Собственник продает объект состоящий из двух уникальных участков в Московской области, Рузском районе, центре сельского поселения Волковское, деревне Нововолково.
Деревня расположена в центральной части района, в 8 километрах севернее Рузы, на северном берегу Озернинского водохранилища. У западной окраины деревни проходит автодорога А108 Московское большое кольцо, Нововолково связано с Рузой и другими населёнными пунктами автобусным сообщением. Очень удобное автомобильное сообщение из Москвы по Новорижскому шоссе , Минскому или Можайскому до пересечения с трассой А108.
У восточной окраины Нововолково сохранилась церковь Спаса Всемилостивого 1809 года постройки. От деревни недалеко расположено несколько военно-исторических и краеведческих музеев.
Размер участков 3000 кв.м и 1685 кв.м. Подведено электричество, деревня газифицирована. Имеется школа и прочая инфраструктура. Сам регион, один из самых экологически чистых в области, находится в окружении водохранилищ, лесов, в шаговой доступности располагается Рузское охотхозяйство, пляжная линия Озернинского водохранилища.
Участки очень перспективны, они находятся по обе стороны дороги, перед коттеджным поселком, на них есть прямой заезд с бетонной дороги Московского бетонного кольца или съезда с асфальтовой дороги, что позволяет, помимо личного проживания, осуществлять различный бизнес. Автобусная остановка находится в 50 метрах от участков.
Вид разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Возможные направления использования, это: туризм, рыбалка, отдых, кэмпинги, глемпинги, кафе, мини-отели, бани, контактный зоопарк, конные прогулки и т.д.
Помимо прямой продажи, Владелец, обладая собственной производственной базой, готов под ключ поставить дома под кемпинги, глемпинги и прочие цели, а также вездеходы, некоторую другую технику и приспособления необходимые для организации отдыха и проживания.
Стоимость 2-х участков (30 соток и 17 соток) 5.5 миллионов рублей ( все расходы по сделке вкл. в стоимость, налог в т.ч), что значительно ниже предлагаемых на рынке, сопоставимых цен. Так стартовая цена одной сотки сопоставимых по размеру и качеству участков, находящиеся в 100 метрах от предлагаемых нами, составляет более 300 000 рублей.
Предложения о покупке участков по отдельности рассматриваются :
17 соток ЛПХ - 2 600 000
30 соток ЛПХ - 3 600 000
Но есть и совсем уникальный бонус для покупателей двух участков, это опцион обратного выкупа в течении трех лет, при ежеквартальной выплате 18% годовых с момента покупки.
Готовы ответить на возможные вопросы.