Продаётся участок 517:
• 10 соток, прямоугольной вытянутой формы, пустой (строений/деревьев нет);
• кадастровый номер 50:07:0020206:2542 от 30.12.2019;
• собственник один; доля земли получена от государства ещё до межевания;
• разрешение министерства МО на продажу по данной цене уже получено;
• сделан заезд через дренажную канаву, установлен электросчётчик (15 кВт);
• покошен, борщевика нет, долгов нет (паевые взносы оплачены по 2025г);
• часть соседей уже обжилась, построили дома, есть проживающие круглый год;
• ежегодные взносы ~6 т.р., возможны временные надбавки на улучшение дорог;
• от МКАД до участка ехать ~120 км (ш. Волоколамское или ш. Новорижское);
• рейсовый автобус 467 от ст.Тушино до с.Ярополец (2:10 в пути);
• общественный автобус 28 от ст.Волоколамск до с.Ярополец (22 км, 55 мин);
• от остановки и магазина до участка пешком 1,75 км (~20 мин).
СНТ Луговое — довольно молодое товарищество, более тысячи участков которого выделили в 2019 году, выдавались они преимущественно по программе помощи заслуженным учителям, многодетным родителям и ветеранам. За это время не большинство, но многие уже обустроились, каждый год появляется множество новых домов и жильцов. На каждый участок проведено электричество 15 кВт, установлены двухтарифные счётчики с пультом для снятия показаний. На территории СНТ есть общие колодцы с водой. Обещают провести газ. Есть типичная проблема с дорогами (размывает в дожди), которую активисты и председательство СНТ планируют активно разрешать. По границе СНТ протекает речка Лама, в которой кто рыбачит, кто купается, но это сельская река, платных облагороженных пляжей на ней нет.
Совсем рядом с СНТ расположено село Ярополец, в нём есть магазины продуктов и стройматериалов, поликлиника, школа, церковь, храм, усадьба с домом отдыха от МАИ, достопримечательности. Недалеко располагается город Волоколамск (30 минут на автобусе), в нём: обширный общественный транспорт; магазины и рынки продуктов, садоводства, строительства; школы, больницы, поликлиники, стоматология, банки; кафе, фитнес, дворец спорта, музеи, библиотеки и пр.
// Продаём потому, что появился другой участок территориально лично нам более удобный, который потихоньку обживаем...
