Продается дача в 2 мин пешком от реки Воря - участок 6.8 соток, дом 68 м2, 2 этажа. В небольшом уютном СНТ, в окружении елово-соснового и смешанного леса. До ж/д станции Радонеж пешком 30 минут. От дома до реки пешком 2 минуты. Выход к реке в калитку из СНТ. В реке люди купаются, оборудованы мосты и лестницы в воду (см фото). У реки поле с сеткой для волейбола, футбольными воротами, большой беседкой, детской площадкой. вдоль реки прогулочная тропинка.
Участок - Земли сельхоз назначения. Дом - оформлен как нежилой. Дом стоит на ленточном фундаменте, построен из бревна, проконопачен, бревно обработано олифой, обшито доской с обеих сторон. Год постройки - 1983. Дом крепкий, в очень хорошем состоянии. Ни запахов, ни сырости, дом абсолютно сухой, пригоден для использования как есть, но по мелочи нужно будет подремонтировать (на веранде что-то, на чердаке, проводку проверить и тп). Крыша - шифер. Снаружи дом покрашен. Окна - двойные рамы.
Под домом подпол в половину роста человека.
Отопление печное, печь работает. Вода - скважина на участке; в СНТ также есть колодец.
Туалет на улице. Для воды есть водоотвод из дома в канализационную яму.
Электричество 3.5 квт. Можно увеличить мощность.
Дороги зимой чистят - к дачам круглогодичный подъезд.
СНТ огорожено забором с воротами.
Метраж - первый этаж - кухня примерно 8 м2 (на кухне лестница на 2-ой этаж, вместе с местом под лестницу метраж помещения кухни 10.5м2), две спальни по 10м2; на втором этаже комната 16м2, коридор и две кладовки под дачные инструменты.
Летняя веранда 15м2 пристроена к дому (отдельно от фундамента дома, на столбах), веранда не из бревна, по сути как пристроенная к дому закрытая беседка; использовалась как летняя кухня.
Высота потолков 2.35 м на 1 этаже, 2.3 м на втором этаже.
Участок ровный, чистый, без лишних построек. На участке яблони, калина, барбарис, черноплодная рябина, сливы.
Качественный внешний забор из дерева с калиткой и воротами. Все работает, открывается, есть заезд для авто.
Хорошие соседи, хороший председатель СНТ. Соседи напротив живут. Соседи слева справа в данный момент не живут.
Собственник 1. Документы и на участок и на дом готовы к сделке.
Дом находится в 47 км от МКАД по ярославскому шоссе. От станции Хотьково 10 мин на машине.
В Хотьково вся городская инфраструктура - супермаркеты, пункты доставки, спорткомплекс Олимп с современным бассейном, тренажерным залом, спа-центром, парикмахерской.
Пожалуйста, пишите в сообщения.
Риелтор есть, просьба риелторам не беспокоить.
Спасибо
