение за 80 тыс. руб.) по границе участка. Собственник. Ограничений на строительство нет, юридически чистые документы. Подходит под Семейную ипотеку 6%, под инвестиции.

Собственник

ID 21298084

месяц назад

10 июл, 14:53

Участок, 8 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Киевское шоссе

10 км от МКАД

Аэропорт Внуково

5 минут на транспорте

Аэропорт

11 минут на транспорте

5 500 000 ₽

продается право аренды на ЗУ в СНТ Катюша по адресу:г.Москва,муниципальный округ Филимонковский,д.Мешково по Киевскому шоссе. Участок ровный, сухой,прямоугольной формы 23x35метров. Кадастровый номер:50:21:0110113:1110 Координаты:55.595063, 37.317255 Электроснабжение:15 кВт(лицевой счет)

Собственник

ID 119103646

Документы проверены

полгода назад

2 янв, 09:46

1/4 дома, 30 м², 2 сот., ИЖС

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Улица Дмитриевского, Красносолнечная улица, 32 от Некрасовка

4 км от МКАД

Косино

6 минут на транспорте

Косино

17 минут пешком

5 000 000 ₽

Продается часть дома с землей 2 сотки! О доме Отдельный кадастровый номер, не доля! Дом оформлен как квартира с кадастровым номером 77:03:0010004:1473. Прописка г. Москва. В пешей доступности школы, сады, поликлиники, магазины, вся инфраструктура. Поблизости расположено Белое озеро с пляжем и школой виндсерфинга, также гипермаркет Глобус. Шаговая доступность до метро Косино, Лермонтовский проспект и улица Дмитриевского! Документы Свободная продажа, 1 взрослый собственник, БЕЗ обременений. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

Риелтор

Алексей Липяковский

2 недели назад

20 авг, 09:18

Дом, 154,6 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

19 минут на транспорте

24 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, улица Яковлевская, 7к43 от Некрасовка

9 650 000 ₽

Честный недострой в черте г. Москвы (Троицк, ТАО) — для тех, кто умеет строить. ОБЪЕКТ: Двухэтажный жилой дом 154,6 м² на участке 5 соток ИЖС. Дом поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в Росреестре как жилой (статус — жилое здание). Построен в 2024 году. Кадастровый номер дома: 77:17:0140308:3416. Кадастровый номер участка: 77:17:0140308:3350. СОСТОЯНИЕ: Коробка из газоблоков с железобетонными перекрытиями. Без окон, дверей и отделки. Кровля — уточняется при показе. Конструкция добротная, построена под себя. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: подключение оплачено, технические условия получены. Вода и канализация: не заведены. Два понятных варианта решения: — Вариант 1: подключение к центральным сетям соседнего посёлка (~3 млн ₽) — Вариант 2: скважина + септик под ключ (~1 млн ₽) По запросу предоставлю контакты проверенных подрядчиков и примерные сметы. ПОЧЕМУ ИНТЕРЕСНО: • Земля — ИЖС, категория: земли населённых пунктов. Московская прописка. • Площадь для 2 этажей — 154,6 м². Можно реализовать 4-5 спален + 2 санузла. • Дом зарегистрирован — покупатель может оформить ипотеку на объект. • Электричество уже оплачено — экономия времени и денег для покупателя. • В 2026 году открывается станция метро Троицк — это повысит ликвидность объекта. ЛОКАЦИЯ: Троицк (Новая Москва) — наукоград в 19 км от МКАД по Калужскому шоссе. Московская прописка. Развитая городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины — в шаговой доступности. Рядом парк Заречье и р. Десна. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Подойдёт тем, кто строит профессионально или имеет собственную бригаду. Если вы понимаете сметы и хотите дом в Москве дешевле рынка — звоните. ЮРИДИЧЕСКИ: Два собственника (дом и участок в собственности одного физического лица). На объектах зарегистрирована ипотека ПАО Сбербанк — сделка через банк, все документы проверены, процедура стандартная. Готов предоставить выписки ЕГРН по обоим объектам. Показ по предварительной договорённости.

Риелтор

Руслан Фёдоров

Суперагент

вчера

вчера, 13:52

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

18 км от МКАД

Бунинская аллея

15 минут на транспорте