Продается земельный участок 14,5 соток в самом экологически чистом районе Подмосковья. Вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Про участок
Участок ровный, сухой, имеет небольшие зоны леса на территории. С двух сторон граничит с лесом: выход прямо в смешанный лес с грибами и ягодами. По-над дорогой растут огромные сосны (на территории участка) и кустарники (за территорией), которые создают полную приватность. Неподалеку есть карьер и пляж.
Участок находится на территории дачных участков (часть деревни), то есть никаких взносов, ежемесячных платежей и бесконечных собраний, но зарегистрировать дом и прописаться получится. В любой общественной инициативе можно участвовать, например, сейчас решается вопрос с ремонтом дороги и можно общаться с инициативной группой из ближайшего СНТ. Многие соседи живут на постоянной основе.
На расстоянии 600 метров от участка тянут газопровод.
Что сделано по участку
+ Отбиты и проверены границы с кадастровым инженером
+ Подведено и подключено электричество: 3 фазы 15 кВт. Розетка выведена, уже можно пользоваться
+ Земля перепахана трактором, убрана целина и засеяна почвопокровным клевером
+ Поставлен забор по периметру с цельносваренной сеткой
+ Сделан въезд на территорию: размер въездного пути 5 метров
+ Сделаны откатные механические ворота размером 5 метров.
+ Сделаны две калитки: одна в воротах
, другая в сторону леса.
+ Сделана въездная группа на две машины
+ Сделан свайный фунтадемнт для двухэтажного каркасного дома 6х6 с террасой по двум сторонам. Можно удлинить фунтамент с правой стороны и сделать уже не 6х6, а 8х6 или 10х6 (до соседского забора еще есть место по госту).
+ Проведена геология участка. Документы на руках
+ Убрана поросль и сухие деревья
В комплекте к участку могу отдать набор коннекторов для строительства двухэтажного дома 6х6 от Woodcastor (быстрая технология возведения каркасника). Можете глянуть сайт ребят, там все подробно расписано, с инструкцией сборки, сметой на стройку и видео-примерами. В случае если берёте коннекторы, то цена без торга.
Транспортная доступность
На машине: от Москвы до участка по Минскому шоссе (есть платные места) около 1 часа 20 минут, от участка до Можайска 25 минут
На электричке: рядом станция Шаликово (2 км от участка), ходят поезда нового образца (чистые, современные) до Белорусского вокзала 1 час 45 минут
На автобусе: вокруг несколько остановок (Денисьево, Шаликово и Захарьино), до всех идти 15-20 минут.
Продукты и магазины
Около станции Шаликово есть продуктовые магазины, пунты выдачи Озон и ВБ, садовый и строительные центры и частные пекарни и кафе.
Участок прекрасный, большой и интересный, поэтому хочется одтать в хорошие руки :) По запросу пришлю видео участка.
Кадастровый номер 50:18:0080310:3247