Эксклюзив на берегу! Современный коттедж с выходом к Москве-реке!
Редкое предложение! Новый дом 240 кв м, в современном стиле, расположенный на берегу Москвы реки, ждет своего владельца.
Идеально подойдет для людей, которые ищут уединение и покой вдали от городской суеты, но при этом хотят оставаться в пределах досягаемости инфраструктуры. Для тех, кто ценит современную архитектуру, высокий уровень комфорта и мечтает о собственном доме с видом на воду!
Планировка дома:
1-ый этаж: Прихожая, гардеробная, коридор, Большая кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня/кабинет, совмещенный с/у, котельная.
2-ой этаж: Мастер-спальня со своим санузлом и выходом на террасу, 2 спальни с выходами на балкон и террасу, коридор, совмещенный с/у, гардеробная.
Материалы дома:
Фундамент монолитная плита 500 мм,
Наружные стены Арболитовый блок 350 мм,
Внутренние перегородки Арболитовый блок 200 мм,
Межэтажное перекрытие плита пустотелая 220 мм
Кровля плоская. Перекрытие ж/б 220 мм, экструдированный пенополистерол XPS Carbon Prof -200 мм Технониколь, керамзит 300 мм, 2 слоя мягкого оклеечного рулонного покрытия Технониколь.
Отделка фасада декоративная штукатурка и планкен лиственница.
Оконные системы Алюминиевый профиль 75 мм Kaleva Aluvet, двойной стеклопакет
Высота потолка на 1 и 2 этаже -2900 мм
Инженерные системы и коммуникации:
Магистральный газ по границе участка, подписан договор с Мособлгаз.
Водоснабжение скважина глубиной 53 м
Канализация Септик Евролос 4 и приемный колодец для очищенной воды
Электричество -17 кВт 3 фазы
Все коммуникации заведены в дом.
В котельной установлены и смонтированы:
Газовый котел Baxi 24 одноконтурный, Электрокотел Kentatsu, водоподготовка от скважины, гидроаккумулятор, бойлер, электрощит с установленными автоматами.
Также выполнены следующие виды работ: установлены коллекторные группы в котельной и на втором этаже, уложен водяной теплый пол на 1 и 2 этажах, уложены и подведены трассы для конвекторов, организована система вентиляции кухни и санузлов, система канализации.
Въездная группа с автоматическими откатными воротами, забор- профлист "Золотой дуб". Выполнено благоустройство фасадной группы, отсыпка плодородным грунтом, посеян газон, организована зона парковки.
Документы полностью готовы к сделке.
Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки, при необходимости.
Под семейную ипотеку не подходит.
Оперативный показ!
Арт. 128684735
