Крупные российские банки начали повышать требования к ипотечным заемщикам. Банки увеличивают минимальный размер первоначального взноса для оформления займов. В марте и первой половине апреля требования к первому взносу ужесточили шесть банков из топ-30, пишет РБК со ссылкой на статистические данные Frank RG. Чаще всего банки повышают требования по наиболее популярным ипотечным программам — займам на покупку новостроек и готового жилья.
Еще в марте порог первого взноса повысили Совкомбанк,
банк «Открытие» (до 20% по кредитам на покупку готового жилья и новостроек). Росбанк повысил размер первого взноса по займам на покупку квартиры – до 35%, доли в ней или комнаты — до 15%, на покупку готового жилья — до 35%.
В банке «Юникредит» с начала апреля первоначальный взноса по кредитам на покупку вторичного жилья и новостроек повышен до 30%. В Альфа-банке минимальный порог первого взноса увеличен до 20%, в Промсвязьбанке — до 15%. При этом Промсвязьбанк прекратил выдачу займов без первоначального взноса. Условия выдачи займов в Россельхозбанке не изменились, однако банк приостановил программу с низким первым взносом 10%.
В Промсвязьбанке повысили минимальный порог ипотечного взноса, чтобы не нагружать семейный бюджет заемщиков и обезопасить клиентов с небольшими накоплениями, заявила глава центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина. Она пояснила, что при низком первом взносе ежемесячный платеж по кредиту выше.
Представитель банка «Открытие» пояснил изданию, что ипотека с низким первым взносом в кризис несет повышенные риски для банков. Он добавил, что банк не меняет условия по ранее одобренным заявкам и не вводит требования к заемщикам в зависимости от их профессии.
