Тёплый дом из клееного бруса 40 м² с газом (ЛПХ) в 10 мин от леса и озера.
Продаётся готовый для жизни дом в уютной деревне ближнего Подмосковья. Всё включено: газ на участке, 15 кВт электричества, оптоволокно, ЛОС Кристалл и своя скважина. Идеально для постоянного проживания или загородной релаксации. Осталось добавить финишную отделку на свой вкус (и получить скидку к цене!).
О локации:
Деревня с постоянно проживающими обеспеченными соседями — тут тихо, безопасно и чисто (дороги чистят трактором, есть центральное освещение). Тупиковая аллея, без проезжих машин и посторонних.
Природа: Рядом большой лес, а в 1,5 км — благоустроенное озеро с пляжем, прокатом сапов/лодок и мангальными зонами.
Инфраструктура (10 мин пешком): Магнит, Дикси, Аптека, Ozon/WB, школа, детский сад, хозтовары.
Достопримечательность: Соседняя аллея — белоснежный старинный храм и 2 детские площадки.
Перед участком — большое пространство для будущей парковки гостей.
Дом (40м²):
Фундамент — Ж/Б сваи 200х200 (4 м) — дом не гуляет, ни мороз, ни грунтовые воды не страшны.
Стены — клееный брус 180 мм (не даёт усадку, не трескается, экологичен, такая толщина тепло).
Утепление пола/потолка — 200 мм, мягкая черепица на кровле.
Внутри: две спальни, кухня-гостиная с камином (реальное тепло и уют) и вторым светом, терраса. Дом построен и официально зарегистрирован.
Коммуникации — мечта:
Газ магистральный УЖЕ на участке (экономия денег и времени!).
Электричество 15 кВт — хватит на всё.
Септик Кристалл 98% очистки (на 5 человек, с возможностью консервации на зиму).
Скважина 24 м (вода есть всегда, есть анализ — чистая, но с железом, лечится стандартной фильтрацией, я фильтровал аэрацией и отстаиванием, даже без спецфильтров).
Оптоволокно уже на столбе — работа/видео/игры без лагов.
Что нужно доделать (и почему это плюс, а не минус):
Вы получаете скидку за незавершённые полы в 1 комнате и гостиной и можете их сделать под свой вкус!
Сейчас:
Готовая плитка с тёплым полом в с/у и прихожей 2 независимых терморегулятора на 2 зоны.
Половая доска под лаком в 1 спальне (готово).
Во 2 спальне — доски лежат не прикручены (можно прикрутить или сделать другое покрытие под ваш вкус).
В гостиной — ровный прочный ЦСП под наливной пол с любой финишной отделкой на ваш вкус.
Все стены и потолки уже покрашены! Въезжайте и доделывайте без грязи.
Плюсом идёт благоустроенная бытовка 7х2,5 м с кухней, горячей водой (летом) и канализацией — идеально для гостей.
Транспорт: МЦД, электричка, автобус. Выезд на Егорьевское, Носовихинское шоссе, МСД. До Москвы — близко.
Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, завтракаете на террасе, а через 10 минут уже закупаетесь всем необходимым в магазинах шаговой доступности. Или купаетесь в чистом озере с кафе и прокатом больше не нужно выбираться за город на пляж. Ваша жизнь уже будет протекать в отдыхе! Всё это возможно — в своём доме на 10 сотках земли в живописной деревне ближнего Подмосковья.
