Только на Циан
Новорижское шоссе
125 км от МКАД
Бухолово
35 минут на транспорте
9 000 000 ₽
Продаются 3 смежных участка по 5 гектаров в районе Васильевского:
- 2 участка — земли для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ);
- 1 участок — земли под застройку.
Отличный лот для тех, кто ищет не просто землю, а готовую основу под проект с понятной концепцией и сильной локацией. По Новорижскому направлению можно быстро и комфортно добраться из Москвы,- в подобных предложениях по Новой Риге, как показывает рынок, есть устойчивый спрос.
Массив расположен вдоль асфальтовой дороги. Подъезд к участку по идеальной дороге до самой границы. Это значит, что вы или ваши будущие покупатели/гости будут приезжать по асфальту, без грязи и сложных участков.
Участок находится в тупиковой деревне, без транзитного трафика. Это большой плюс для приватности, тишины и будущего проекта: здесь нет лишнего движения, шума и случайных машин.
Землю можно использовать под: мини-коттеджный поселок, глэмпинг, фермерскую усадьбу, конюшню, пруды, теплицы, загородный проект и любую другую инфраструктуру, соответствующую назначению земель.
Уже есть две готовые концепции развития:
1. Вариант мини-поселок. Деление участка под застройку на 50 участков по 10 соток. Есть схема межевания, все готово к реализации.
2. Вариант усадьбы с личными заездами. Деление участка под застройку на 20 участков по 25 соток, с отдельными заездами с асфальтовой дороги на каждый участок. Это отличная идея для более статусного формата.
Участки под КФХ (10 гектаров) идеально подходят под фермерскую инфраструктуру: конюшня, пруды, теплицы, зоны отдыха, спортивные площадки, эко-тропы и т.д.
Технические параметры
- 3 участка по 5 гектаров;
- 2 участка — земли КФХ;
- 1 участок — земли под застройку;
- массив вдоль асфальтовой дороги;
- тупиковая деревня, без транзитного трафика;
- готовые концепции освоения и межевания.
Лот покупался под собственный проект, но сейчас приоритет отдан более крупной задаче, поэтому объект выставлен на продажу по честной, рабочей цене.
Цена:
- 9 млн рублей за весь массив (15 гектаров: 2 участка КФХ + 1 участок под застройку);
- 7 млн рублей за участок под застройку;
- 2 млн рублей за гектар для земель КФХ.
Если вы ищете землю под проект с понятной логикой, хорошим подъездом и потенциалом развития - это один из самых сильных вариантов на данном направлении!
